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文檔簡介

買房改造合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“改造方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方擬購買位于____________________房產(chǎn),該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.乙方具備房屋改造資質(zhì),愿意為買方提供房屋改造服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下共識:

一、改造范圍及內(nèi)容

1.改造范圍:____________________(包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電改造等)。

2.改造內(nèi)容:____________________(詳細列出改造項目及具體要求)。

二、改造期限

1.改造起始日期:____________________。

2.改造完成日期:____________________。

三、改造費用及支付方式

1.改造費用總額:____________________(大寫:____________________元整)。

2.付款方式:____________________。

(1)首付:____________________元,于合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

(2)進度款:____________________元,每完成一定比例的改造工程后支付。

(3)尾款:____________________元,改造工程完成后支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買方權(quán)利:

(1)監(jiān)督乙方按照合同約定進行改造。

(2)對乙方改造過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。

(3)驗收改造工程,對不符合約定的部分要求乙方整改。

2.買方義務(wù):

(1)按約定支付改造費用。

(2)配合乙方進行改造工作。

(3)承擔(dān)因自身原因?qū)е赂脑旃こ萄悠诨驘o法完成的責(zé)任。

3.乙方權(quán)利:

(1)按照合同約定進行改造。

(2)要求買方按約定支付改造費用。

(3)在改造過程中對買方提出的問題進行解答和整改。

4.乙方義務(wù):

(1)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

(2)保證改造工程的安全、環(huán)保。

(3)在改造過程中對買方提出的問題進行解答和整改。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付改造費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的____________________%。

2.乙方未按約定時間完成改造工程的,應(yīng)向買方支付違約金,違約金為合同約定改造費用總額的____________________%。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)改造方案及效果圖;

(3)其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“改造方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.買方擬購買位于____________________房產(chǎn),該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.乙方具備房屋改造資質(zhì),愿意為買方提供房屋改造服務(wù)。

3.丙方愿意擔(dān)任監(jiān)理方,對乙方改造工程進行監(jiān)督管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下共識:

一、改造范圍及內(nèi)容

1.改造范圍:____________________(包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、水電改造等)。

2.改造內(nèi)容:____________________(詳細列出改造項目及具體要求)。

二、改造期限

1.改造起始日期:____________________。

2.改造完成日期:____________________。

三、改造費用及支付方式

1.改造費用總額:____________________(大寫:____________________元整)。

2.付款方式:____________________。

(1)首付:____________________元,于合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

(2)進度款:____________________元,每完成一定比例的改造工程后支付。

(3)尾款:____________________元,改造工程完成后支付。

四、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進行改造,確保改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料,包括設(shè)計圖紙、施工方案、原材料合格證明等。

五、監(jiān)理方義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按時到場進行現(xiàn)場監(jiān)理,確保改造工程按計劃進行。

2.監(jiān)理方應(yīng)對乙方提供的施工資料進行審核,確保其符合規(guī)定要求。

3.監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地評價改造工程的質(zhì)量,對不合格工程提出整改意見。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方進行監(jiān)督管理,確保改造工程的質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料,包括設(shè)計圖紙、施工方案、原材料合格證明等。

4.甲方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定支付改造費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和監(jiān)理方進行改造工作。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е赂脑旃こ萄悠诨驘o法完成的責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定支付改造費用。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的問題進行解答和整改。

九、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成改造工程。

2.乙方應(yīng)保證改造工程的安全、環(huán)保。

3.乙方應(yīng)按甲方要求提供施工過程中的相關(guān)資料。

十、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間完成改造工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同約定改造費用總額的____________________%。

2.乙方提供的施工材料不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在施工過程中造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方不得擅自改變施工方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

十一、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)改造方案及效果圖;

(3)監(jiān)理方資質(zhì)證明;

(4)其他與本合同有關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

第三方介入的意義和目的:

1.提高改造工程的質(zhì)量和效率,確保改造工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.加強對乙方施工過程的監(jiān)督管理,降低甲方風(fēng)險。

3.為甲方提供專業(yè)、公正的監(jiān)理服務(wù),保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

1.通過甲方主導(dǎo),確保改造工程按照甲方的要求進行,提高甲方滿意度。

2.甲方作為主導(dǎo)方,有權(quán)對乙方和監(jiān)理方的行為進行監(jiān)督,保障甲方權(quán)益。

3.甲方在合同中享有更多權(quán)利,有利于甲方在改造過程中維護自身利益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(以下簡稱“承建方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

甲方(以下簡稱“業(yè)主”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于:

1.業(yè)主擬對其房產(chǎn)進行改造升級,該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

2.乙方具備相關(guān)施工資質(zhì),愿意為業(yè)主提供承建服務(wù)。

3.丙方愿意擔(dān)任監(jiān)理方,對乙方承建工程進行監(jiān)督管理。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下共識:

一、承建范圍及內(nèi)容

1.承建范圍:____________________(包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)裝修、水電改造等)。

2.承建內(nèi)容:____________________(詳細列出承建項目及具體要求)。

二、承建期限

1.承建起始日期:____________________。

2.承建完成日期:____________________。

三、承建費用及支付方式

1.承建費用總額:____________________(大寫:____________________元整)。

2.付款方式:____________________。

(1)首付:____________________元,于合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。

(2)進度款:____________________元,每完成一定比例的承建工程后支付。

(3)尾款:____________________元,承建工程完成后支付。

四、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定進行承建,確保承建質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料,包括設(shè)計圖紙、施工方案、原材料合格證明等。

五、監(jiān)理方義務(wù)

1.監(jiān)理方應(yīng)按時到場進行現(xiàn)場監(jiān)理,確保承建工程按計劃進行。

2.監(jiān)理方應(yīng)對乙方提供的施工資料進行審核,確保其符合規(guī)定要求。

3.監(jiān)理方應(yīng)公正、客觀地評價承建工程的質(zhì)量,對不合格工程提出整改意見。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按約定支付承建費用。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對施工過程中的問題進行解答和整改。

3.乙方有權(quán)要求業(yè)主提供必要的施工條件,包括但不限于圖紙、材料等。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成承建工程。

2.乙方應(yīng)保證承建工程的安全、環(huán)保。

3.乙方應(yīng)按監(jiān)理方要求提供施工過程中的相關(guān)資料。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成承建工程。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對乙方承建工程進行監(jiān)督管理。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按約定支付承建費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和監(jiān)理方進行承建工作。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鲁薪üこ萄悠诨驘o法完成的責(zé)任。

十、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間支付承建費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為未付款項的____________________%。

2.甲方提供的施工條件不符合要求,導(dǎo)致乙方無法按時完成承建工程的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得擅自變更承建方案,如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方不得將承建工程分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

十一、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方均有權(quán)解除合同。

2.任何一方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

十二、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件:

(1)房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;

(2)承建方案及效果圖;

(3)監(jiān)理方資質(zhì)證明;

(4)其他與本合同有關(guān)的文件。

十三、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)

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