個體房屋租賃合同范例

個體房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意乙方續(xù)租，續(xù)租期限為____個月，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方承租租賃房屋僅用于____________________。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行非法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

5.1.2乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備的正常使用及保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

6.1.2甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意乙方續(xù)租，續(xù)租期限為____個月，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2若乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)金額的租金及滯納金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間提供相應(yīng)擔(dān)保措施，以確保擔(dān)保義務(wù)的履行。

五、租賃用途及使用要求

5.1乙方承租租賃房屋僅用于____________________。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進行非法活動。

5.3乙方違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1甲方負責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用；

6.1.2乙方負責(zé)租賃房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備的正常使用及保養(yǎng)；

6.1.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

7.1.2甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

7.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%；

7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；

7.2.3乙方違反租賃用途及使用要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同項下的乙方租金支付提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。

8.2第三方介入有利于增強合同的信用度，降低租賃風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，保障自身的權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定使用。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向承租該租賃房屋，丙方作為中介方，促成雙方達成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋用途為____________________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，甲方同意乙方續(xù)租，續(xù)租期限為____個月，具體事宜另行協(xié)商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、中介服務(wù)費

4.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費，服務(wù)費為租金總額的____%，即人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付中介服務(wù)費。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的完整權(quán)屬證明文件及房屋現(xiàn)狀說明。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方保持房屋的居住條件，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元；

6.2甲方隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或房屋現(xiàn)狀與乙方了解的情況不符的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、中介方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為中介方，應(yīng)如實向乙方提供甲方房屋的相關(guān)信息，并協(xié)助雙方達成租賃意向。

7.2丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費，并有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費。

7.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)維護雙方的合法權(quán)益，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，保障自身的合法權(quán)益。

8.2乙方通過設(shè)定明確的權(quán)益保障條款，確保租賃期間的居住安全和舒適。

8.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，維護自身利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在合同中處于次要地位，有利于平衡雙方權(quán)益。

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