平米過戶合同范例

平米過戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方欲購(gòu)買賣方名下的房屋，該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.賣方同意將上述房屋以平方米計(jì)價(jià)的方式出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.2.2買方于辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.3剩余房屋總價(jià)款的_____%，買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1買方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

第四條合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3買方未按時(shí)支付定金或房屋總價(jià)款的，視為違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。

4.4賣方未按時(shí)交付房屋的，視為違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方欲購(gòu)買賣方名下的房屋，該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

2.擔(dān)保方愿意為買方的房屋購(gòu)買行為提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.2.2買方于辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.3剩余房屋總價(jià)款的_____%，買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買方無法按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，立即支付剩余的房屋總價(jià)款。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方返還房屋，并在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條買方權(quán)益保障

4.1買方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

4.1.1對(duì)房屋的占有和使用；

4.1.2享有房屋的增值收益；

4.1.3在賣方違約時(shí)，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方法律責(zé)任

5.1乙方如未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，導(dǎo)致買方無法正常履行合同，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。

5.2乙方如提供虛假房產(chǎn)證明，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

6.1.1享有買方支付的擔(dān)保金；

6.1.2在買方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方返還房屋，并從賣方處追償擔(dān)保金。

6.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

6.2.1對(duì)買方的房屋購(gòu)買行為進(jìn)行審查；

6.2.2在買方無法按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障買方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受侵害，獲得穩(wěn)定和可靠的房產(chǎn)，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方通過中介方尋找合適的房產(chǎn)，現(xiàn)有意向購(gòu)買賣方名下的房屋。

2.丙方作為中介方，已促成雙方達(dá)成初步購(gòu)房意向。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

第二條交易價(jià)格及付款方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元。

2.2.2買方于辦理過戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.3剩余房屋總價(jià)款的_____%，買方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。

第三條中介方責(zé)任

3.1中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成購(gòu)房意向，并協(xié)助雙方完成房屋交易。

3.2中介方對(duì)房屋交易過程中提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致交易受阻，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

4.1.1享有房屋的占有和使用；

4.1.2享有房屋的增值收益；

4.1.3在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)支付定金或房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。

5.2甲方如提供虛假信息導(dǎo)致交易受阻，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3甲方在未支付全部房款前，不得擅自處分房屋。

第六條中介方權(quán)利義務(wù)

6.1中介方享有以下權(quán)利：

6.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；

6.1.2在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2中介方承擔(dān)以下義務(wù)：

6.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易；

6.2.2對(duì)房屋交易過程中提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生