房屋并購合同范例

房屋并購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），賣方同意出售該房屋給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、交付及過戶

3.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付過戶費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

4.2若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付已付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

4.3若一方違反本合同約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋給甲方，丙方同意為乙方的房屋出售行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

1.2房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋面積：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在賣方履行合同義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)退還擔(dān)保金。

四、交付及過戶

4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在交付房屋的同時(shí)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付過戶費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求賣方交付房屋。

5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更為安全的交易環(huán)境，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。

9.2第三方通過提供擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增加了交易的信任度。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益。

10.2甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了交易過程中的主導(dǎo)地位，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并有意出售給甲方，甲方同意購買該房產(chǎn)。丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的房產(chǎn)出售行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________

1.2房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5房產(chǎn)用途：__________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

（3）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2擔(dān)保方在本合同履行期間，如買方未按約定時(shí)間支付房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3擔(dān)保方在買方履行合同義務(wù)后，應(yīng)及時(shí)退還擔(dān)保金。

四、賣方的權(quán)利與利益

4.1乙方法定享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款，以確保乙方的資金安全。

4.3乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在簽訂合同前，不得將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房產(chǎn)的出售方，通過