2024年房屋頂賬協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋頂賬協(xié)議模板甲方：史麗宏，女，漢族，24歲，內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)人，現(xiàn)住內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)，個體戶，身份證號碼：____________________________________________________，（以下簡稱甲方。）乙方：郭麗娥，女，漢族，49歲，內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)人，現(xiàn)住內(nèi)蒙古鄂爾多斯市東勝區(qū)，個體戶，身份證號碼：____________________________________________________，（以下簡稱乙方。）為了實現(xiàn)債權(quán)，盤活資產(chǎn)，明確雙方權(quán)利義務(wù)，《合根據(jù)同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房、屋頂付欠款事宜，甲乙雙方在平等、有償、自愿、誠實守信原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、截止____年____月____日，乙方總計欠甲方現(xiàn)金人民幣肆拾萬元（400，000元）整。二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小區(qū)____號樓2單元503室90平方米住宅樓房及樓房內(nèi)的家具、設(shè)施、設(shè)備等頂付欠甲方現(xiàn)金人民幣貳拾萬元（200，000元）整。三、乙方下欠甲方現(xiàn)金人民幣貳拾萬元（200，000元）整，乙方于本協(xié)議簽訂前一次性付清。四、乙方頂付甲方的樓房按揭貸款本金及利息均有乙方按期足額償還。五、乙方于本協(xié)議簽訂后三日將頂賬樓房及其一切房產(chǎn)手續(xù)交付甲方。六、本協(xié)議簽訂后，由乙方協(xié)助甲方共同辦理頂賬樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但所需稅、費(fèi)由甲方承擔(dān)（不包括應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅、費(fèi)）。七、甲乙雙方必須全面認(rèn)真履行協(xié)議約定義務(wù)務(wù)，否則支付對方協(xié)議總價金30%的違約金，并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；自雙方簽字時起生效。甲方：乙方：____年____月____日月日2024年房屋頂賬協(xié)議模板（二）協(xié)議書____年房屋頂賬協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于____年xx月xx日簽署：甲方：（委托方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：（承接方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：丙方：（擔(dān)保方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋，擬將該房屋進(jìn)行裝修，特委托乙方進(jìn)行裝修，并由丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，在此，各方本著自愿、平等、互利的原則，就房屋裝修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方委托乙方為其進(jìn)行房屋裝修以及丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜。第二條裝修內(nèi)容1.甲方將房屋裝修的具體內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)以及時間進(jìn)度等詳細(xì)交代給乙方，并保證所提供的信息真實準(zhǔn)確。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修方案，并在裝修過程中嚴(yán)格按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。3.如甲方需增加或者更改裝修內(nèi)容，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定相關(guān)費(fèi)用和工期的調(diào)整。第三條工程款支付1.甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時間節(jié)點支付工程款項。工程款共計（具體數(shù)額）元，分以下幾個階段支付：2.第一階段：簽署本協(xié)議后的三日內(nèi)，甲方支付工程款總額的30%（具體數(shù)額）元，作為進(jìn)場費(fèi)。3.第二階段：裝修工程進(jìn)展50%時，甲方支付剩余工程款總額的50%（具體數(shù)額）元。4.第三階段：裝修工程完工預(yù)驗收后，甲方支付剩余工程款總額的20%（具體數(shù)額）元。第四條擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為擔(dān)保方，承諾為本合同履行提供擔(dān)保，保證甲方和乙方按照合同約定的內(nèi)容和要求履行各自的義務(wù)。2.如乙方未按照合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方的損失。3.如甲方未按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點支付工程款項，丙方將協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)乙方的權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額等具體數(shù)額由丙方與乙方商定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.如乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。對于因本協(xié)議引起的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交本協(xié)議簽署地的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的效力從各方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：