裝修免租期合同范例

裝修免租期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋進行裝修。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、免租期

3.1乙方租賃租賃物進行裝修，甲方同意給予乙方免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

四、租金及支付方式

4.1免租期滿后，乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____元；

（2）租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣____元；

（3）租金支付時間：每月____日前支付。

五、裝修事宜

5.1乙方在租賃期間負責租賃物的裝修工作，裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

5.2乙方裝修過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及功能，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，不得留下任何垃圾、廢棄物等。

六、其他事項

6.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置租賃物。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他租戶的正常生活。

6.3乙方在租賃期間如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、布局及功能，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十、附件

1.房屋租賃合同；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.甲方要求乙方遵守的規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于裝修，丙方作為裝修工程的總承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋進行裝修，丙方作為總承包方負責整個裝修工程。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、免租期

3.1乙方租賃租賃物進行裝修，甲方同意給予乙方免租期，免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

四、裝修工程

4.1丙方作為總承包方，負責租賃物的裝修工程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購等。

4.2丙方應(yīng)按照甲方提供的裝修要求和質(zhì)量標準進行施工，確保裝修工程按時、按質(zhì)完成。

五、租金及支付方式

5.1免租期滿后，乙方應(yīng)按照下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____元；

（2）租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣____元；

（3）租金支付時間：每月____日前支付。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工程進度和質(zhì)量，確保裝修工程符合約定標準。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及功能。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在裝修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

6.4甲方有權(quán)要求丙方在裝修完成后將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的權(quán)益與責任

7.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。

7.2乙方應(yīng)負責與丙方簽訂裝修工程合同，并監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)保證裝修過程中不損害甲方權(quán)益，如因裝修造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

八、丙方的權(quán)益與責任

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修工程款。

8.2丙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修工程。

8.3丙方應(yīng)保證裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

9.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、布局及功能，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

9.4丙方未按時完成裝修工程，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日工程款的____%計算。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十二、附件

1.房屋租賃合同；

2.裝修工程合同；

3.租賃物現(xiàn)狀描述；

4.甲方要求乙方遵守的規(guī)章制度。

十三、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為裝修工程的總承包方，旨在確保裝修工程的高效、高質(zhì)量完成，同時保障甲方的權(quán)益。通過明確各方的責任和義務(wù)，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保裝修工程符合預(yù)期目標，實現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，對房屋的使用權(quán)和收益權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方通過控制裝修工程，保障房屋的長期價值和美觀度。

3.甲方通過引入第三方丙方，降低裝修風險，確保工程質(zhì)量和進度。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方具備專業(yè)的裝修技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗，提高裝修工程的整體質(zhì)量。

2.第三方丙方作為總承包方，協(xié)調(diào)各施工環(huán)節(jié)，確保工程進度和成本控制。

3.第三方丙方作為獨立第三方，減少甲方與乙方之間的糾紛，降低合同履行風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于開設(shè)店鋪，丙方作為店鋪裝修及運營服務(wù)的提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋用于開設(shè)店鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、裝修及運營服務(wù)

3.1丙方作為店鋪裝修及運營服務(wù)的提供方，負責租賃物的裝修設(shè)計、施工以及店鋪的日常運營管理。

3.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和店鋪的定位進行裝修設(shè)計，確保裝修風格與店鋪定位相符。

四、租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣____元；

4.2租金支付方式：每月支付一次，每次支付人民幣____元；

4.3租金支付時間：每月____日前支付。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定完成店鋪裝修及運營服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修工程進度和質(zhì)量，確保裝修工程符合約定標準。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在裝修過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及功能。

5.4乙方有權(quán)在運營期間對店鋪進行自主經(jīng)營，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。

六、丙方的權(quán)益與責任

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修工程款及運營服務(wù)費用。

6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和店鋪的定位進行裝修設(shè)計，確保裝修風格與店鋪定位相符。

6.3丙方應(yīng)保證裝修工程按時、按質(zhì)完成，并負責店鋪的日常運營管理。

七、甲方的權(quán)益與責任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、布局及功能。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.3丙方未按時完成裝修工程，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金按每日工程款的____%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同；如需解除，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

十一、附件

1.房屋租賃合同；

2.裝修工程合同；

3.店鋪運營服務(wù)合同；

4.租賃物現(xiàn)狀描述；

5.甲方要求乙方遵守的規(guī)章制度。

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在店鋪開設(shè)過程中的各項權(quán)益，包括裝修設(shè)計、運營管理以及經(jīng)營收益等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為店鋪的實際運營者，對店鋪的