商企購(gòu)房合同范例

商企購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買甲方之房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）支付給甲方。

4.乙方支付房款方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方。

4.甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%。

（2）如乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買甲方之房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）支付給甲方。

4.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

5.乙方支付房款方式：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)，書面通知甲方。

4.甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證。

5.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋買賣產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的____%。

（2）如乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）如丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，未向乙方追償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同附件；

（4）其他相關(guān)文件。

九、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方的房屋能夠順利出售，并保障甲方的權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)，丙方的追償權(quán)也為甲方提供了額外的保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保了自身的權(quán)益不受侵犯，同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了交易的安全性。甲方的目的在于實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售，并確保在交易過(guò)程中獲得最大的利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有一套待售的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，但需通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、融資及支付方式

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方同意通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)購(gòu)買該房產(chǎn)。

3.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）的融資，用于支付房屋款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

5.乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付剩余融資款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾按照本合同的約定向乙方提供融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律措施追償融資款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)作為擔(dān)保，以保障融資款項(xiàng)的安全。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在丙方未能履行融資義務(wù)時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的還款計(jì)劃向丙方還款。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施追償融資款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的____%。

（2）如甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的____%。

（2）如乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向丙方支付逾期利息。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供融資服務(wù)部分金額的____%。

（2）如丙方未能按約定追償融資款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）融資合同；

（4）其他相關(guān)文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)丙方的融資服務(wù)，能夠在不立即支付全部房款的情況下購(gòu)買房產(chǎn)，這有助于乙方更好地管理現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)規(guī)劃。乙方的主導(dǎo)目的在于確保房產(chǎn)購(gòu)買的順利進(jìn)行，并通過(guò)合理