專有區(qū)域維修合同范例

專有區(qū)域維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的專有區(qū)域（以下簡稱“專有區(qū)域”），乙方具備對該專有區(qū)域進(jìn)行維修的專業(yè)能力，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本合同所指維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）專有區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的維修；

（2）專有區(qū)域內(nèi)的水電、暖通、消防等設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）專有區(qū)域內(nèi)的綠化、景觀等設(shè)施的維修；

（4）其他雙方約定的維修事項。

2.維修內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，對專有區(qū)域內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及改造。

二、維修期限及費用

1.維修期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.維修費用：乙方根據(jù)實際維修工作量及材料價格，向甲方收取維修費用。具體費用以雙方另行簽訂的維修報價單為準(zhǔn)。

三、維修質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

2.乙方在維修過程中應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的資料、圖紙、設(shè)備等，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

2.甲方應(yīng)按時支付乙方維修費用，不得無故拖欠。

3.甲方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，對維修質(zhì)量提出意見和建議。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成維修任務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.乙方在維修過程中應(yīng)尊重甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按時提供維修所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修報價單；

2.施工圖紙及資料；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的專有區(qū)域（以下簡稱“專有區(qū)域”），乙方具備對該專有區(qū)域進(jìn)行維修的專業(yè)能力，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為保證合同履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：本合同所指維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）專有區(qū)域的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的維修；

（2）專有區(qū)域內(nèi)的水電、暖通、消防等設(shè)施設(shè)備的維修；

（3）專有區(qū)域內(nèi)的綠化、景觀等設(shè)施的維修；

（4）其他雙方約定的維修事項。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方對本合同項下的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合甲方要求；

（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就維修事宜的溝通與協(xié)調(diào)；

（3）丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供維修過程中的相關(guān)資料、報告及證明；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量；

（3）丙方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行必要的檢查和驗收。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對本合同項下的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供維修過程中的相關(guān)資料、報告及證明；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，代為履行合同義務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供維修所需的資料、圖紙、設(shè)備等；

（2）甲方應(yīng)按時支付乙方維修費用，不得無故拖欠；

（3）甲方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，對維修質(zhì)量提出意見和建議。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供維修所需的資料、圖紙、設(shè)備等；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對本合同項下的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成維修任務(wù)；

（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）乙方在維修過程中應(yīng)尊重甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按時提供維修所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成維修任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方維修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未對本合同項下的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方在乙方違約時未代為履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修報價單；

2.施工圖紙及資料；

3.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，在本合同中起到監(jiān)督、協(xié)調(diào)和保障甲方權(quán)益的作用，有助于提高維修質(zhì)量，降低維修風(fēng)險，確保甲方專有區(qū)域的正常運行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為專有區(qū)域的所有者，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保維修工作順利進(jìn)行，降低維修成本，提高專有區(qū)域的使用價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備對特定工程項目（以下簡稱“工程項目”）進(jìn)行施工的專業(yè)能力，甲方需乙方提供施工服務(wù)，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程項目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量與進(jìn)度。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程項目范圍及內(nèi)容

1.工程項目范圍：本合同所指工程項目范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）工程項目的設(shè)計、施工及驗收；

（2）工程項目所需材料、設(shè)備的采購及安裝；

（3）工程項目現(xiàn)場的管理及協(xié)調(diào)；

（4）其他雙方約定的工程項目內(nèi)容。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對工程項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)；

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就工程項目事宜的溝通與協(xié)調(diào)。

2.權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料、報告及證明；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量；

（3）丙方有權(quán)對乙方施工工作進(jìn)行必要的檢查和驗收。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項；

（2）乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程項目；

（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（4）乙方在施工過程中應(yīng)尊重甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料、報告及證明。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠；

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件及支持，包括但不限于施工場地、圖紙等；

（3）甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時完成工程項目的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同有效期內(nèi)，如任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方