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文檔簡介

武勝縣農(nóng)村房買賣合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

鑒于甲方擁有位于武勝縣農(nóng)村的房屋一套,現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:武勝縣__________鎮(zhèn)__________村__________組__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu):__________(磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等)。

3.房屋面積:__________平方米。

4.房屋用途:__________(住宅、商用等)。

5.房屋權(quán)屬:甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將交易價格一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間:乙方支付全部交易價格后,甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付條件:房屋交付時,甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞。

3.房屋使用:乙方在取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)依法使用該房屋。

四、稅費承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費,由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、契稅等稅費,由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付交易價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向武勝縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

丙方(擔(dān)保方):____________________

鑒于甲方擁有位于武勝縣農(nóng)村的房屋一套,現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方,為保障甲方的權(quán)益,丙方作為擔(dān)保方,同意為乙方的支付行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.房屋坐落:武勝縣__________鎮(zhèn)__________村__________組__________號。

2.房屋結(jié)構(gòu):__________(磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等)。

3.房屋面積:__________平方米。

4.房屋用途:__________(住宅、商用等)。

5.房屋權(quán)屬:甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將交易價格一次性支付給甲方。丙方對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、房屋交付及使用

1.房屋交付時間:乙方支付全部交易價格后,甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.房屋交付條件:房屋交付時,甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完整、無損壞。

3.房屋使用:乙方在取得房屋所有權(quán)后,有權(quán)依法使用該房屋。

四、稅費承擔(dān)

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費,由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費、契稅等稅費,由乙方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方對本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證乙方在約定時間內(nèi)支付交易價格。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為,如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,丙方有權(quán)要求乙方立即履行本協(xié)議。

3.丙方在本協(xié)議履行過程中,有權(quán)收取相應(yīng)的擔(dān)保費用。

六、甲方責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付交易價格,并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方支付全部交易價格后,將房屋交付給乙方。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反使用規(guī)定的行為,甲方有權(quán)要求乙方停止使用。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付交易價格,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。

2.若乙方有惡意拖延支付、隱瞞債務(wù)等違約行為,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付后,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向武勝縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的:

丙方作為擔(dān)保方,其介入旨在確保乙方的支付行為,從而保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保,甲方在房屋交付前可以減少資金風(fēng)險,確保交易安全。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為房屋所有者,在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障,包括交易安全、房屋交付、稅費承擔(dān)等方面。通過明確的責(zé)權(quán)利規(guī)定,甲方可以在交易過程中維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:__________

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

丙方(融資方):____________________

鑒于甲方擁有位于武勝縣農(nóng)村的一塊土地,現(xiàn)愿將該土地出售給乙方,為解決乙方的資金需求,丙方同意為乙方的融資行為提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、土地基本情況

1.土地坐落:武勝縣__________鎮(zhèn)__________村__________組__________號。

2.土地面積:__________平方米。

3.土地用途:__________(農(nóng)業(yè)、工業(yè)等)。

4.土地權(quán)屬:甲方對該土地?fù)碛型耆a(chǎn)權(quán)。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi),按照丙方的融資方案支付交易價格。

三、融資安排及還款

1.融資方案:丙方為乙方提供不超過交易價格__________%的融資,利率為__________%。

2.還款方式:乙方應(yīng)按照丙方指定的還款計劃進行分期還款。

四、土地交付及使用

1.土地交付時間:乙方支付首期融資款后,甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將土地交付給乙方。

2.土地交付條件:土地交付時,甲方應(yīng)保證土地?zé)o權(quán)屬爭議,且符合交付條件。

3.土地使用:乙方在取得土地所有權(quán)后,有權(quán)依法使用該土地。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方為乙方的融資行為提供資金支持,并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況,確保資金用于土地購買及開發(fā)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方立即償還融資款項及利息。

六、乙方責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付土地,并有權(quán)要求丙方按照約定提供融資。

2.乙方在取得土地后,有權(quán)依法進行土地開發(fā)及使用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在土地交付前,解決土地上的權(quán)屬爭議。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為交易價格的__________%。

2.若甲方在土地交付前未解決權(quán)屬爭議,導(dǎo)致乙方無法使用土地,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在乙方支付首期融資款后,不得單方面解除合同或要求乙方支付額外費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向武勝縣人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.土地所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地測繪報告。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為買受人,在交易中處于主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保交易

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