購買廠房土地合同范例

購買廠房土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的廠房及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房及土地使用權(quán)。

1.2廠房及土地使用權(quán)的具體面積、權(quán)屬、用途等詳見附件一《廠房及土地使用權(quán)情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：________________________）于__________年__________月__________日前支付給乙方。

2.4交易價格的支付方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的合法支付方式。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房及土地使用權(quán)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1本合同項下交易產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)廠房及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

5.3乙方未按約定交付廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廠房及土地使用權(quán)交易價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)情況說明

2.雙方身份證明材料

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方擁有的廠房及土地使用權(quán)事宜，并引入丙方作為項目合作及風(fēng)險共擔(dān)主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房及土地使用權(quán)。

1.2廠房及土地使用權(quán)的具體面積、權(quán)屬、用途等詳見附件一《廠房及土地使用權(quán)情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：________________________）分__________期支付，具體支付時間及金額詳見附件二《分期支付計劃》。

2.4交易價格的支付方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的合法支付方式。

三、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)項目合作及風(fēng)險共擔(dān)責(zé)任，具體合作內(nèi)容詳見附件三《丙方合作協(xié)議》。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對項目整體進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督；

（2）參與項目決策，并提出合理化建議；

（3）在甲方無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)采取措施保障自身權(quán)益；

（4）根據(jù)合同約定，享有項目收益分配權(quán)。

3.3丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，承擔(dān)項目風(fēng)險；

（2）配合甲方、乙方完成項目相關(guān)工作；

（3）確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房及土地使用權(quán)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方提供項目合作所需的資金支持。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1本合同項下交易產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)廠房及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對廠房及土地使用權(quán)享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行改造、擴建等；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對廠房及土地使用權(quán)進(jìn)行租賃、抵押等；

（4）在丙方無法履行合同義務(wù)時，甲方有權(quán)采取必要措施保障自身權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付交易價格；

（2）配合乙方、丙方完成項目相關(guān)工作；

（3）確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付廠房及土地使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為廠房及土地使用權(quán)交易價格的__________%。

7.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分廠房及土地使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)情況說明

2.分期支付計劃

3.丙方合作協(xié)議

4.雙方身份證明材料

5.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在通過風(fēng)險共擔(dān)和資源整合，為甲方提供更全面的支持和保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，不僅能夠降低項目風(fēng)險，還能在項目實施過程中獲得專業(yè)指導(dǎo)和支持。同時，甲方通過合同條款的設(shè)定，保障了自身權(quán)益，確保了項目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方將其擁有的廠房及土地使用權(quán)出售給甲方，并引入丁方作為項目投資及權(quán)益保障主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠房及土地使用權(quán)出售給甲方。

1.2廠房及土地使用權(quán)的具體面積、權(quán)屬、用途等詳見附件一《廠房及土地使用權(quán)情況說明》。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余交易價格人民幣__________元整（大寫：________________________）分__________期支付，具體支付時間及金額詳見附件二《分期支付計劃》。

2.4交易價格的支付方式為：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等雙方約定的合法支付方式。

三、第三方主體丁方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方在本合同中承擔(dān)項目投資及權(quán)益保障責(zé)任，具體投資內(nèi)容詳見附件三《丁方投資協(xié)議》。

3.2丁方享有以下權(quán)利：

（1）對項目投資收益享有優(yōu)先權(quán)；

（2）對項目運營進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；

（3）在甲方無法履行合同義務(wù)時，有權(quán)采取措施保障自身投資權(quán)益；

（4）根據(jù)合同約定，享有項目決策參與權(quán)。

3.3丁方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，向甲方提供投資資金；

（2）配合甲方、乙方完成項目相關(guān)工作；

（3）確保項目合法合規(guī)進(jìn)行。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將廠房及土地使用權(quán)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理廠房及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，配合乙方辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）獲得合同約定的交易價格；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有對廠房及土地使用權(quán)的處置權(quán)；

（3）在項目運營過程中，享有合理的利潤分配權(quán)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，將廠房及土地使用權(quán)交付給甲方；

（2）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

（3）確保項目在轉(zhuǎn)讓后仍符合國家及地方相關(guān)政策法規(guī)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付交易價格的__________%。

6.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分廠房及土地使用權(quán)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房及土地使用權(quán)情況說明

2.分期支付計劃

3.丁方投資協(xié)議

4.雙方身份證明材料

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義