版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
土地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán),甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地登記證書等相關(guān)資料由甲方負責辦理,并保證其真實、合法、有效。
1.3乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),并按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理土地登記手續(xù)。
第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
2.3支付方式:____________________。
第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費
3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。
第四條甲方責任
4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓土地的真實性、合法性,并承擔因轉(zhuǎn)讓土地引起的法律責任。
4.2甲方應(yīng)按照本合同約定,將轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件、土地登記證書等相關(guān)資料交付給乙方。
4.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。
第五條乙方責任
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,支付轉(zhuǎn)讓土地的價格。
5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理土地登記手續(xù)。
5.3乙方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓土地過程中產(chǎn)生的稅費。
第六條合同解除及違約責任
6.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
6.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件
2.土地登記證明復(fù)印件
3.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán),甲方有意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,同時引入丙方作為第三方參與本次轉(zhuǎn)讓,以保障甲方的權(quán)益并實現(xiàn)甲方的多種利益。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方參與
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2丙方作為第三方,參與本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。
1.3丙方同意協(xié)助甲方確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù),并保障甲方的權(quán)益不受損害。
第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:____________________)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。
2.3丙方承諾在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向乙方支付其應(yīng)支付的部分款項,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
第三條第三方責任及權(quán)利
3.1丙方負責監(jiān)督乙方的付款行為,并在乙方支付款項后向甲方支付其應(yīng)得的部分款項。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供付款證明,并有權(quán)在乙方未按期付款的情況下,采取法律手段維護甲方權(quán)益。
3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定,對乙方的付款情況進行審查,并有權(quán)拒絕支付乙方不符合約定的款項。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前,提供相關(guān)財務(wù)狀況證明,以證明其具備支付能力。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔保,確保其按照合同約定履行付款義務(wù)。
4.3甲方有權(quán)在乙方未按期付款或違反合同約定的情況下,要求丙方履行擔保責任。
第五條乙方違約及限制條款
5.1若乙方未按期付款,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日萬分之五計算。
5.2乙方未按期付款或違反合同約定的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
5.3乙方不得以任何理由拖欠或拒絕支付轉(zhuǎn)讓土地款項,否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第六條合同解除及違約責任
6.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
6.2任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。
6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件
2.土地登記證明復(fù)印件
3.第三方參與協(xié)議
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障,確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益不受損害。通過丙方的參與,可以監(jiān)督乙方的付款行為,避免乙方拖欠或拒絕支付轉(zhuǎn)讓土地款項,從而保障甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為轉(zhuǎn)讓方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保轉(zhuǎn)讓土地的順利進行,同時通過合同條款的設(shè)定,保障自身的權(quán)益,防止乙方違約,實現(xiàn)甲方的多種利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(土地使用權(quán)持有人):____________________
乙方(土地使用權(quán)受讓方):____________________
丙方(第三方擔保機構(gòu)):____________________
鑒于甲方持有位于____________________的土地使用權(quán),乙方有意購買該土地使用權(quán),丙方作為第三方擔保機構(gòu),同意提供擔保服務(wù),以確保乙方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)(以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2丙方同意在本合同項下,為乙方的付款義務(wù)提供擔保服務(wù)。
第二條乙方的權(quán)利及利益
2.1乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓土地上享有土地使用權(quán),并有權(quán)按照合同約定取得該土地的使用權(quán)證書。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件,包括但不限于土地使用權(quán)證書、地籍調(diào)查報告等。
2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi),按約定的價格支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。
第三條第三方擔保機構(gòu)的責任與權(quán)利
3.1丙方應(yīng)確保在乙方按期支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用后,及時向甲方支付相應(yīng)款項。
3.2丙方有權(quán)要求乙方提供付款證明,并有權(quán)在乙方未按期付款的情況下,采取必要的措施,包括但不限于向甲方墊付款項。
3.3丙方有權(quán)審查乙方的付款情況,并在必要時,要求乙方提供額外的擔保措施。
第四條甲方的義務(wù)及責任
4.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。
4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù),并在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費用后,向乙方提供土地使用權(quán)證書。
4.3甲方應(yīng)保證在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用后,不得以任何理由阻止或干擾乙方使用轉(zhuǎn)讓土地。
第五條乙方的付款義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款計劃,在規(guī)定的時間內(nèi)向丙方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費用。
5.2乙方有權(quán)在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用后,要求丙方解除擔保責任。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1若甲方未能按時提供完整的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件,或轉(zhuǎn)讓土地存在法律糾紛,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
6.2若甲方在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用后,仍試圖以任何方式干涉乙方的土地使用權(quán),乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。
6.3甲方不得在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓費用后,要求乙方繼續(xù)支付任何費用或承擔任何義務(wù)。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件
2.地籍調(diào)查報告復(fù)印件
3.第三方擔保協(xié)議
4.其他與本合同相關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方在本合同中處于主導(dǎo)地位,其目的在于確保在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中,自身的權(quán)益得到充分保
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《種質(zhì)量改進工具》課件
- 養(yǎng)老院老人健康飲食營養(yǎng)師激勵制度
- 政府打包拆遷公司框架協(xié)議書(2篇)
- 打鋼架棚安全合同
- 2024年土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)業(yè)廢棄物處理合同示范文本3篇
- 2025年北京貨運從業(yè)資格證摸擬考試試題及答案
- 2025年鄂州貨車上崗證理論模擬考試題庫
- 2024年新版:房產(chǎn)抵押買賣協(xié)議3篇
- 2024年版生物醫(yī)藥研發(fā)與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
- 2024年度電子商務(wù)平臺拓展合作協(xié)議書2篇
- 2024年第九屆全國大學生預(yù)防艾滋病知識競賽考試題庫(附答案)
- 企業(yè)食堂員工年終工作總結(jié)
- 實驗室診斷和檢驗技術(shù)
- 舞美專業(yè)實訓(xùn)室可行性方案
- 初中英語教學中的小組合作學習活動
- 《透過奧運看中國》課件
- 江蘇省南京市鼓樓區(qū)2023-2024學年四年級上學期期末語文試卷
- 分部分項工程劃分表
- 機要密碼培訓(xùn)課件
- 瑜伽肩頸理療修復(fù)課程設(shè)計
- 扁桃體切除術(shù)護理查房課件
評論
0/150
提交評論