早餐攤位出租合同范例

早餐攤位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐攤位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該早餐攤位出租給乙方，乙方同意租賃該早餐攤位。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的早餐攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個(gè)租賃期開始前支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃攤位僅用于經(jīng)營早餐業(yè)務(wù)，不得從事其他違法、違規(guī)經(jīng)營活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無息退還。

六、租賃攤位的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃攤位過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保持租賃攤位的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變租賃攤位的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃攤位的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方原因造成租賃攤位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.2乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租賃費(fèi)用的違約金。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃攤位現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃攤位租賃期限確認(rèn)書；

3.甲方收款賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的早餐攤位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該早餐攤位出租給乙方，乙方同意租賃該早餐攤位。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的早餐攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個(gè)租賃期開始前支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

4.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生狀況、合法經(jīng)營等。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對租賃攤位的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃攤位的合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)確保租賃攤位的食品安全、衛(wèi)生，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

6.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方違反合同約定，擅自改變租賃攤位結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.3若乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)食品安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃攤位所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃攤位現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃攤位租賃期限確認(rèn)書；

3.甲方收款賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的權(quán)益，通過丙方的監(jiān)管，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方對租賃攤位的所有權(quán)，確保租賃費(fèi)用的及時(shí)支付，以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，甲方可以更加放心地出租租賃攤位，同時(shí)也能在乙方違約時(shí)迅速采取行動，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店鋪，現(xiàn)甲方同意將該店鋪出租給乙方經(jīng)營，乙方同意租賃該店鋪。為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，特引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將位于____________________的餐飲店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每個(gè)租賃期開始前支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）店鋪裝修指導(dǎo)與監(jiān)督；

（2）設(shè)備采購與安裝；

（3）市場推廣與宣傳；

（4）日常運(yùn)營管理咨詢。

4.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有租賃店鋪的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)滿足合同約定，若丙方未能提供滿意服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方改進(jìn)或賠償損失。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的合法合規(guī)，并確保店鋪設(shè)施齊全，符合經(jīng)營要求。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，不得無故扣除乙方應(yīng)得款項(xiàng)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法經(jīng)營，提供必要的支持與協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2若甲方違反合同約定，干涉乙方合法經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。

7.3若甲方提供的租賃店鋪設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；

（3）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃店鋪現(xiàn)狀描述及照片；

2.租賃店鋪?zhàn)赓U期限確認(rèn)書；

3.甲方收款賬戶信息。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_________________