呼市回遷合同范例

呼市回遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因房屋拆遷所涉及的回遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回遷房屋的基本情況

1.1甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要拆除位于__________的房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2乙方因上述原因，獲得甲方位于__________的回遷房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

二、回遷房屋的交付

2.1甲方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，將回遷房屋交付給乙方。

2.2甲方交付的回遷房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)回遷房屋的質(zhì)量和安全性進(jìn)行驗(yàn)收。

三、回遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)按照拆遷安置協(xié)議的規(guī)定，將回遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證明。

四、回遷房屋的配套設(shè)施

4.1甲方應(yīng)保證回遷房屋的配套設(shè)施齊全，包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等。

4.2乙方在入住前，有權(quán)對(duì)回遷房屋的配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并要求甲方及時(shí)整改。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付回遷房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2若甲方交付的回遷房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.拆遷安置協(xié)議

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.回遷房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因房屋拆遷所涉及的回遷事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回遷房屋的基本情況

1.1甲方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要拆除位于__________的房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.2乙方因上述原因，獲得甲方位于__________的回遷房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)回遷房屋的建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督及后續(xù)物業(yè)管理等工作。

二、回遷房屋的交付與建設(shè)

2.1甲方應(yīng)在拆遷安置協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，將回遷房屋的建設(shè)任務(wù)委托給丙方。

2.2丙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成回遷房屋的建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求丙方及時(shí)整改。

三、回遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1甲方應(yīng)按照拆遷安置協(xié)議的規(guī)定，將回遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2丙方在回遷房屋建設(shè)完成后，應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3甲方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具房屋產(chǎn)權(quán)證明。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)回遷房屋的建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督及后續(xù)物業(yè)管理等工作。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

4.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有甲方支付的合理報(bào)酬。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)回遷房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量的決定權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

5.3甲方有權(quán)對(duì)丙方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有回遷房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定，合理使用回遷房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方在回遷房屋交付后，應(yīng)向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在回遷房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得將其出租或轉(zhuǎn)售。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方主體丙方的介入，旨在確?；剡w房屋的建設(shè)質(zhì)量、施工進(jìn)度及后續(xù)物業(yè)管理等工作得到有效實(shí)施。

10.2丙方的專(zhuān)業(yè)能力和管理經(jīng)驗(yàn)，有助于提升回遷房屋的品質(zhì)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保回遷房屋的建設(shè)質(zhì)量及交付時(shí)間。

11.2甲方對(duì)丙方的監(jiān)督和管理，有助于維護(hù)自身的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確?；剡w工作的順利進(jìn)行。

附件：

1.拆遷安置協(xié)議

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.回遷房屋質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因土地征收所涉及的搬遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、搬遷補(bǔ)償?shù)幕厩闆r

1.1乙方因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，需要搬遷位于__________的住宅，該住宅面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方根據(jù)土地征收政策，有權(quán)獲得甲方提供的搬遷補(bǔ)償，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等。

1.3丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)搬遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估、支付及后續(xù)服務(wù)等工作。

二、搬遷補(bǔ)償?shù)脑u(píng)估與支付

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方搬遷住宅的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并制定搬遷補(bǔ)償方案。

2.2乙方有權(quán)對(duì)丁方的評(píng)估結(jié)果提出異議，并要求重新評(píng)估。

2.3甲方應(yīng)在丁方提交評(píng)估報(bào)告后，按照評(píng)估結(jié)果支付乙方搬遷補(bǔ)償。

三、丁方的責(zé)權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方搬遷住宅的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評(píng)估工作。

3.3丁方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有甲方支付的合理報(bào)酬。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)搬遷補(bǔ)償評(píng)估結(jié)果的知情權(quán)和異議權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并及時(shí)告知評(píng)估結(jié)果。

4.3乙方在搬遷補(bǔ)償支付過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和丁方提供必要的協(xié)助和保障。

五、甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照國(guó)家土地征收政策和雙方約定，及時(shí)支付乙方搬遷補(bǔ)償。

5.2甲方應(yīng)確保丁方的評(píng)估工作不受不當(dāng)干預(yù)，保證評(píng)估結(jié)果的公正性。

5.3甲方在乙方提出異議時(shí)，應(yīng)配合丁方進(jìn)行重新評(píng)估，并確保補(bǔ)償及時(shí)到位。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方在搬遷過(guò)程中，因自身原因造成搬遷損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方不得惡意拖延搬遷，影響搬遷補(bǔ)償?shù)闹Ц丁?/p>

6.3乙方在搬遷完成后，不得以任何理由要求甲方再次支付搬遷補(bǔ)償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確丁方的評(píng)估和支付職責(zé)，確保搬遷補(bǔ)償?shù)暮侠硇院图皶r(shí)性。

9.2乙方對(duì)丁方的監(jiān)督和參與，有助于維護(hù)自身的搬遷補(bǔ)償權(quán)益，避免不公和拖延。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為政府或土地征收主體，在乙方搬遷補(bǔ)償中扮演執(zhí)行和支付角