新房精裝出租合同范例

新房精裝出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）精裝修出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修風格為__________，裝修標準為__________。

1.3該房屋共有__________個房間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間，陽臺__________個。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3租金支付方式：乙方應按照本合同約定的時間及方式向甲方支付租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

3.2乙方在租賃期間應對該房屋進行日常維護，確保房屋設施設備的正常運行。

3.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰里關(guān)系。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應在乙方結(jié)清所有費用后無息退還押金。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；

（4）未按約定支付押金的，甲方有權(quán)拒絕交付租賃物。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃登記證明；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）精裝修出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修風格為__________，裝修標準為__________。

1.3該房屋共有__________個房間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間，陽臺__________個。

二、丙方服務內(nèi)容與責任

2.1丙方負責提供該房屋的裝修、維護、清潔、安保等服務。

2.2丙方應保證服務質(zhì)量，確保房屋設施設備的正常運行。

2.3丙方對房屋的維修保養(yǎng)費用及服務費由乙方承擔。

2.4丙方違反服務合同約定的，甲方有權(quán)解除丙方的服務合同，并要求丙方承擔違約責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式：乙方應按照本合同約定的時間及方式向甲方支付租金。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方享有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，并對丙方的違約行為追究責任。

4.3甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售或抵押。

4.4甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。

5.2乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險物品，不得影響鄰里關(guān)系。

5.3乙方應按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

5.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向守約方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；

（4）未按約定支付押金的，守約方有權(quán)拒絕交付租賃物。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入，旨在提高房屋租賃過程中的服務質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2第三方提供專業(yè)服務，有助于甲方更好地管理租賃物，降低管理成本，提高收益。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與收益。

7.2甲方通過合同約定，明確乙方的責任與義務，降低租賃風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）精裝修出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)增值服務，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同項下的租賃物為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修風格為__________，裝修標準為__________。

1.3該房屋共有__________個房間，其中臥室__________間，衛(wèi)生間__________間，廚房__________間，陽臺__________個。

二、丙方服務內(nèi)容與責任

2.1丙方負責提供該房屋的裝修、維護、清潔、安保等服務。

2.2丙方應保證服務質(zhì)量，確保房屋設施設備的正常運行。

2.3丙方對房屋的維修保養(yǎng)費用及服務費由甲方承擔。

2.4丙方違反服務合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方采取相應措施，并追究丙方的違約責任。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金為人民幣__________元整，乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式：乙方應按照本合同約定的時間及方式向甲方支付租金。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方享有該房屋的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設施。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務質(zhì)量，并對丙方的違約行為向甲方提出投訴。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出售或抵押。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應確保房屋及配套設施符合租賃合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需提高，應提前____個月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進入乙方租住的房屋。

5.4甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）逾期提供房屋的，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金；

（2）未提供約定配套設施的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；

（3）擅自提高租金的，應退還已收取的超額租金；

（4）未經(jīng)乙方同意擅自進入乙方租住房屋的，應承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向守約方支付____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；

（4）未按約定支付押金的，守約方有權(quán)拒絕交付租賃物。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽