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文檔簡介
國有農(nóng)場承包土地合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(承包方):__________
乙方(發(fā)包方):__________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方承包乙方國有農(nóng)場土地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包土地基本情況
1.1承包地塊位于__________,四至范圍為__________。
1.2承包地塊總面積為__________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
1.3承包地塊土地性質(zhì)為__________,使用權(quán)期限為__________。
二、承包費用及支付方式
2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用,承包費用總額為__________元,分__________期支付。
2.2承包費用支付方式如下:
(1)首次支付:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付承包費用總額的__________%。
(2)后續(xù)支付:甲方應(yīng)在每年__________月__________日前,向乙方支付承包費用總額的__________%。
三、承包土地使用及管理
3.1甲方在承包期內(nèi),應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定,合理利用承包土地,不得擅自改變土地用途。
3.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項政策,確保承包土地的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。
3.3甲方應(yīng)定期向乙方報告承包土地的使用情況,接受乙方的監(jiān)督檢查。
四、合同解除及違約責任
4.1合同解除條件:
(1)甲方違反合同約定,擅自改變土地用途或造成土地資源嚴重浪費的;
(2)乙方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因,需要解除合同的;
(3)雙方協(xié)商一致,決定解除合同的。
4.2違約責任:
(1)甲方違反合同約定,擅自改變土地用途或造成土地資源嚴重浪費的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
(2)乙方違反合同約定,未按時支付承包費用的,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。
五、爭議解決
5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
6.3附件:
(1)承包地塊位置圖;
(2)土地承包經(jīng)營權(quán)證;
(3)其他相關(guān)證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(承包方):__________
乙方(發(fā)包方):__________
第三方(擔保方):__________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)與第三方擔保方協(xié)商一致,就甲方承包乙方國有農(nóng)場土地事宜,達成如下協(xié)議:
一、承包土地基本情況
1.1承包地塊位于__________,四至范圍為__________。
1.2承包地塊總面積為__________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
1.3承包地塊土地性質(zhì)為__________,使用權(quán)期限為__________。
二、承包費用及支付方式
2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用,承包費用總額為__________元,分__________期支付。
2.2承包費用支付方式如下:
(1)首次支付:甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方支付承包費用總額的__________%。
(2)后續(xù)支付:甲方應(yīng)在每年__________月__________日前,向乙方支付承包費用總額的__________%。
2.3第三方擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向乙方提供__________元的擔保。
三、第三方擔保方責任與權(quán)利
3.1第三方擔保方應(yīng)保證甲方按時足額支付承包費用,如甲方未按時支付,第三方擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。
3.2第三方擔保方有權(quán)監(jiān)督甲方承包土地的使用情況,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。
3.3第三方擔保方在合同履行期間,享有收取擔保費用的權(quán)利。
四、甲方權(quán)益保障
4.1甲方在承包期內(nèi),享有承包土地的獨立使用權(quán),任何單位和個人不得干涉。
4.2甲方有權(quán)在承包土地上依法進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動,并享有相應(yīng)的收益。
4.3甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整和市場需求,合理調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
五、乙方違約及限制條款
5.1乙方不得擅自變更承包土地的用途,如需變更,應(yīng)征求甲方同意。
5.2乙方不得擅自提高承包費用,如需調(diào)整,應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。
5.3乙方應(yīng)保障甲方承包土地的合法權(quán)益,不得侵害甲方承包土地的使用權(quán)。
六、爭議解決
6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
七、合同解除及違約責任
7.1合同解除條件:
(1)甲方違反合同約定,擅自改變土地用途或造成土地資源嚴重浪費的;
(2)乙方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因,需要解除合同的;
(3)雙方協(xié)商一致,決定解除合同的。
7.2違約責任:
(1)甲方違反合同約定,擅自改變土地用途或造成土地資源嚴重浪費的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
(2)乙方違反合同約定,未按時支付承包費用的,應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.3附件:
(1)承包地塊位置圖;
(2)土地承包經(jīng)營權(quán)證;
(3)其他相關(guān)證明材料。
九、第三方介入的意義和目的
9.1第三方擔保方的介入,旨在確保甲方按時足額支付承包費用,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
9.2第三方擔保方的參與,有助于提高甲乙雙方的合作信任度,促進合同的順利履行。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1甲方作為承包方,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于保障甲方的合法權(quán)益,確保承包土地的合理利用。
10.2甲方的主導(dǎo)地位,有助于甲方根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu),提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟效益。
10.3甲方的主導(dǎo)地位,有利于甲方在承包期內(nèi),充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(土地所有者):__________
乙方(土地使用者):__________
第三方(擔保機構(gòu)):__________
鑒于甲方擁有__________國有農(nóng)場土地的所有權(quán),乙方有意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為保障乙方的合法權(quán)益,同時確保土地資源的合理利用,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,與第三方擔保機構(gòu)協(xié)商一致,就乙方承包甲方土地事宜,達成如下協(xié)議:
一、承包土地基本情況
1.1承包地塊位于__________,四至范圍為__________。
1.2承包地塊總面積為__________畝,其中水田__________畝,旱地__________畝。
1.3承包地塊土地性質(zhì)為__________,使用權(quán)期限為__________。
二、承包費用及支付方式
2.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用,承包費用總額為__________元,分__________期支付。
2.2承包費用支付方式如下:
(1)首次支付:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方支付承包費用總額的__________%。
(2)后續(xù)支付:乙方應(yīng)在每年__________月__________日前,向甲方支付承包費用總額的__________%。
2.3第三方擔保機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),向甲方提供__________元的擔保。
三、第三方擔保機構(gòu)責任與權(quán)利
3.1第三方擔保機構(gòu)應(yīng)保證乙方按時足額支付承包費用,如乙方未按時支付,擔保機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。
3.2第三方擔保機構(gòu)有權(quán)監(jiān)督乙方承包土地的使用情況,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。
3.3第三方擔保機構(gòu)在合同履行期間,享有收取擔保費用的權(quán)利。
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方在承包期內(nèi),享有承包土地的獨立使用權(quán),甲方不得干涉。
4.2乙方有權(quán)在承包土地上依法進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動,并享有相應(yīng)的收益。
4.3乙方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整和市場需求,合理調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
五、甲方權(quán)利與利益
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方承包土地的使用情況,確保土地資源的合理利用。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費用,并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。
5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時,要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。
六、甲方違約及限制條款
6.1甲方不得擅自變更承包土地的用途,如需變更,應(yīng)征求乙方同意。
6.2甲方不得擅自提高承包費用,如需調(diào)整,應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。
6.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益,不得侵害乙方承包土地的使用權(quán)。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________仲裁委員會申請仲裁。
八、合同解除及違約責任
8.1合同解除條件:
(1)乙方違反合同約定,擅自改變土地用途或造成土地資源嚴重浪費的;
(2)甲方因國家政策調(diào)整、土地征用等原因,需要解除合同的;
(3)雙方協(xié)商一致,決定解除合同的。
8.2違約責任:
(1)乙方違反合同約定,擅自改變土地用途或造成土地資源嚴重浪費的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
(2)甲方違反合同約定,未按時支付承包費用的,應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.3附件:
(1)承包地塊位置圖;
(2)土地承包經(jīng)營權(quán)證;
(3)其他相關(guān)證明材料。
十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
10.1乙方作為土地使用者,在合同中享有主導(dǎo)地位,有利于保障乙方的合法權(quán)益,確保土地資源的合理利用。
10.2乙方的主導(dǎo)地位,有助于乙方根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)
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