以售代租合同范例

以售代租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）以售代租的方式提供給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

5.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.甲方出具的房屋使用證明

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

4.乙方提供的身份證明復(fù)印件

5.乙方支付押金憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂的以售代租合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.3第三方在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照主合同約定履行義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本協(xié)議中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照主合同約定支付租金、押金，并履行其他相關(guān)義務(wù)。

5.2如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方在租賃期間享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金，并履行其他相關(guān)義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

7.3乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

7.4乙方在租賃期間，如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力度，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保租金、押金等款項(xiàng)的按時(shí)支付。

2.防止乙方違約，降低甲方損失。

3.通過引入第三方，提高租賃合同的信用度，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身租賃權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方簽訂的以售代租合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為__________。

1.3第三方在本協(xié)議中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保甲方按照主合同約定履行交付及維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方責(zé)任

5.1第三方在本協(xié)議中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，監(jiān)督甲方按照主合同約定交付及維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2第三方有權(quán)要求甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保乙方居住環(huán)境的安全與舒適。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方在租賃期間享有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付及維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，確保居住條件符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方介入調(diào)解或采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

7.2甲方未按約定維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在租賃期間的居住權(quán)益，確保居住環(huán)境的安全與舒適