私房房買賣合同范例

私房房買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________平方米

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買上述房屋，并按照本合同約定支付房屋價(jià)款。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有對(duì)該房屋的任何權(quán)利。

三、房屋價(jià)款及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.4房屋價(jià)款支付方式：__________________________

四、房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

5.2如乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，且愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________平方米

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買上述房屋，并按照本合同約定支付房屋價(jià)款。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有對(duì)該房屋的任何權(quán)利。

三、房屋價(jià)款及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.4房屋價(jià)款支付方式：__________________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于房屋總價(jià)款的支付、房屋交付等義務(wù)的履行。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元作為保證金。

4.3丙方在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，保證金無(wú)息退還。

五、房屋交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其他義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價(jià)款。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定履行房屋交付義務(wù)。

7.5乙方應(yīng)按照本合同約定履行其他義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

8.2如乙方未按合同約定時(shí)間履行房屋交付義務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

8.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

8.4如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入第三方，可以增加交易的穩(wěn)定性，保障甲方的利益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的處分權(quán)。甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的房屋，甲方愿意出售該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋面積：__________________________平方米

1.5房屋用途：__________________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買上述房屋，并按照本合同約定支付房屋價(jià)款。

2.3房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有對(duì)該房屋的任何權(quán)利。

三、房屋價(jià)款及支付方式

3.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后__________________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的剩余部分，即人民幣_(tái)_________________________元。

3.4房屋價(jià)款支付方式：__________________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于房屋總價(jià)款的支付、房屋交付等義務(wù)的履行。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元作為保證金。

4.3丙方在乙方按照本合同約定履行義務(wù)的情況下，保證金無(wú)息退還。

五、房屋交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

6.4乙方有權(quán)在房屋交付后按照約定進(jìn)行裝修、改造等。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定出售房屋，并確保房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________________________日內(nèi)向乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

7.3甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

8.2如甲方未按合同約定提供相關(guān)證明文件，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

8.3如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

8.4如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡