對公物業(yè)合同范例

對公物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）消防安全管理；

（4）車輛停放管理；

（5）門衛(wèi)、安保、消防等安全保衛(wèi)工作；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（8）其他物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)配合乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理活動的順利進(jìn)行。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用按甲方房產(chǎn)建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣__________元。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方于每月__________日前向甲方收取。

3.甲方應(yīng)按期支付物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期未支付，乙方有權(quán)采取必要措施追討。

三、物業(yè)管理期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為__________年。

2.合同期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________年。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

2.乙方愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方合作單位，將參與并提供相關(guān)支持服務(wù)。

3.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、物業(yè)管理范圍

1.乙方負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的日常物業(yè)管理，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）消防安全管理；

（4）車輛停放管理；

（5）門衛(wèi)、安保、消防等安全保衛(wèi)工作；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（8）其他物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的第三方服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的技術(shù)支持；

（2）提供專業(yè)的人員培訓(xùn)及咨詢服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行緊急事件的應(yīng)急處理；

（4）參與制定物業(yè)管理方案及優(yōu)化措施。

三、物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用按甲方房產(chǎn)建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣__________元。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方于每月__________日前向甲方收取。

3.丙方參與的服務(wù)費(fèi)用按雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。

四、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.甲方有權(quán)在乙方和丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，并提前通知乙方和丙方。

5.甲方有權(quán)獲得乙方和丙方提供的物業(yè)管理報(bào)告及數(shù)據(jù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納丙方參與服務(wù)的費(fèi)用，并確保丙方服務(wù)費(fèi)用的合理性和合法性。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度。

4.乙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。

2.丙方應(yīng)配合乙方完成物業(yè)管理任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和評估。

3.丙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方和丙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方和丙方因違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，乙方和丙方應(yīng)立即停止履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方參與服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入旨在通過其專業(yè)服務(wù)，提升乙方物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確自身的權(quán)利和利益，確保物業(yè)管理的質(zhì)量和效率，同時(shí)增加對乙方和丙方的監(jiān)督和約束，降低潛在的違約風(fēng)險(xiǎn)。此模式旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，確保物業(yè)管理服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力。

2.甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，建筑面積為__________平方米，需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.丙方作為第三方合作單位，將提供部分專項(xiàng)服務(wù)支持。

4.為確保乙方在項(xiàng)目中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體的日常物業(yè)管理，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）公共區(qū)域及設(shè)施的清潔、維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理；

（3）消防安全管理；

（4）車輛停放管理；

（5）門衛(wèi)、安保、消防等安全保衛(wèi)工作；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)；

（8）其他物業(yè)管理相關(guān)事項(xiàng)。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負(fù)責(zé)提供以下專項(xiàng)服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣活動；

（4）參與制定物業(yè)管理方案及優(yōu)化措施。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付

1.乙方服務(wù)費(fèi)用按甲方商業(yè)綜合體建筑面積計(jì)算，每月每平方米人民幣__________元。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用按雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。

3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保支付金額的準(zhǔn)確性。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理?xiàng)l件和資源，包括但不限于物業(yè)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場情況和項(xiàng)目需求調(diào)整物業(yè)管理方案。

4.乙方有權(quán)獲得甲方支付的物業(yè)管理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方支付因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方和丙方在物業(yè)管理過程中所需的信息和資源得到及時(shí)提供。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，并確保支付金額的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

2.乙方和丙方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，乙方和丙方應(yīng)立即停止履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)綜合體房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋