購買房期房合同范例

購買房期房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。

（2）分期付款：剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），分期支付，具體支付時間及金額如下：

①第____期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③以此類推。

三、交付時間及條件

1.交付時間：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，具體交付日期以賣方通知為準(zhǔn)。

2.交付條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂，取得預(yù)售許可證。

四、稅費承擔(dān)

1.買方承擔(dān)本合同簽訂之日起至房屋交付期間產(chǎn)生的所有稅費。

2.房屋交付后，買方承擔(dān)房屋所有權(quán)登記及過戶產(chǎn)生的所有稅費。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的____%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價的____%計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

3.因買方原因?qū)е潞贤獬模I方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

八、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋銷售合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的期房，賣方同意在買方資金不足的情況下，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.付款方式：

（1）首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。

（2）分期付款：剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），分期支付，具體支付時間及金額如下：

①第____期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③以此類推。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方支付人民幣____________________元整作為保證金，用于保證買方按時支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按約定支付房款，并在買方違約時，代為履行付款義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方按時支付房款后，請求賣方退還保證金。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向買方提供房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.賣方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保修責(zé)任。

3.賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，按照約定條件向買方交付房屋。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)按約定支付房款，如逾期支付，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按未付款額的____%計算。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋預(yù)售許可證、房屋質(zhì)量保證書等。

3.買方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價的____%計算。

2.擔(dān)保方未按約定支付保證金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按保證金總額的____%計算。

3.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。

4.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.房屋銷售合同復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)資料。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低交易風(fēng)險，確保甲方按時獲得房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保房屋交易順利進(jìn)行，并使甲方在交易過程中享有更多主動權(quán)。通過本合同，甲方得以在資金緊張的情況下，借助擔(dān)保方的力量完成購房，同時通過增加甲方權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于賣方有意出售其擁有的期房，但資金回籠需求緊迫，甲方愿意為賣方提供融資服務(wù)，丙方作為融資方同意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋戶型：____________________

5.房屋用途：____________________

二、融資安排及付款方式

1.融資總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.融資期限：自本合同簽訂之日起____個月。

3.付款方式：

（1）首期融資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)融資：剩余融資額人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），根據(jù)賣方實際資金需求分期支付，具體支付時間及金額如下：

①第____期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

②第____期：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；

③以此類推。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向賣方支付首期融資款。

2.融資方有權(quán)監(jiān)督賣方按照合同約定使用融資資金，確保資金用于房屋建設(shè)或相關(guān)費用支出。

3.融資方有權(quán)在賣方按時使用融資資金后，請求返還部分或全部保證金。

四、賣方責(zé)任及權(quán)利

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向融資方提供房屋預(yù)售許可證復(fù)印件。

2.賣方應(yīng)保證房屋建設(shè)進(jìn)度符合約定，并在融資期限屆滿前完成房屋建設(shè)。

3.賣方有權(quán)在融資期限屆滿前，提前償還融資款項，并免除相應(yīng)的利息。

五、買方責(zé)任及權(quán)利

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)向融資方支付首期融資款。

2.買方有權(quán)在融資期限屆滿前，要求賣方提前償還融資款項，并免除相應(yīng)的利息。

3.買方有權(quán)在賣方違約時，要求丙方履行融資義務(wù)或采取其他補(bǔ)救措施。

六、違約責(zé)任

1.賣方未按約定使用融資資金的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按未使用資金總額的____%計算。

2.賣方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向融資方支付違約金，違約金按房屋建設(shè)總成本的____%計算。

3.買方未按約定支付融資款的，應(yīng)向融資方支付逾期付款違約金。

4.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、附件

1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；