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租物業(yè)場(chǎng)地合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:______________
乙方(承租方):__________
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:______________
鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)場(chǎng)地,現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及范圍
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)場(chǎng)地,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物范圍為_(kāi)_________,具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__月__日。
2.2租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
四、租賃物的維修與保養(yǎng)
4.1租賃期間,租賃物的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。
4.2如因租賃物本身存在質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、租賃物的交接
5.1租賃期限屆滿前,乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方。
5.2乙方在交還租賃物時(shí),應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài),如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按時(shí)交付租賃物,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方相應(yīng)的損失。
6.2如乙方未按時(shí)支付租金,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金,并賠償甲方相應(yīng)的損失。
6.3如乙方違反本合同約定的使用范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等規(guī)定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物地理位置圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件
3.租賃物設(shè)施清單
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
簽訂日期:__________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:______________
乙方(承租方):__________
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:______________
第三方(擔(dān)保方):__________
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:______________
鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)場(chǎng)地,現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用,為保證租賃合同的履行,第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及范圍
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)場(chǎng)地,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物范圍為_(kāi)_________,具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__月__日。
2.2租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。
3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中,如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
四、第三方擔(dān)保條款
4.1第三方同意在本合同租賃期限內(nèi),對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保,確保乙方按照合同約定履行租金支付、租賃物使用等義務(wù)。
4.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元,用于乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約責(zé)任。
4.3如乙方發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
五、甲方的權(quán)益保障
5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查,確保租賃物符合合同約定。
5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、資質(zhì)證明等文件,以保障租賃物的合法使用。
5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方如未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的____%。
6.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3乙方如將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物地理位置圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件
3.租賃物設(shè)施清單
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方參與本合同,旨在確保租賃合同的履行,降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保,甲方可以在乙方違約時(shí),要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,有利于甲方在租賃過(guò)程中維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款,甲方可以在乙方違約時(shí),采取有效措施維護(hù)自身利益,降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),甲方通過(guò)要求第三方提供擔(dān)保,進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:______________
乙方(承租方):__________
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:______________
第三方(保證方):__________
地址:__________________
法定代表人:____________
聯(lián)系電話:______________
鑒于甲方愿意出租位于__________的物業(yè)場(chǎng)地給乙方使用,為保障乙方的租賃權(quán)益,第三方作為保證方提供保證,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及范圍
1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________的物業(yè)場(chǎng)地,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。
1.2租賃物范圍為_(kāi)_________,具體面積以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)__年__月__日。
2.2租金為每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
三、租賃物的使用
3.1乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。
3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)和升級(jí),但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。
四、保證方條款
4.1第三方作為保證方,保證乙方在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金,并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。
4.2保證金額為人民幣_(tái)___元,用于乙方在租賃期間可能發(fā)生的違約責(zé)任。
4.3如乙方發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任,并有權(quán)解除合同。
五、乙方的權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。
5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。
5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃物的使用方式,但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按時(shí)交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金的____%。
6.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.3甲方如違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物地理位置圖
2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件
3.租賃物設(shè)施清單
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在確保自身的租賃權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利條款和利益條款,乙方可以
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