單位商鋪?zhàn)赓U合同范例

單位商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.4如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限及押金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元的押金。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約定支付租金。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同。

4.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得單方面解除本合同，但乙方違約時(shí)除外。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

七、甲方權(quán)益及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方在租賃期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收入，同時(shí)維護(hù)租賃物的完好，為甲方創(chuàng)造長期的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________________________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限及押金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元的押金。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________________

賬號：__________________________

開戶行：__________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付租賃物。

4.2如甲方未按約定交付租賃物，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)代為履行交付義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.3丙方擔(dān)保期間，乙方不得單方面解除本合同，但甲方違約時(shí)除外。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合租賃物現(xiàn)狀的商鋪。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況及租賃物狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的商鋪，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__小時(shí)通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日