買房子定金合同范例

買房子定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________________________，土地面積為__________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權屬證書編號為__________________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、定金及付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.乙方支付定金后，甲方應于__________________________日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

3.乙方支付定金后，雙方應按照以下付款方式進行剩余款項的支付：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權解除合同。

2.違約方應承擔以下違約責任：

（1）違約方應向守約方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為違約金；

（2）違約方應賠償守約方因違約所遭受的損失；

（3）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權屬證書復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________________________，土地面積為__________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權屬證書編號為__________________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、定金及付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）作為定金。

2.乙方支付定金后，甲方應于__________________________日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

3.乙方支付定金后，雙方應按照以下付款方式進行剩余款項的支付：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

四、丙方的擔保責任

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.丙方應在乙方未按時支付剩余款項的情況下，按照本合同約定承擔擔保責任。

3.丙方的擔保責任不因乙方的任何原因而免除。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付定金或剩余款項的，應向甲方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權屬證書復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）丙方的擔保函；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按時履行付款義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買涉案房產(chǎn)，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務并協(xié)助雙方達成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權類型為__________________________，土地面積為__________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權屬證書編號為__________________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

三、中介服務費用

1.丙方作為中介機構(gòu)，提供包括信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等在內(nèi)的專業(yè)服務。

2.丙方的中介服務費用為成交價的__________________________%，即人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的涉案房產(chǎn)信息。

2.乙方有權要求丙方協(xié)助與甲方進行充分的溝通和談判，以確保乙方的利益。

3.乙方有權在合同簽訂前對涉案房產(chǎn)進行充分的檢查和評估。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反合同約定，未按時交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）的違約金。

2.甲方如未提供真實、準確的房產(chǎn)信息，導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

六、丙方的責任

1.丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和雙方的約定。

2.丙方應保持中立，不得偏袒任何一方。

3.丙方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權屬證書復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）丙方的服務協(xié)議；

（4）其他與本合同相關的文件。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定乙方的權益保障條款，確保在交易過程中自身的利益得到充分保護。乙方有權要求丙方提供專業(yè)服務，并在必要時追究中介機