咸陽購房合同范例

咸陽購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于咸陽市__________________的房產，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“涉案房產”。

2.買受方愿意購買涉案房產，并已與出賣方達成一致意見。

3.為了明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產位于咸陽市__________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，戶型為____________________。

1.3涉案房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

第二條房產轉讓及價款

2.1出賣方同意將涉案房產轉讓給買受方。

2.2買受方同意購買涉案房產，并支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房款。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3買受方應于房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第四條房屋交付及驗收

4.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房產交付給買受方。

4.2買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，對涉案房產進行驗收。

4.3如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求出賣方進行修復。出賣方應在收到買受方通知之日起____________________個工作日內進行修復。

第五條房產過戶及稅費

5.1買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

5.2房產過戶過程中產生的稅費，由買受方承擔。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2出賣方未按合同約定交付房產的，應向買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3買受方未按合同約定付款的，應向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向咸陽市人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于咸陽市__________________的房產，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“涉案房產”。

2.買受方愿意購買涉案房產，但由于資金原因，需要丙方提供擔保。

3.為了明確三方權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產位于咸陽市__________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，戶型為____________________。

1.3涉案房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

第二條房產轉讓及價款

2.1出賣方同意將涉案房產轉讓給買受方。

2.2買受方同意購買涉案房產，并支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為購房款。

第三條付款方式及期限

3.1買受方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2買受方應于房屋交付之日起____________________個工作日內，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.3買受方應于房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個工作日內，支付購房款的____________________%，即人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第四條擔保方責任及權利

4.1擔保方同意為本合同項下買受方的付款義務提供擔保。

4.2擔保方有權要求買受方提供其履行付款義務的擔保。

4.3如買受方未按合同約定履行付款義務，擔保方有權代為履行或要求買受方承擔相應的違約責任。

4.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買受方追償。

第五條房屋交付及驗收

5.1出賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將涉案房產交付給買受方。

5.2買受方應在房屋交付之日起____________________個工作日內，對涉案房產進行驗收。

5.3如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，有權要求出賣方進行修復。出賣方應在收到買受方通知之日起____________________個工作日內進行修復。

第六條房產過戶及稅費

6.1買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理涉案房產的產權過戶手續(xù)。

6.2房產過戶過程中產生的稅費，由買受方承擔。

第七條違約責任及限制條款

7.1買受方未按合同約定付款的，應向出賣方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2出賣方未按合同約定交付房產的，應向買受方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.3買受方如因自身原因導致房產過戶手續(xù)無法辦理，應承擔全部責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

7.4買受方不得擅自轉讓或設定抵押權、質權等他項權利于涉案房產，否則甲方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向咸陽市人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用權證復印件

附件三：房屋買賣合同備案證明復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的介入，保障甲方（出賣方）的權益，確保買受方按時履行付款義務。

2.降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同的主體，享有優(yōu)先的權利，確保交易過程順利進行。

2.通過增加權利條款和利益條款，保障甲方在交易中的權益。

3.通過限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于咸陽市__________________的房產，房屋所有權證號為____________________，以下簡稱“涉案房產”。

2.買受方由于資金周轉需要，尋求丙方提供融資支持。

3.出賣方同意在丙方提供融資的情況下，將涉案房產轉讓給買受方。

4.為了明確三方權利義務，保障買受方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房產基本情況

1.1涉案房產位于咸陽市__________________，具體地址為____________________。

1.2涉案房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，戶型為____________________。

1.3涉案房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權期限為____________________。

第二條融資及還款

2.1丙方同意向買受方提供人民幣____________________元（大寫：____________________元整）的融資支持。

2.2買受方應按約定的還款計劃向丙方還款，具體還款計劃如下：

2.2.1首次還款：合同簽訂后____________________個工作日內，還款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2.2每月還款：從合同簽訂后第____________________個月起，每月還款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條買受方權利及利益

3.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付涉案房產。

3.2買受方在還款期間，享有涉案房產的占有、使用和收益權。

3.3買受方在還款期間，如遇特殊情況需要提前還款，經(jīng)丙方同意，可提前償還全部或部分貸款。

第四條出賣方責任及義務

4.1出賣方應在本合同簽訂后____________________個工作日內，將涉案房產交付給買受方。

4.2出賣方應確保涉案房產權屬清晰，無任何權利瑕疵。

4.3出賣方在買受方還款期間，不得擅自要求買受方提前償還全部或部分貸款。

第五條違約責任及限制條款

5.1出賣方未按合同約定交