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文檔簡介
商用房銷售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“出賣方”):
名稱:__________________
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
名稱:__________________
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的商用房(以下簡稱“標(biāo)的物”),買受方愿意購買該商用房,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的買賣事宜達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物的基本情況
1.1標(biāo)的物位于__________________,具體坐落為:__________________。
1.2標(biāo)的物面積:__________________平方米,其中土地面積:__________________平方米,建筑面積:__________________平方米。
1.3標(biāo)的物用途:__________________。
1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況:__________________。
二、標(biāo)的物的買賣價格及支付方式
2.1買賣價格為:人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付定金人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.6買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.7買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
三、標(biāo)的物的交付及驗收
3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),將標(biāo)的物交付給買受方。
3.2買受方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi),應(yīng)按照本合同約定對標(biāo)的物進行驗收。
3.3驗收合格后,買受方應(yīng)在驗收合格之日起____日內(nèi),向出賣方支付驗收合格部分的總價款的_____%。
四、稅費及費用
4.1雙方約定,標(biāo)的物的稅費及費用由買受方承擔(dān)。
4.2雙方約定,標(biāo)的物的稅費及費用計算方法如下:__________________。
五、違約責(zé)任
5.1若出賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物,應(yīng)向買受方支付違約金,違約金為總價款的_____%。
5.2若買受方未按本合同約定支付價款,應(yīng)向出賣方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的_____%。
5.3若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________________仲裁委員會仲裁。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
8.1標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件
8.2標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件
8.3付款憑證
8.4其他與本合同有關(guān)的文件
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
名稱:__________________
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
名稱:__________________
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:__________________
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的商用房(以下簡稱“標(biāo)的物”),買受方愿意購買該商用房,丙方同意為買受方的付款提供擔(dān)保,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的買賣事宜以及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物的基本情況
1.1標(biāo)的物位于__________________,具體坐落為:__________________。
1.2標(biāo)的物面積:__________________平方米,其中土地面積:__________________平方米,建筑面積:__________________平方米。
1.3標(biāo)的物用途:__________________。
1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況:__________________。
二、標(biāo)的物的買賣價格及支付方式
2.1買賣價格為:人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付定金人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.6買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.7買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
三、擔(dān)保方的責(zé)任
3.1擔(dān)保方對本合同項下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.2擔(dān)保方保證在買受方未按時支付價款的情況下,在接到出賣方通知之日起____日內(nèi),支付相應(yīng)款項。
3.3擔(dān)保方保證其提供的擔(dān)保不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。
四、甲方的權(quán)益
4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價款,若買受方未按時支付,出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。
4.2出賣方有權(quán)要求買受方在交付標(biāo)的物前支付全部價款,否則出賣方有權(quán)解除合同。
4.3出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因未按時支付價款而產(chǎn)生的利息及滯納金。
五、乙方的違約及限制條款
5.1買受方未按時支付價款,每逾期一日,應(yīng)向出賣方支付總價款的_____%作為違約金。
5.2買受方若違反合同約定,導(dǎo)致出賣方遭受損失的,買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3買受方在未支付全部價款前,不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)。
5.4買受方在未支付全部價款前,不得對標(biāo)的物進行抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。
六、爭議解決
6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交__________________仲裁委員會仲裁。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
8.1標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件
8.2標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件
8.3付款憑證
8.4其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于為買受方的付款提供擔(dān)保,確保甲方權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保,甲方可以降低交易風(fēng)險,提高交易安全性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強合同條款,保障自身權(quán)益,確保交易順利進行,同時通過限制買受方的權(quán)利,減少交易風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“出賣方”):
名稱:__________________
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
乙方(以下簡稱“買受方”):
名稱:__________________
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
丙方(以下簡稱“融資方”):
名稱:__________________
住所地:__________________
法定代表人:__________________
聯(lián)系電話:__________________
鑒于甲方擁有位于__________________的商用房(以下簡稱“標(biāo)的物”),買受方希望購買該商用房,但資金不足,丙方愿意為買受方提供融資服務(wù),雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的物的買賣事宜以及融資事宜達成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物的基本情況
1.1標(biāo)的物位于__________________,具體坐落為:__________________。
1.2標(biāo)的物面積:__________________平方米,其中土地面積:__________________平方米,建筑面積:__________________平方米。
1.3標(biāo)的物用途:__________________。
1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況:__________________。
二、標(biāo)的物的買賣價格及支付方式
2.1買賣價格為:人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付定金人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.6買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
2.7買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi),向出賣方支付總價款的_____%,即人民幣__________________元(大寫:__________________元整)。
三、融資方的責(zé)任
3.1融資方為本合同項下的融資義務(wù)提供資金支持。
3.2融資方保證在買受方未按時支付價款的情況下,按照約定的還款計劃提供資金。
3.3融資方保證其提供的融資服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。
四、乙方的權(quán)益
4.1買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付標(biāo)的物,并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定。
4.2買受方有權(quán)要求出賣方在交付標(biāo)的物前,提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。
4.3
溫馨提示
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