合同范例買房協(xié)議

合同范例買房協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2本合同標的物的土地使用權性質為__________。

1.3本合同標的物的建筑面積為__________平方米，實際面積以房產(chǎn)證載明的面積為準。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同標的物交付給買方。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3雙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1本合同標的物的稅費按照國家相關規(guī)定由買方承擔。

4.2雙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同向相關稅務機關申報繳納房產(chǎn)交易稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按時支付本合同約定款項的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

5.3賣方未按時交付本合同標的物的，應向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×成交價格的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證明復印件

4.其他相關文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方愿意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障買方權益，丙方同意為賣方提供擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2本合同標的物的土地使用權性質為__________。

1.3本合同標的物的建筑面積為__________平方米，實際面積以房產(chǎn)證載明的面積為準。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同標的物交付給買方。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3雙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、擔保方責任

4.1丙方對本合同標的物的成交價格及付款方式承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在買方未按時支付本合同約定款項的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方代為支付后，有權向賣方追償相應款項。

五、買方權益保障

5.1買方有權要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

5.2買方有權要求賣方在交付房產(chǎn)時，提供齊全的房產(chǎn)相關文件。

5.3買方有權要求賣方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助。

六、賣方違約及限制條款

6.1賣方未按時交付房產(chǎn)的，應向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)×成交價格的__________%計算。

6.2賣方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向買方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)×成交價格的__________%計算。

6.3賣方在交付房產(chǎn)時，如存在虛假陳述、隱瞞事實等情況，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障買方權益，確保交易安全。

9.2通過第三方擔保，降低買方在交易過程中可能面臨的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中享有優(yōu)先權益，以確保其利益最大化。

10.2甲方通過設定買方權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。

10.3甲方通過增加賣方違約及限制條款，降低交易風險，維護自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障交易過程的安全和順利進行，丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督交易流程，確保各方權益得到維護，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2本合同標的物的土地使用權性質為__________。

1.3本合同標的物的建筑面積為__________平方米，實際面積以房產(chǎn)證載明的面積為準。

二、成交價格及付款方式

2.1本合同標的物成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付與過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本合同標的物交付給買方。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3雙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、監(jiān)管方責任

4.1丙方負責監(jiān)督本合同標的物的交付和過戶過程，確保交易流程的合法性。

4.2丙方有權對交易款項進行監(jiān)管，確保款項按照合同約定進行支付。

4.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違法行為，有權通知相關方并采取必要措施。

五、賣方權益保障

5.1賣方有權要求買方按照合同約定的時間節(jié)點支付款項。

5.2賣方有權要求買方在支付款項前，確保已履行合同約定的各項義務。

5.3賣方有權要求監(jiān)管方提供交易過程中買方的履約情況報告。

六、買方違約及限制條款

6.1買方未按時支付本合同約定款項的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

6.2買方在未支付全部款項前，無權要求賣方交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)。

6.3買方如違反合同約定，導致交易無法繼續(xù)進行的，應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在本合同中享有優(yōu)先權益，以確保其交易安全和經(jīng)濟利益。

9.2通過設定買方違約及限制條款，乙方能夠有效