碧桂園認購合同范例

碧桂園認購合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為乙方。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的認購事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

第二條認購金額

2.1買方同意認購上述房產(chǎn)，認購金額為人民幣____________________元。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

3.2買方應(yīng)于首付款支付后____________________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

第四條房產(chǎn)交付

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2交付房產(chǎn)時，買方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

第五條違約責任

5.1若買方未按約定時間支付首付款或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房屋質(zhì)量保證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為乙方。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方提供擔保，確保買方履行購房合同。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的認購事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)類型：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

第二條認購金額

2.1買方同意認購上述房產(chǎn)，認購金額為人民幣____________________元。

第三條付款方式

3.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元。

3.2買方應(yīng)于首付款支付后____________________日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元。

第四條擔保條款

4.1丙方同意為買方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

4.2若買方未按約定時間支付首付款或尾款，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，代買方支付相應(yīng)款項。

4.3擔保期間，丙方有權(quán)隨時要求買方提供相應(yīng)的還款能力證明。

第五條房產(chǎn)交付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

5.2交付房產(chǎn)時，買方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

第六條買方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛和債務(wù)負擔。

6.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國家標準，若因質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。

6.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，若需改動，須征得買方同意。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元。

7.2若乙方在房產(chǎn)交付前，房產(chǎn)出現(xiàn)法律糾紛或債務(wù)負擔，乙方應(yīng)承擔全部責任。

7.3乙方不得以任何理由拒絕買方對房產(chǎn)的合理檢查。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房屋質(zhì)量保證書

4.擔保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的參與，確保買方在購房過程中資金安全，降低買方的風險。

2.擔保方作為第三方，對賣方的違約行為具有制約作用，有利于保障買方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購房方，擁有購房決策權(quán)，確保購房行為符合甲方利益。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低購房風險。

3.甲方通過引入第三方擔保，增強購房合同的執(zhí)行力，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“金融機構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.開發(fā)商開發(fā)位于____________________的住宅項目，并愿意將該項目內(nèi)的某套住宅出售給購房者。

2.購房者有意購買該住宅，但需要通過金融機構(gòu)提供貸款服務(wù)。

3.丙方同意為購房者提供貸款服務(wù)，并要求開發(fā)商提供相應(yīng)的擔保措施。

4.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條住宅基本情況

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅類型：____________________

1.3住宅面積：____________________

1.4住宅用途：____________________

1.5住宅權(quán)屬：____________________

第二條購房款項

2.1購房者同意購買上述住宅，購房總金額為人民幣____________________元。

2.2購房者將通過金融機構(gòu)貸款人民幣____________________元，用于支付購房款。

第三條付款安排

3.1購房者應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向開發(fā)商支付首付款人民幣____________________元。

3.2購房者應(yīng)于首付款支付后____________________日內(nèi)，通過金融機構(gòu)申請貸款，并支付貸款款項。

第四條金融機構(gòu)貸款條款

4.1丙方同意為購房者提供貸款，貸款金額為人民幣____________________元，貸款期限為____________________年。

4.2丙方有權(quán)要求開發(fā)商提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元，擔保期限與貸款期限一致。

第五條住宅交付

5.1開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述住宅交付給購房者。

5.2交付住宅時，購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供住宅的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

第六條開發(fā)商權(quán)益保障

6.1開發(fā)商有權(quán)要求購房者按照合同約定支付購房款項。

6.2開發(fā)商有權(quán)要求金融機構(gòu)按照合同約定提供貸款服務(wù)。

6.3開發(fā)商有權(quán)要求丙方在貸款違約時行使擔保權(quán)利。

第七條購房者違約及限制條款

7.1若購房者未按約定支付首付款或貸款款項，開發(fā)商有權(quán)解除本合同，購房者應(yīng)承擔違約責任。

7.2若購房者未按約定使用貸款，金融機構(gòu)有權(quán)解除貸款合同，購房者應(yīng)承擔違約責任。

7.3購房者不得未經(jīng)開發(fā)商同意擅自轉(zhuǎn)讓住宅。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅產(chǎn)權(quán)證明文件

2.住宅測繪報告

3.房屋質(zhì)量保證書

4.貸款合同

5.擔保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房