出售園林鋪面合同范例

出售園林鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)

甲方（賣(mài)方）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)

乙方（買(mǎi)方）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的園林鋪面，該鋪面面積為_(kāi)___平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該園林鋪面，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本信息

1.1本合同所指園林鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面現(xiàn)狀：鋪面現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，已取得____部門(mén)核發(fā)的____證。

第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的鋪面以總價(jià)____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付鋪面轉(zhuǎn)讓款____元人民幣，甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)將鋪面所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方，乙方在收到鋪面后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改或修復(fù)，直至符合合同約定。

第四條履約保證

4.1甲方保證所提供的鋪面信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何權(quán)利瑕疵和法律責(zé)任。

4.2乙方保證按時(shí)支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，并在收到鋪面后按合同約定使用、經(jīng)營(yíng)鋪面。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)___元人民幣。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期至____年____月____日，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條附件

1.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.鋪面現(xiàn)狀照片；

4.鋪面建筑結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)

甲方（賣(mài)方）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)

乙方（買(mǎi)方）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)

丙方（擔(dān)保方）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的園林鋪面，該鋪面面積為_(kāi)___平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該園林鋪面，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪面基本信息

1.1本合同所指園林鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2鋪面現(xiàn)狀：鋪面現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，已取得____部門(mén)核發(fā)的____證。

第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的鋪面以總價(jià)____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付鋪面轉(zhuǎn)讓款的____%，即____元人民幣作為定金，余款____元人民幣在鋪面交付后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付余款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方，乙方在收到鋪面后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)鋪面存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改或修復(fù)，直至符合合同約定。

第四條甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付余款的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，不得無(wú)故拖延。

5.2乙方應(yīng)保證在鋪面交付后按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用、經(jīng)營(yíng)鋪面。

5.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變鋪面用途。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為鋪面轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2丙方在乙方未按約定支付余款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付余款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)___元人民幣。

7.2如因乙方未按約定支付余款，導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元人民幣。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期至____年____月____日，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附件

1.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.鋪面現(xiàn)狀照片；

4.鋪面建筑結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告；

5.丙方出具的擔(dān)保函；

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第十一條總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠按約定支付鋪面轉(zhuǎn)讓款，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保鋪面順利轉(zhuǎn)讓，獲取合理的轉(zhuǎn)讓收益，并維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)

甲方（賣(mài)方）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)

乙方（買(mǎi)方）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)

丙方（融資方）：____（名稱）

法定代表人：____（姓名）

住所地：____市____區(qū)____路____號(hào)

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米，為保障乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1本合同所指商業(yè)房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，已取得____部門(mén)核發(fā)的____證。

第二條購(gòu)房方式及價(jià)格

2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)以總價(jià)____元人民幣（大寫(xiě)：____元整）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的____%，即____元人民幣作為定金，余款____元人民幣在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，乙方在收到房產(chǎn)后應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以整改或修復(fù)，直至符合合同約定。

第四條乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按約定支付余款的情況下，解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中提供融資服務(wù)，融資額度為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2丙方在乙方未按約定支付余款的情況下，有權(quán)暫?；蚪K止融資服務(wù)。

5.3丙方在提供融資服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證融資資金的合法合規(guī)使用。

第六條甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金，并保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)___元人民幣。

7.2如因甲方未按約定支付余款，導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元人民幣。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期至____年____月____日，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附件

1.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片；

4.房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告；

5.丙方出具的融資協(xié)議；

6.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第十一條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保