買(mǎi)房子定金合同范例

買(mǎi)房子定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________________，土地面積為_(kāi)_________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、定金及付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為定金。

2.乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________________________日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

3.乙方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行剩余款項(xiàng)的支付：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為違約金；

（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________________，土地面積為_(kāi)_________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、定金及付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）作為定金。

2.乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________________________日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

3.乙方支付定金后，雙方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行剩余款項(xiàng)的支付：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何原因而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）的違約金。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押涉案房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方的擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按時(shí)履行付款義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為_(kāi)_________________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________________，土地面積為_(kāi)_________________________。

3.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________。

4.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)。

2.涉案房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供包括信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等在內(nèi)的專業(yè)服務(wù)。

2.丙方的中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涉案房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助與甲方進(jìn)行充分的溝通和談判，以確保乙方的利益。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行充分的檢查和評(píng)估。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如違反合同約定，未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）的違約金。

2.甲方如未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置涉案房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

2.丙方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

3.丙方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）丙方的服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中自身的利益得到充分保護(hù)。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，并在必要時(shí)追究中介機(jī)