連鎖賓館租賃合同范例

連鎖賓館租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館，乙方有意租賃該賓館進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于__________的賓館，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃費用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分租賃物。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分租賃物，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或處分所得的__________%作為手續(xù)費。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

7.2乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.賓館租賃物現(xiàn)狀說明

2.賓館租賃物平面圖

3.賓館租賃物配套設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的賓館，乙方有意租賃該賓館進(jìn)行經(jīng)營活動，為確保租賃物的合理使用和甲方的合法權(quán)益，甲方特委托第三方作為監(jiān)管方，對租賃物及租賃合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于__________的賓館，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

3.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃費用進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過__________%。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租賃費用的收取、租賃物的使用和維護(hù)等。

4.2第三方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)管報告，包括但不限于租賃物使用情況、租賃費用收取情況等。

4.3第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方遵守本合同約定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃物相關(guān)的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違法活動。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方的介入有助于確保租賃合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方的監(jiān)管作用有助于提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險，保障租賃合同的順利履行。

附件：

1.賓館租賃物現(xiàn)狀說明

2.賓館租賃物平面圖

3.賓館租賃物配套設(shè)施清單

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

7.乙方授權(quán)委托書（如有）

8.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)餐飲連鎖店，為保障乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方作為服務(wù)方，提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

4.1第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供租賃物業(yè)的日常維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)定期向乙方提交服務(wù)報告，包括但不限于物業(yè)維護(hù)情況、設(shè)施設(shè)備運行狀況等。

4.3第三方應(yīng)確保租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常經(jīng)營。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.2乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行合理裝修和改造，以適應(yīng)餐飲連鎖店的需求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和改造，確保乙方在約定時間內(nèi)完成裝修并投入使用。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租賃費用或解除租賃合同。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物業(yè)的權(quán)屬證明文件，或存在權(quán)利瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

7.2甲方未配合乙方進(jìn)行裝修和改造，或擅自提高租賃費用的，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除租賃合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租賃費用總和的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等