家居建材賣場租賃合同范例

家居建材賣場租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的家居建材賣場（以下簡稱“賣場”）的使用權(quán)，乙方有意承租該賣場用于經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的家居建材賣場。

1.2乙方租賃賣場用于經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，包括但不限于家具、建材、裝飾品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)于收到乙方退還賣場并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還押金。

五、賣場管理

5.1乙方應(yīng)遵守賣場管理規(guī)定，維護賣場秩序，確保賣場內(nèi)商品安全。

5.2乙方不得擅自改變賣場結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賣場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)。

6.2甲方負(fù)責(zé)賣場外立面、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣場所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）賣場因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.家居建材賣場租賃合同附件一：賣場設(shè)施清單

2.家居建材賣場租賃合同附件二：賣場管理規(guī)定

3.家居建材賣場租賃合同附件三：押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，促進家居建材行業(yè)健康發(fā)展。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（管理方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的家居建材賣場（以下簡稱“賣場”）的使用權(quán)，乙方有意承租該賣場用于經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)賣場的整體運營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的家居建材賣場。

1.2乙方租賃賣場用于經(jīng)營家居建材業(yè)務(wù)，包括但不限于家具、建材、裝飾品等。

1.3丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)賣場的整體運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、銷售、售后服務(wù)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)于收到乙方退還賣場并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還押金。

五、賣場管理

5.1乙方應(yīng)遵守賣場管理規(guī)定，維護賣場秩序，確保賣場內(nèi)商品安全。

5.2乙方不得擅自改變賣場結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.3丙方負(fù)責(zé)賣場整體運營管理，確保賣場正常運營，提高賣場知名度。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賣場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)。

6.2甲方負(fù)責(zé)賣場外立面、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

6.3丙方負(fù)責(zé)賣場整體設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代，提高賣場競爭力。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的商品進行抽檢，確保商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2甲方有權(quán)對賣場進行定期或不定期的巡查，確保賣場運營秩序。

7.3甲方有權(quán)要求乙方對賣場進行整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變賣場結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（3）經(jīng)營假冒偽劣商品；

（4）嚴(yán)重擾亂賣場秩序；

（5）損害甲方或丙方合法權(quán)益。

8.2乙方經(jīng)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得將賣場部分或全部轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣場所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）賣場因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)賣場整體運營管理，提高賣場運營效率，降低甲方管理成本。

2.丙方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗，有助于提升賣場知名度，吸引更多消費者。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設(shè)定甲方權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過引入第三方管理方，降低自身管理成本，專注于賣場品牌建設(shè)和市場拓展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范甲方的出租行為，維護乙方的經(jīng)營利益。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（服務(wù)方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的使用權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)家居建材專賣店，丙方作為第三方服務(wù)方，提供物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_______的商業(yè)物業(yè)。

1.2乙方租賃物業(yè)用于開設(shè)家居建材專賣店，提供家居建材產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)。

1.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

4.2乙方租賃期滿或提前解除本合同時，甲方應(yīng)于收到乙方退還物業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還押金。

五、物業(yè)使用與管理

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用物業(yè)。

5.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的合法使用權(quán)，確保乙方經(jīng)營不受非法干預(yù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)的交付，并確保物業(yè)符合約定的使用條件。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)的正常運營。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）逾期交付物業(yè)；

（2）未按照約定提供物業(yè)合法使用權(quán)；

（3）擅自提高租金或增加不合理費用；

（4）未經(jīng)乙方同意，擅自改變物業(yè)用途；

（5）其他損害乙方合法權(quán)益的行為。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營，不得擅自調(diào)整乙方經(jīng)營區(qū)域的布局。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）物業(yè)因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）