新房精裝出租合同范例

新房精裝出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）精裝修出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修風(fēng)格為_(kāi)_________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。

1.3該房屋共有__________個(gè)房間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間，陽(yáng)臺(tái)__________個(gè)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里關(guān)系。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。租賃期滿(mǎn)或乙方提前終止租賃時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；

（4）未按約定支付押金的，甲方有權(quán)拒絕交付租賃物。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）精裝修出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修風(fēng)格為_(kāi)_________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。

1.3該房屋共有__________個(gè)房間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間，陽(yáng)臺(tái)__________個(gè)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供該房屋的裝修、維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.3丙方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.4丙方違反服務(wù)合同約定的，甲方有權(quán)解除丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式向甲方支付租金。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的違約行為追究責(zé)任。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售或抵押。

4.4甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里關(guān)系。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；

（4）未按約定支付押金的，守約方有權(quán)拒絕交付租賃物。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入，旨在提高房屋租賃過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，有助于甲方更好地管理租賃物，降低管理成本，提高收益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與收益。

7.2甲方通過(guò)合同約定，明確乙方的責(zé)任與義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）精裝修出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，裝修風(fēng)格為_(kāi)_________，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。

1.3該房屋共有__________個(gè)房間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間，陽(yáng)臺(tái)__________個(gè)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負(fù)責(zé)提供該房屋的裝修、維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.3丙方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

2.4丙方違反服務(wù)合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施，并追究丙方的違約責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

3.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間及方式向甲方支付租金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有該房屋的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)丙方的違約行為向甲方提出投訴。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售或抵押。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合租賃合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

（2）未提供約定配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；

（3）擅自提高租金的，應(yīng)退還已收取的超額租金；

（4）未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方租住房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失；

（4）未按約定支付押金的，守約方有權(quán)拒絕交付租賃物。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽