民間私人合同范例

民間私人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于_________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況為_________。

1.2甲方將房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

2.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計算。

三、房屋使用及維修責(zé)任

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，根據(jù)以下規(guī)定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電設(shè)施等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整，用于房屋租賃期間的違約責(zé)任擔(dān)保。

4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)無息返還乙方押金。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的_________%計算。

5.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明文件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________

乙方代表（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃的擔(dān)保方，鑒于甲方、乙方及丙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。

一、房屋租賃基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況為_________。

1.2甲方將房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

2.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計算。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同條款。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止租賃行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)在乙方支付租金后，向甲方返還押金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，根據(jù)以下規(guī)定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電設(shè)施等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、押金及返還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整，用于房屋租賃期間的違約責(zé)任擔(dān)保。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)無息返還乙方押金。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的_________%計算。

6.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

7.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋損壞的活動。

7.3乙方不得將房屋作為經(jīng)營場所，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行商業(yè)活動。

7.4乙方在租賃期間，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明文件；

4.丙方身份證明文件；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為房屋所有者的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低租賃風(fēng)險，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面為甲方提供了額外的保障，確保租金的按時支付；另一方面，丙方作為第三方，能夠客觀監(jiān)督乙方的租賃行為，維護(hù)合同的公正性。此外，丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在遇到乙方違約時，能夠迅速采取措施，減少損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃的擔(dān)保方，鑒于乙方、甲方及丁方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。

一、房屋租賃基本情況

1.1房產(chǎn)位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋狀況為_________。

1.2甲方將房產(chǎn)出租給乙方，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方每月應(yīng)支付甲方房屋租金人民幣_________元整，租金支付方式為_________。

2.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_________計算。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)保證甲方按照合同約定提供房屋，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丁方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)情況，確保房屋符合租賃要求。

3.3丁方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4丁方有權(quán)在乙方支付租金后，向甲方返還押金。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，根據(jù)以下規(guī)定：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、水電設(shè)施等維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

五、押金及返還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元整，用于房屋租賃期間的違約責(zé)任擔(dān)保。

5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于_________日內(nèi)無息返還乙方押金。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理的使用和改善，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

7.2若甲方擅自提高租金或單方面改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證明文件；

4.丁方身份證明文件；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)