房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書(shū)甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________為保護(hù)甲乙雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的合法權(quán)益，明確各自的權(quán)利和責(zé)任，特制定本房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書(shū)。協(xié)議內(nèi)容如下：一、協(xié)議目的雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)交易中的相關(guān)事宜達(dá)成一致，確保交易過(guò)程的透明和安全，防范潛在的風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)交易過(guò)程中的所有事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。三、合作主體信息1.甲方信息：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________地址：__________________2.乙方信息：姓名：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________地址：__________________四、交易內(nèi)容1.交易房產(chǎn)：房產(chǎn)位于____________，建筑面積____________平方米，房產(chǎn)證編號(hào)____________，產(chǎn)權(quán)人甲方。2.交易價(jià)格：雙方一致同意交易總價(jià)為_(kāi)___________元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起____________日內(nèi)支付全款。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具正式收據(jù)。五、權(quán)利與責(zé)任1.甲方責(zé)任：1)甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)沒(méi)有抵押、查封等法律問(wèn)題。2)甲方應(yīng)在乙方支付全款后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明。3)甲方應(yīng)在交易完成后，向乙方交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料。2.乙方責(zé)任：1)乙方應(yīng)按時(shí)支付交易款項(xiàng)，并承擔(dān)因延遲支付產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用。2)乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保交易順利完成。3)乙方在交易完成后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)及相關(guān)資料。六、保密條款雙方在交易過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息及其他保密信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及法律責(zé)任。七、收益分配本次房產(chǎn)交易的收益由甲方獲得。乙方無(wú)權(quán)要求甲方分配交易收益，交易款項(xiàng)為甲方的所有權(quán)利。八、合作保障措施1.雙方應(yīng)確保在交易過(guò)程中對(duì)彼此的合法權(quán)益給予足夠的重視，協(xié)商解決任何可能出現(xiàn)的問(wèn)題。2.若因任何一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易無(wú)法完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失。九、違約責(zé)任1.若乙方未按協(xié)議約定支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除交易協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并賠償因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任一方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至交易完成及相關(guān)事宜解決為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。3.如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)議簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________十二、附則本協(xié)議的解釋、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若本協(xié)議的某一條款被認(rèn)定為無(wú)效或不具可執(zhí)行性，該條款的無(wú)效或不具可執(zhí)行性不影