辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目合同樣本

辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目合同樣本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并需聘請(qǐng)乙方承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；鑒于乙方具備辦公大樓建設(shè)的資質(zhì)和能力，并愿意承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目總投資：__________第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)文件等。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目進(jìn)度款和尾款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程款申請(qǐng)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)的30%；（2）完成基礎(chǔ)施工后，支付合同價(jià)的30%；（3）完成主體結(jié)構(gòu)施工后，支付合同價(jià)的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)的10%。4.3乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同尾款。第五條合同履行及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方原因?qū)е买?yàn)收延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付合同尾款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。6.3雙方因違反本合同導(dǎo)致的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.建筑設(shè)計(jì)方案3.施工圖設(shè)計(jì)文件4.土地使用權(quán)證5.規(guī)劃許可證6.施工許可證7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.工程款申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。3.雙方因違反本合同導(dǎo)致的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目：指甲方擁有的辦公大樓建設(shè)任務(wù)。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目所涉及的費(fèi)用。3.進(jìn)度款：指甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付的款項(xiàng)。4.尾款：指甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后向乙方支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.付款延誤：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款和尾款，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商支付事宜。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。五、所