辦公住宿轉租合同范例

辦公住宿轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公住宿場所（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物轉租給乙方使用，乙方同意接受轉租，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

2.租賃物為辦公住宿用途，可容納__________人居住，含__________間辦公室、__________間臥室、__________間衛(wèi)生間。

3.租賃物設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

三、租賃物使用及維護

1.乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自拆改租賃物的設施設備。

2.乙方應對租賃物進行合理維護，保持租賃物整潔、完好。

3.乙方在租賃期間如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

四、物業(yè)管理及公共費用

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理單位的工作。

2.乙方應承擔租賃期間產生的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等公共費用。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方身份證復印件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公住宿場所（以下簡稱“租賃物”），甲方同意將租賃物轉租給乙方使用，乙方同意接受轉租，丙方作為第三方參與本合同，為租賃物的使用提供相關支持和服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

2.租賃物為辦公住宿用途，可容納__________人居住，含__________間辦公室、__________間臥室、__________間衛(wèi)生間。

3.租賃物設施包括但不限于：__________。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。

2.丙方有權對租賃物進行必要的修繕和更新，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方有權收取租賃物的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等公共費用，并向甲方和乙方開具相應的費用清單。

三、甲方責任與權利

1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方和丙方均無權擅自改變租賃物的結構、用途。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，確保租賃物的安全和合理使用。

3.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并提前一個月通知乙方和丙方。

四、乙方責任與權利

1.乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

2.乙方有權要求丙方提供必要的服務，如維修、清潔等。

3.乙方應按時支付租金和公共費用，如有拖欠，應向甲方支付違約金。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方如有以下行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

a.乙方故意損壞租賃物；

b.乙方擅自轉租或分租租賃物；

c.乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃物或他人財產損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供服務的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）丙方違反合同約定，造成租賃物損壞或他人財產損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方身份證復印件

5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高租賃物的管理水平，保障租賃物的安全與合理使用，同時為甲方提供更多的管理權限，確保甲方的權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，通過主導合同條款，確保自己的權益不受侵害，同時通過丙方的介入，提高租賃物的整體管理水平，實現(xiàn)甲方和乙方的雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同主體：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公住宿場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于辦公和居住，丙方作為第三方服務提供商，將提供租賃物的日常維護和管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，具體位置為__________。

2.租賃物為辦公住宿用途，可容納__________人居住，含__________間辦公室、__________間臥室、__________間衛(wèi)生間。

3.租賃物設施包括但不限于：__________。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的正常使用。

2.丙方有權對租賃物進行必要的修繕和更新，但需提前通知乙方。

3.丙方有權收取租賃物的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等公共費用，并向乙方開具相應的費用清單。

4.丙方應確保提供的服務符合乙方的合理需求，并接受乙方的監(jiān)督。

三、乙方責任與權利

1.乙方有權要求丙方提供高質量的租賃物維護和管理服務。

2.乙方有權對租賃物的內部裝修和配置提出建議，丙方應充分考慮乙方的意見。

3.乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身業(yè)務發(fā)展需求，對租賃物進行適當?shù)膬炔空{整。

4.乙方有權要求甲方在租賃期內保持租賃物的整體結構穩(wěn)定，不得擅自改變租賃物的用途。

5.乙方有權在合同到期后，根據(jù)市場行情和自身情況，決定是否續(xù)租。

四、甲方責任與權利

1.甲方應確保租賃物在租賃期限內的安全性和可用性。

2.甲方應遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途。

3.甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，并在必要時提出改進意見。

4.甲方有權在乙方違約時，按照合同約定采取相應的措施。

五、違約責任及限制條款

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃物內部裝修的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方如有以下行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：

a.乙方故意損壞租賃物；

b.乙方擅自轉租或分租租賃物；

c.乙方違反國家法律法規(guī)，造成租賃物或他人財產損失。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）丙方違反合同約定，造成租賃物損壞或他人財產損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方身份證復印