轉讓房屋寫合同范例

轉讓房屋寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋的權屬人為甲方，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3轉讓房屋的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為__________。

三、交付及接收房屋

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉讓房屋的產(chǎn)權證及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付轉讓房屋產(chǎn)權證及相關文件之日起__________個工作日內(nèi)，接收并驗收轉讓房屋。

四、稅費承擔

4.1乙方在接收轉讓房屋時，應按照國家及地方相關政策，自行承擔應由乙方繳納的稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付轉讓房屋，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：稅費繳納憑證

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：稅費繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋的權屬人為甲方，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3轉讓房屋的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉讓款。

2.3乙方支付轉讓款的方式為__________。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3若乙方未按約定時間支付轉讓款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及接收房屋

4.1甲方應在乙方支付全部轉讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉讓房屋的產(chǎn)權證及相關文件交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付轉讓房屋產(chǎn)權證及相關文件之日起__________個工作日內(nèi)，接收并驗收轉讓房屋。

五、稅費承擔

5.1乙方在接收轉讓房屋時，應按照國家及地方相關政策，自行承擔應由乙方繳納的稅費。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相應的信用證明或擔保。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時間支付轉讓款。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間保持擔保金的足額。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若乙方在接收轉讓房屋后，未按約定使用房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在簽訂本合同前，不得將轉讓房屋抵押、出租或轉讓給第三方。

八、丙方的權利及義務

8.1丙方有權要求乙方在擔保期間保持良好的信用記錄。

8.2丙方有權要求甲方在轉讓房屋交付前，提供房屋的相關證明文件。

8.3丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定行使擔保權利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

附件四：稅費繳納憑證

附件五：丙方擔保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付轉讓款，并在乙方違約時，丙方能夠履行擔保責任。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方能夠在房屋轉讓過程中，降低風險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給甲方，并由丁方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋的權屬人為乙方，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.3轉讓房屋的土地使用權面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1乙方同意將轉讓房屋轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉讓款。

2.3甲方支付轉讓款的方式為__________。

三、丁方的擔保責任

3.1丁方同意為甲方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3若甲方未按約定時間支付轉讓款，丁方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及接收房屋

4.1乙方應在甲方支付全部轉讓款后__________個工作日內(nèi)，將轉讓房屋的產(chǎn)權證及相關文件交付給甲方。

4.2甲方應在乙方交付轉讓房屋產(chǎn)權證及相關文件之日起__________個工作日內(nèi)，接收并驗收轉讓房屋。

五、稅費承擔

5.1甲方在接收轉讓房屋時，應按照國家及地方相關政策，自行承擔應由甲方繳納的稅費。

5.2乙方應協(xié)助甲方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供相應的信用證明或擔保。

6.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定時間支付轉讓款。

6.3乙方有權要求丁方在擔保期間保持擔保金的足額。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定時間支付轉讓款，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2若甲方在接收轉讓房屋后，未按約定使用房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在簽訂本合同前，不得將轉讓房屋抵押、出租或轉讓給第三方。

八、丁方的權利及義務

8.1丁方有權要求甲方在擔保期間保持良好的信用記錄。

8.2丁方有權要求乙方在轉讓房屋交付前，提供房屋的相關證明文件。

8.3丁方有權在甲方違約時，按照本合同約定行使擔保權利。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明