企業(yè)征地拆遷補償合同范例

企業(yè)征地拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（征地拆遷方）：________________________

乙方（被征地拆遷方）：________________________

鑒于甲方因__________________________（征地拆遷原因）需要征收乙方擁有的位于__________________________（征地拆遷地點）的土地使用權(quán)及其附著物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理、合法的原則，達成如下協(xié)議：

一、征地拆遷范圍及補償方式

1.征地拆遷范圍：本合同約定的征地拆遷范圍包括乙方擁有的位于__________________________（征地拆遷地點）的土地使用權(quán)及其附著物。

2.補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行征地拆遷補償：

（1）土地補償費：按照__________________________（補償標準）計算，總額為__________________________元。

（2）附著物補償費：按照__________________________（補償標準）計算，總額為__________________________元。

（3）搬遷安置費：按照__________________________（補償標準）計算，總額為__________________________元。

（4）其他補償費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行約定。

二、補償款的支付

1.甲方應(yīng)在征地拆遷范圍內(nèi)確定后，按照本合同約定的補償方式，在__________________________（支付期限）內(nèi)將補償款支付給乙方。

2.甲方支付補償款時，應(yīng)出具合法的支付憑證，并確保乙方收到。

三、搬遷安置

1.乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，自行將位于征地拆遷范圍內(nèi)的土地及其附著物搬遷至指定地點。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理搬遷過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保乙方在搬遷過程中的人身和財產(chǎn)安全。

3.乙方在搬遷過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地附著物清單

3.補償標準及計算方法

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（征地拆遷方）：________________________

乙方（被征地拆遷方）：________________________

第三方（土地整理與開發(fā)方）：________________________

鑒于甲方因__________________________（征地拆遷原因）需要征收乙方擁有的位于__________________________（征地拆遷地點）的土地使用權(quán)及其附著物，甲方擬委托第三方進行土地整理與開發(fā)，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理、合法的原則，達成如下協(xié)議：

一、征地拆遷范圍及補償方式

1.征地拆遷范圍：本合同約定的征地拆遷范圍包括乙方擁有的位于__________________________（征地拆遷地點）的土地使用權(quán)及其附著物。

2.補償方式：甲方按照以下方式對乙方進行征地拆遷補償：

（1）土地補償費：按照__________________________（補償標準）計算，總額為__________________________元。

（2）附著物補償費：按照__________________________（補償標準）計算，總額為__________________________元。

（3）搬遷安置費：按照__________________________（補償標準）計算，總額為__________________________元。

（4）其他補償費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行約定。

二、第三方責任與權(quán)利

1.第三方負責對征地拆遷范圍內(nèi)的土地進行整理與開發(fā)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套設(shè)施完善等。

2.第三方有權(quán)對乙方提供的土地進行必要的規(guī)劃和改造，以符合開發(fā)要求。

3.第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并確保搬遷過程中的人身和財產(chǎn)安全。

4.第三方有權(quán)根據(jù)開發(fā)進度調(diào)整補償方案，但需征得甲方和乙方的同意。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對征地拆遷項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、資金投入和收益分配等。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方在土地整理與開發(fā)過程中的工作進度和質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地整理與開發(fā)任務(wù)，并保證開發(fā)成果符合約定標準。

4.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷，并確保搬遷過程中的人身和財產(chǎn)安全。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金總額為__________________________元。

2.乙方在搬遷過程中造成第三方或他人財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方不得以任何理由阻礙第三方進行土地整理與開發(fā)工作，否則應(yīng)承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地附著物清單

3.補償標準及計算方法

4.第三方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)團隊進行土地整理與開發(fā)，提高土地利用率，實現(xiàn)土地資源的合理配置。甲方為主導的目的和意義在于，確保征地拆遷項目的順利進行，維護自身權(quán)益，實現(xiàn)項目收益最大化。

甲方權(quán)益主導的意義在于：

1.保障甲方對項目的決策權(quán)，確保項目符合甲方利益。

2.強化甲方對項目進度的監(jiān)督，確保項目按時完成。

3.明確甲方的收益分配，保障甲方在項目中的經(jīng)濟利益。

第三方介入的意義在于：

1.提高土地整理與開發(fā)的專業(yè)性，確保開發(fā)成果符合標準。

2.加快項目進度，縮短項目周期。

3.通過專業(yè)團隊的管理，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（土地使用者）：________________________

乙方（土地出租方）：________________________

第三方（土地管理服務(wù)方）：________________________

鑒于乙方因__________________________（土地出租原因）愿意將位于__________________________（土地出租地點）的土地使用權(quán)出租給甲方，甲方希望通過引入第三方提供土地管理服務(wù)，以保障土地的合理使用和出租權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著公平、公正、合理、合法的原則，達成如下協(xié)議：

一、土地出租范圍及服務(wù)內(nèi)容

1.土地出租范圍：本合同約定的土地出租范圍包括乙方擁有的位于__________________________（土地出租地點）的土地使用權(quán)。

2.服務(wù)內(nèi)容：第三方提供以下土地管理服務(wù)：

（1）土地租賃事務(wù)管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、續(xù)簽、終止等。

（2）土地使用情況的監(jiān)控，確保甲方按照約定用途使用土地。

（3）土地租金的收繳與管理。

（4）土地使用權(quán)的維護與保護。

二、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有對出租土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用土地，不得改變土地用途。

3.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的租金，并享有租金的收取權(quán)。

4.乙方有權(quán)在合同到期或甲方違約時，終止租賃合同并收回土地使用權(quán)。

5.乙方有權(quán)獲得第三方提供的土地管理服務(wù)的相關(guān)報告和記錄。

三、第三方責任與權(quán)利

1.第三方負責執(zhí)行乙方的指示，管理土地租賃事務(wù)，確保甲方遵守租賃合同條款。

2.第三方有權(quán)根據(jù)乙方的授權(quán)，代表乙方與甲方進行租賃合同的談判和簽訂。

3.第三方有權(quán)收取甲方支付的租金，并按照合同約定進行管理。

4.第三方有權(quán)對甲方的土地使用情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。

四、甲方責任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變土地用途。

3.甲方應(yīng)允許第三方進入土地進行必要的檢查和管理。

4.甲方在違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.甲方不得因第三方管理服務(wù)的問題直接向乙方提出索賠，除非乙方存在明顯違約行為。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________（爭議解決機構(gòu)）申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。

六、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或三方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為