鄉(xiāng)下民房房屋租賃合同范例

鄉(xiāng)下民房房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房一處，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所擁有的位于________________________的民房一處，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、押金

1.乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生要求。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方使用租賃物受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房一處，乙方有意租賃該房屋用于____________________，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所擁有的位于________________________的民房一處，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、押金

1.乙方租賃租賃物時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同項下對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及相關(guān)費用。

2.丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__日內(nèi)，承擔(dān)乙方的全部違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，乙方不得以任何理由妨礙甲方行使上述權(quán)利。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.第三方介入有助于維護租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，有利于維護自身合法權(quán)益，確保租金的按時收取。

2.甲方主導(dǎo)合同有利于規(guī)范租賃行為，提高租賃市場的透明度。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（房屋承租人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（房屋管理服務(wù)公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一處，乙方有意租賃該房屋用于____________________，為提高租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為專業(yè)房屋管理服務(wù)公司，同意為本合同提供管理服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所擁有的位于________________________的房屋一處，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于____________________，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃物租金為每月人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：____________________。

四、第三方管理服務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維修保養(yǎng)及安全保障等工作。

2.丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生要求。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，甲方不得以任何理由妨礙乙方行使上述權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)租賃物存在的缺陷，并保證居住環(huán)境的安全。

六、丙方服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

2.丙方應(yīng)定期向乙方報告租賃物的使用狀況，并及時處理乙方提出的問題。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%。

2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方居住受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

2.乙方主導(dǎo)合同有利于提高租賃服務(wù)質(zhì)量，