按揭房屋抵債合同范例

按揭房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請按揭貸款，并愿意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，乙方同意為甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.抵押房屋面積__________平方米，用途為__________。

3.抵押房屋現(xiàn)狀：__________。

三、抵押物價(jià)值及評估

1.抵押物價(jià)值為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.抵押物評估機(jī)構(gòu)為__________，評估時(shí)間為__________。

四、抵押物處置

1.在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋。

2.甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋，須提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.如甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款本金×日×萬分之__________計(jì)算。

2.甲方違反本合同約定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋評估報(bào)告

3.貸款合同

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保公司）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請按揭貸款，并愿意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，為保障貸款安全，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方同意接受丙方的擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及期限

1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.抵押房屋面積__________平方米，用途為__________。

3.抵押房屋現(xiàn)狀：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.丙方承諾在甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有按期償還貸款本金及利息的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按照約定的利率和期限發(fā)放貸款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按照約定的方式調(diào)整貸款利率。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按照約定的方式提前償還貸款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的利率和期限發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式償還貸款本金及利息。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，向丙方要求償還。

4.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的方式調(diào)整貸款利率。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照約定的方式償還貸款本金及利息。

2.丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，向乙方要求償還。

3.丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)按照約定的方式調(diào)整貸款利率。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款本金×日×萬分之__________計(jì)算。

2.乙方未按本合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額×日×萬分之__________計(jì)算。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額×日×萬分之__________計(jì)算。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋評估報(bào)告

3.貸款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保公司，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在降低乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的貸款權(quán)益。丙方的介入，使得甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)也增加了乙方的安全保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有貸款權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按照約定的方式發(fā)放貸款和調(diào)整貸款利率。甲方的主導(dǎo)地位，旨在保障其在貸款過程中的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

乙方（融資方）：

丙方（擔(dān)保公司）：

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請融資，并愿意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）作為抵押物，為保障融資安全，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方同意接受丙方的擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、融資金額及期限

1.本合同項(xiàng)下融資金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.本合同項(xiàng)下融資期限為__________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

二、抵押房屋信息

1.抵押房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.抵押房屋面積__________平方米，用途為__________。

3.抵押房屋現(xiàn)狀：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下融資提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.丙方承諾在甲方未按時(shí)償還融資本金及利息時(shí)，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有對融資款項(xiàng)的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式償還融資本金及利息。

2.乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)按照約定的方式調(diào)整融資利率。

3.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)償還融資本金及利息時(shí)，向丙方要求償還。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和金額提供融資款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)按照約定的方式調(diào)整融資利率。

3.甲方應(yīng)按時(shí)償還融資本金及利息，如逾期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金×日×萬分之__________計(jì)算。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定償還融資本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期融資本金×日×萬分之__________計(jì)算。

2.乙方未按本合同約定提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按融資金額×日×萬分之__________計(jì)算。

3.丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額×日×萬分之__________計(jì)算。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押房屋評估報(bào)告

3.融資合同

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為融資方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保融資的安全