出售舊鐵皮房子合同范例

出售舊鐵皮房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊鐵皮房子（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為鐵皮結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，但存在以下瑕疵：

（1）房屋外墻存在一定程度的銹蝕；

（2）房屋屋頂存在漏水現(xiàn)象；

（3）房屋內(nèi)部部分墻體存在裂縫。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在接收房屋之日起__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋瑕疵進(jìn)行修復(fù)或給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋維修記錄；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的舊鐵皮房子（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，為確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，并保障甲方的合法權(quán)益，特委托第三方作為監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為鐵皮結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，但存在以下瑕疵：

（1）房屋外墻存在一定程度的銹蝕；

（2）房屋屋頂存在漏水現(xiàn)象；

（3）房屋內(nèi)部部分墻體存在裂縫。

二、第三方監(jiān)理方責(zé)任

2.1監(jiān)理方應(yīng)對(duì)房屋買賣交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

2.2監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報(bào)告等。

2.3監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督乙方按時(shí)支付房屋價(jià)款，并在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋買賣交易過程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在房屋存在瑕疵時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋；

（3）甲方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行房屋買賣交易的監(jiān)督。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋買賣交易過程進(jìn)行監(jiān)督；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行房屋買賣交易的監(jiān)督；

（3）乙方應(yīng)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定承擔(dān)房屋瑕疵的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。

4.2甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.3乙方在房屋交付后未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的，視為甲方已履行交付義務(wù)。

4.4乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面異議的，視為乙方放棄對(duì)瑕疵的追責(zé)權(quán)利。

4.5乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致無法居住的，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易過程中，甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.房屋維修記錄；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.第三方監(jiān)理方資質(zhì)證明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（評(píng)估方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的舊鐵皮房子（以下簡稱“房屋”），為確保房屋的價(jià)值和品質(zhì)符合乙方預(yù)期，乙方特委托第三方作為評(píng)估方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為鐵皮結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，但存在以下瑕疵：

（1）房屋外墻存在一定程度的銹蝕；

（2）房屋屋頂存在漏水現(xiàn)象；

（3）房屋內(nèi)部部分墻體存在裂縫。

二、第三方評(píng)估方責(zé)任

2.1評(píng)估方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、地理位置等。

2.2評(píng)估方應(yīng)提供詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、潛在風(fēng)險(xiǎn)及建議改進(jìn)措施。

2.3評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估過程的獨(dú)立性和公正性。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求評(píng)估方對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償；

（4）乙方有權(quán)在評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)上，決定是否繼續(xù)購買房屋。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)配合評(píng)估方進(jìn)行房屋評(píng)估；

（3）乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)上，自行決定是否購買房屋。

3.3甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋存在瑕疵時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

3.4甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋；

（3）甲方應(yīng)配合評(píng)估方進(jìn)行房屋評(píng)估。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

4.2乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

4.3評(píng)估方在評(píng)估過程中如發(fā)現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，導(dǎo)致無法居住的，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.5乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出書面異議的，視為乙方放棄對(duì)瑕疵的追責(zé)權(quán)利。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方評(píng)估方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商