地皮租賃建房合同范例

地皮租賃建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意租賃該土地用于建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊出租給乙方，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地僅用于__________。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元整。

六、租賃期間的權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方應保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應保證出租土地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將出租土地交付給乙方使用。

6.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

（4）乙方應在本合同約定的期限內(nèi)，將租賃土地交付給甲方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未保證出租土地權(quán)屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定用途使用土地的，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方拖欠租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件

2.地形圖

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意租賃該土地用于建房，為保證乙方的履約能力，丙方愿意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的土地一塊出租給乙方，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方之間的任何糾紛而免除。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元整。

5.2丙方作為擔保方，對租賃保證金承擔連帶責任。

六、租賃期間的權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利義務：

（1）甲方保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方保證出租土地符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將出租土地交付給乙方使用。

6.2乙方權(quán)利義務：

（1）乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

6.3丙方權(quán)利義務：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，包括但不限于乙方支付租金的情況。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務證明，以證明其有支付租金的能力。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定用途使用土地的，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方拖欠租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（3）乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未保證出租土地權(quán)屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

9.2第三方介入有助于降低合同履行風險，確保租金按時支付。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中獲得最大利益。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿出租給乙方，乙方愿意租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，為保證乙方的經(jīng)營能力和信用，丙方愿意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，物業(yè)面積為__________平方米，租賃用途為開設(shè)店鋪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金為租金的__________%。

四、丙方責任

4.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方書面通知后__________日內(nèi)，支付乙方欠付的租金。

4.3丙方的擔保責任不因乙方與甲方之間的任何糾紛而免除。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣__________元整。

5.2丙方作為擔保方，對租賃保證金承擔連帶責任。

六、乙方的權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用物業(yè)，開設(shè)店鋪。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進行合法裝修。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務。

6.2乙方義務：

（1）乙方應按約定用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

（2）乙方應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（3）乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

七、甲方的權(quán)利義務

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用物業(yè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變物業(yè)用途。

7.2甲方義務：

（1）甲方應保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

（2）甲方應保證物業(yè)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（3）甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方使用。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未保證物業(yè)權(quán)屬清晰的，應承擔相應的法律責任。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定用途使用物業(yè)的，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方拖欠租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方