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文檔簡介
茶館作合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的茶館,乙方有意租賃該茶館進行經(jīng)營活動,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________的茶館,包括但不限于房屋、設(shè)備、場地等。
2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同,租賃期限自動順延。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),每月__________日支付。
2.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金,逾期支付租金的,應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。
四、租賃物使用
1.乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按照本合同約定使用租賃物,但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物,因乙方原因造成的租賃物損壞、遺失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利:
(1)要求乙方按約定支付租金;
(2)監(jiān)督乙方遵守本合同約定;
(3)在乙方違反本合同約定時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方義務(wù):
(1)保證租賃物的權(quán)屬清晰;
(2)提供必要的租賃物使用說明;
(3)在乙方租賃期限屆滿或合同解除時,將租賃物無償交付給乙方。
3.乙方權(quán)利:
(1)按約定使用租賃物;
(2)要求甲方履行合同義務(wù);
(3)在合同解除時,要求甲方返還押金。
4.乙方義務(wù):
(1)按約定支付租金;
(2)遵守租賃物的使用規(guī)定;
(3)在租賃期限屆滿或合同解除時,將租賃物完好地返還給甲方。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)逾期交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付逾期交付租金的__________%作為違約金;
(2)未按約定提供租賃物使用說明的,應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付逾期支付租金的__________%作為違約金;
(2)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)向甲方支付__________元作為違約金;
(3)未按約定保管租賃物的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.租賃物清單
2.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的茶館,乙方有意租賃該茶館進行經(jīng)營活動,為保障甲方的權(quán)益,引入丙方作為第三方擔(dān)保主體,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________的茶館,包括但不限于房屋、設(shè)備、場地等。
2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同,租賃期限自動順延。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),每月__________日支付。
2.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金,逾期支付租金的,應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方作為乙方租賃該茶館的擔(dān)保人,對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣__________元(大寫:__________元整),作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。
3.如乙方未能按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi),代為支付乙方欠付的租金。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,如乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物,并保持其完好狀態(tài),如乙方因使用不當導(dǎo)致租賃物損壞,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿或合同解除時,將租賃物完好地返還給甲方。
六、乙方違約責(zé)任及限制條款
1.乙方如逾期支付租金,除支付滯納金外,還應(yīng)向甲方支付相當于逾期租金總額的__________%作為違約金。
2.乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。
3.乙方如未按約定保管租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或遺失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.乙方如違反合同約定,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額的__________%作為違約金。
七、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),不得擅自免除或減輕其擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物清單
2.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保主體,旨在保障甲方的權(quán)益,確保乙方按時支付租金,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償,保障甲方的利益不受損害。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為茶館的所有者,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保租賃物的合理使用,保障自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款,甲方能夠更好地維護自身利益,同時通過限制乙方違約行為,確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方(以下簡稱“丙方”):__________
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所,乙方有意租賃該場所進行經(jīng)營活動,為保障乙方的權(quán)益,引入丙方作為第三方擔(dān)保主體,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.租賃物為甲方擁有的位于__________的餐飲場所,包括但不限于房屋、設(shè)備、場地等。
2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.租賃期限屆滿后,如雙方無異議,可繼續(xù)簽訂租賃合同,租賃期限自動順延。
三、租金及支付方式
1.本合同租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),每月__________日支付。
2.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付租金,逾期支付租金的,應(yīng)按每日__________‰向甲方支付滯納金。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方作為乙方租賃該餐飲場所的擔(dān)保人,對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,向甲方支付保證金人民幣__________元(大寫:__________元整),作為擔(dān)保乙方履行租金支付義務(wù)的擔(dān)保金。
3.如乙方未能按約定支付租金,丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi),代為支付乙方欠付的租金。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合使用要求的租賃物,并保證其權(quán)屬清晰。
2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途,如甲方違反此規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護租賃物的設(shè)施,確保其正常使用。
六、甲方違約責(zé)任及限制條款
1.甲方如未按約定提供符合使用要求的租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于修理、更換或減收租金。
2.甲方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并賠償因此造成的損失。
3.甲方如未按約定維護租賃物的設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù),不得擅自免除或減輕其擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.租賃物清單
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