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文檔簡(jiǎn)介
出售整棟鋪面合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的整棟鋪面(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪面”)的所有權(quán),該鋪面權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.買受方有意購買上述標(biāo)的鋪面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的鋪面及價(jià)格
1.標(biāo)的鋪面位于____________________,土地面積____________________平方米,建筑面積____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.甲方同意將標(biāo)的鋪面出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
二、付款方式
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的鋪面首付款人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的鋪面尾款人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后,將標(biāo)的鋪面的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的鋪面交付給乙方使用。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的鋪面的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
四、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的鋪面的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的鋪面所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的鋪面權(quán)屬證明材料
2.標(biāo)的鋪面測(cè)繪圖
3.其他與本合同相關(guān)的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.出賣方擁有位于____________________的整棟鋪面(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的鋪面”)的所有權(quán),該鋪面權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.買受方有意購買上述標(biāo)的鋪面,但由于資金限制,需丙方提供擔(dān)保。
3.丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的鋪面及價(jià)格
1.標(biāo)的鋪面位于____________________,土地面積____________________平方米,建筑面積____________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為____________________。
2.甲方同意將標(biāo)的鋪面出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
二、付款方式及擔(dān)保
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的鋪面首付款人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi),分____________________期向甲方支付,每期支付人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)連帶責(zé)任,代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的鋪面交付給乙方使用。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的鋪面的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。
2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。
3.甲方有權(quán)在標(biāo)的鋪面交付前,對(duì)標(biāo)的鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在標(biāo)的鋪面交付后,合法使用標(biāo)的鋪面。
2.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng),如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.丙方應(yīng)按照合同約定,在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方履行合同約定的交付義務(wù)。
七、違約責(zé)任
1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的鋪面所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的鋪面權(quán)屬證明材料
2.標(biāo)的鋪面測(cè)繪圖
3.擔(dān)保合同
4.其他與本合同相關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過擔(dān)保方的參與,甲方在交易中獲得了更多保障,確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行,維護(hù)自身權(quán)益,實(shí)現(xiàn)標(biāo)的鋪面的順利出售。同時(shí),甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款,保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位和利益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于____________________的整棟商鋪(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”)的所有權(quán),該商鋪權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.乙方有意購買上述標(biāo)的商鋪,但由于資金周轉(zhuǎn)需要,尋求丙方提供擔(dān)保。
3.丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保,三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的商鋪及價(jià)格
1.標(biāo)的商鋪位于____________________,土地面積____________________平方米,建筑面積____________________平方米,商鋪用途為____________________。
2.甲方同意將標(biāo)的商鋪出售給乙方,成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
二、付款方式及擔(dān)保
1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付標(biāo)的商鋪首付款人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi),分____________________期向甲方支付,每期支付人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.丙方作為擔(dān)保方,承諾在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的情況下,承擔(dān)連帶責(zé)任,代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的商鋪交付給乙方使用。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理標(biāo)的商鋪的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的商鋪。
2.乙方有權(quán)在標(biāo)的商鋪交付前,對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行必要的查驗(yàn)和驗(yàn)收。
3.乙方有權(quán)在交付后,根據(jù)商鋪實(shí)際情況調(diào)整使用計(jì)劃。
五、甲方的責(zé)任與權(quán)利
1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利瑕疵。
2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的商鋪。
3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。
六、丙方的責(zé)任與權(quán)利
1.丙方應(yīng)按照合同約定,在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。
2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。
3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方履行合同約定的交付義務(wù)。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元(大寫:____________________元整)。
3.任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明材料
2.標(biāo)的商鋪測(cè)繪圖
3.
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