物業(yè)小區(qū)裝修施工合同范例

物業(yè)小區(qū)裝修施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)小區(qū)”）的房屋所有權(quán)，并計(jì)劃對物業(yè)小區(qū)進(jìn)行裝修施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求及要求，在物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)__________房屋的裝修施工。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、施工內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，在合同約定工期內(nèi)完成以下施工內(nèi)容：

（1）__________房屋的拆除、改造、新建及裝修施工；

（2）__________房屋的室內(nèi)外水電、管道、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施的安裝、改造；

（3）__________房屋的門窗、地板、墻面、天花板等裝飾材料的安裝、施工；

（4）__________房屋的綠化、景觀等配套設(shè)施的施工；

（5）__________房屋的驗(yàn)收、交付使用。

四、施工質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程進(jìn)度

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期及工程進(jìn)度計(jì)劃，分階段完成施工任務(wù)。

六、工程款支付

6.1本合同工程款總額為人民幣__________元。

6.2甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程款總額的__________%；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程款總額的__________%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程款總額的__________%；

（4）施工進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付工程款總額的__________%；

（5）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付工程款總額的__________%。

六、工程驗(yàn)收

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

7.2若乙方未能按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程款總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；

2.工程進(jìn)度計(jì)劃；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)小區(qū)”）的房屋所有權(quán)，并計(jì)劃對物業(yè)小區(qū)進(jìn)行裝修施工，乙方愿意接受甲方的委托，在丙方的監(jiān)管和協(xié)助下，按照甲方的需求及要求，在物業(yè)小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。為明確甲乙丙三方在裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)__________房屋的裝修施工。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管單位，負(fù)責(zé)對乙方在物業(yè)小區(qū)內(nèi)的裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）對乙方的施工方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審核；

（2）對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方違反合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改要求；

（4）在必要時(shí)，有權(quán)暫停乙方的施工。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）對乙方的施工進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督；

（2）在施工過程中，為乙方提供必要的協(xié)助；

（3）對乙方在施工過程中遇到的技術(shù)難題，提供解決方案。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的施工方案、施工圖紙進(jìn)行審核；

（2）對施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改；

（3）在乙方違反合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方立即停止施工；

（4）在丙方監(jiān)管不力時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施糾正。

3.2甲方享有以下利益：

（1）確保裝修施工質(zhì)量，提高物業(yè)小區(qū)的整體形象；

（2）降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障物業(yè)小區(qū)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全；

（3）通過丙方的監(jiān)管，確保施工進(jìn)度符合甲方預(yù)期。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方的權(quán)利：

（1）按照甲方提供的施工方案、施工圖紙進(jìn)行施工；

（2）在施工過程中，如遇技術(shù)難題，有權(quán)向甲方或丙方尋求解決方案；

（3）在丙方監(jiān)管下，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）在施工過程中，配合丙方的監(jiān)管工作。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反合同約定，未按期完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程款總額的__________%。

5.2若丙方監(jiān)管不力，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；

2.工程進(jìn)度計(jì)劃；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保裝修施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管，甲方可以更加放心地投入到物業(yè)小區(qū)的管理和運(yùn)營中。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)小區(qū)的所有者，對裝修施工有著較高的要求。通過本合同，甲方可以確保裝修施工質(zhì)量，提高物業(yè)小區(qū)的整體形象，降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障物業(yè)小區(qū)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保施工進(jìn)度符合預(yù)期，實(shí)現(xiàn)物業(yè)小區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修施工能力，甲方計(jì)劃委托乙方對其位于__________的物業(yè)小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)小區(qū)”）進(jìn)行裝修施工，丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。為明確甲乙丙三方在裝修施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)__________房屋的裝修施工。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方在物業(yè)小區(qū)內(nèi)的裝修施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方的權(quán)利：

（1）對乙方的施工方案、施工工藝、施工材料等進(jìn)行審核；

（2）對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）對乙方違反合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改要求；

（4）在必要時(shí)，有權(quán)暫停乙方的施工。

2.3丙方的義務(wù)：

（1）對乙方的施工進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督；

（2）在施工過程中，為乙方提供必要的協(xié)助；

（3）對乙方在施工過程中遇到的技術(shù)難題，提供解決方案。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定，獲取甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料；

（2）在施工過程中，如遇技術(shù)難題，有權(quán)向甲方或丙方尋求解決方案；

（3）在丙方監(jiān)管下，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（4）在施工完成后，按照合同約定獲得工程款。

3.2乙方享有以下利益：

（1）確保施工質(zhì)量，提高自身的市場聲譽(yù)；

（2）通過丙方的監(jiān)管，確保施工進(jìn)度符合預(yù)期，避免延誤工期；

（3）在施工過程中，獲得甲方提供的必要資源和支持。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方提供的施工方案、施工圖紙進(jìn)行審核；

（2）在施工過程中，對施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改；

（3）在乙方違反合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止施工。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，及時(shí)提供施工所需的場地、設(shè)施等條件；

（2）在施工過程中，配合丙方的監(jiān)管工作；

（3）按照合同約定，支付工程款。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

5.2若丙方監(jiān)管不力，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度或安全出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、合同解除

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未糾正的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；

2.工程進(jìn)度計(jì)劃；

3.甲方提供的其他相關(guān)資料