房屋中介加盟協(xié)議（2024年版）

房屋中介加盟協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方加入甲方房屋中介體系事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋中介加盟事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

二、簽訂背景

鑒于甲方在房屋中介領(lǐng)域具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的品牌形象，乙方為拓展業(yè)務(wù)，尋求加盟甲方房屋中介體系。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。

三、加盟事項(xiàng)

1.乙方同意加入甲方房屋中介體系，成為甲方的一名加盟商。

2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供房屋中介業(yè)務(wù)的相關(guān)培訓(xùn)、支持與協(xié)助。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方品牌形象。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）向乙方提供加盟所需的培訓(xùn)、支持與協(xié)助；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)管；

（3）保護(hù)乙方合法權(quán)益，不得侵犯乙方商業(yè)秘密。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的加盟資料；

（2）遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下服務(wù)：

（1）品牌使用權(quán)：乙方有權(quán)使用甲方的品牌名稱、標(biāo)識(shí)及形象；

（2）培訓(xùn)支持：甲方為乙方提供加盟后的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、營(yíng)銷策略培訓(xùn)等；

（3）技術(shù)支持：甲方為乙方提供必要的軟件、硬件及技術(shù)支持；

（4）業(yè)務(wù)指導(dǎo)：甲方對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)，確保乙方業(yè)務(wù)合規(guī)、高效。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保所提供的房屋中介服務(wù)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確；

（2）客戶服務(wù)質(zhì)量?jī)?yōu)良，客戶滿意度達(dá)到甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

三、價(jià)格支付

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費(fèi)用：

（1）加盟費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起×個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付加盟費(fèi)人民幣××萬(wàn)元整；

（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付管理費(fèi)，具體金額為每月銷售額的××%；

（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方要求支付其他相關(guān)費(fèi)用。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后×年。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未履行培訓(xùn)支持、技術(shù)支持等義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣××萬(wàn)元；

（2）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付加盟費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之××計(jì)收；

（2）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

七、合同解除

1.雙方均可在本協(xié)議約定的期限屆滿前×個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。

2.以下情況，任何一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：

（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后×日內(nèi)仍未糾正；

（2）一方因經(jīng)營(yíng)不善或違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

八、合同生效及其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本協(xié)議簽訂后，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借其加盟權(quán)利。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方加盟店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行加盟前的資質(zhì)審核，確保乙方具備加盟條件；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行加盟后的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)；

（3）對(duì)乙方加盟店的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；

（4）對(duì)乙方進(jìn)行宣傳推廣，提高乙方加盟店的品牌知名度；

（5）對(duì)乙方加盟店的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，為乙方提供經(jīng)營(yíng)建議。

2.甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供加盟所需的品牌使用權(quán)、技術(shù)支持、培訓(xùn)支持等；

（2）在加盟期內(nèi)，甲方不得自行開(kāi)展與乙方加盟店相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；

（3）對(duì)乙方加盟店進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求；

（4）在乙方加盟店遇到問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和解決方案；

（5）對(duì)乙方加盟店的信息保密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在加盟期內(nèi)，享有使用甲方品牌名稱、標(biāo)識(shí)及形象的權(quán)利；

（2）在甲方提供的技術(shù)支持、培訓(xùn)支持下，提高自身業(yè)務(wù)水平；

（3）在甲方規(guī)定的區(qū)域內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（4）在合同期限內(nèi)，甲方不得隨意調(diào)整乙方加盟店的經(jīng)營(yíng)區(qū)域；

（5）在合同期限內(nèi)，甲方不得要求乙方支付額外的加盟費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，按時(shí)足額支付加盟費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務(wù)合規(guī)；

（3）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，維護(hù)甲方品牌形象，不得損害甲方利益；

（4）按照甲方規(guī)定，接受甲方對(duì)加盟店的監(jiān)督檢查；

（5）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，討論加盟店的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及合作事宜；

2.甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)分析報(bào)告、業(yè)務(wù)培訓(xùn)資料等；

3.乙方應(yīng)積極宣傳甲方品牌，提高甲方品牌在當(dāng)?shù)氐闹群兔雷u(yù)度；

4.雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，確保加盟店的穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)；

5.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.本協(xié)議期滿前×個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限為×年。

二、合同的變更

1.雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境變化，可協(xié)商對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。

2.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止

1.合同終止的情形包括：

（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后×日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（5）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作行為，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.如本協(xié)議任何條款因與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸而無(wú)效，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議、附件均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）甲方房屋中介業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

（3）甲方加盟政策及規(guī)定；

（4）甲方提供的培訓(xùn)資料及市場(chǎng)分析報(bào)告；

（5）甲方指定的合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件及表格。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方法定代表人身份證明；

（3）乙方房屋中介業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）乙方加盟店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同復(fù)印件；

（5）乙方加盟店的員工名單及勞動(dòng)合同復(fù)印件；

（6）乙方加盟店的財(cái)務(wù)報(bào)表及稅務(wù)登記證明復(fù)印件。

3.其他附件：

（1）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；

（2）雙方在履行合同過(guò)程中形成的書(shū)面文件、函件等；

（3）雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中形成的書(shū)面文件、證據(jù)等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

[空格處填寫(xiě)簽字人姓名]

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