版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
物業(yè)修理修繕合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(物業(yè)方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(業(yè)主方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方負責管理、維護乙方房屋的物業(yè)設(shè)施,雙方本著公平、自愿的原則,就乙方房屋的修理修繕事宜達成如下協(xié)議:
一、修理修繕范圍及內(nèi)容
1.甲方對乙方房屋內(nèi)的下列設(shè)施進行修理修繕:
(1)水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施;
(2)房屋結(jié)構(gòu)及裝飾;
(3)門窗、管道、防水、隔熱、隔音等附屬設(shè)施;
(4)其他甲方認為需修理修繕的項目。
2.修理修繕內(nèi)容具體如下:
(1)維修水、電、暖、氣等設(shè)施,確保正常使用;
(2)加固房屋結(jié)構(gòu),消除安全隱患;
(3)修復(fù)門窗、管道、防水、隔熱、隔音等附屬設(shè)施,恢復(fù)原有功能;
(4)清理、消毒、粉刷等。
二、修理修繕時間及費用
1.修理修繕時間:
(1)自本合同簽訂之日起,甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)對乙方房屋進行初步檢查,確定修理修繕項目;
(2)甲方應(yīng)在確認修理修繕項目后五個工作日內(nèi)完成修理修繕工作。
2.修理修繕費用:
(1)修理修繕費用以實際發(fā)生為準,甲方按照以下標準向乙方收?。?/p>
水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施維修:____元/項;
房屋結(jié)構(gòu)及裝飾維修:____元/平方米;
門窗、管道、防水、隔熱、隔音等附屬設(shè)施維修:____元/平方米;
其他項目維修:____元/項。
(2)如因乙方原因造成修理修繕費用的增加,甲方有權(quán)向乙方追償。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方權(quán)利義務(wù):
(1)按照合同約定,對乙方房屋進行修理修繕;
(2)確保修理修繕質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準和規(guī)定;
(3)在修理修繕過程中,遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度;
(4)在修理修繕完成后,向乙方提供保修服務(wù)。
2.乙方權(quán)利義務(wù):
(1)配合甲方進行修理修繕工作,提供必要的生活設(shè)施和條件;
(2)按合同約定支付修理修繕費用;
(3)在修理修繕過程中,不得干擾甲方正常施工;
(4)在修理修繕完成后,對修理修繕結(jié)果進行驗收。
四、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未在約定時間內(nèi)完成修理修繕工作的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為修理修繕費用總額的____%;
(2)修理修繕質(zhì)量不符合合同約定的,甲方應(yīng)重新進行修理修繕,直至符合合同約定;
2.乙方違約責任:
(1)未按約定支付修理修繕費用的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為欠繳費用總額的____%;
(2)干擾甲方正常施工的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.合同履行完畢后,本合同自動終止。
七、附件
1.本合同;
2.修理修繕項目清單;
3.修理修繕費用明細;
4.乙方房屋現(xiàn)狀照片;
5.其他相關(guān)證明材料。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(物業(yè)方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(業(yè)主方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(第三方修理修繕方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于甲方作為物業(yè)方,負責乙方房屋的物業(yè)管理,為確保乙方房屋的修理修繕質(zhì)量,甲方特引入丙方作為第三方修理修繕方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方房屋的修理修繕事宜達成如下協(xié)議:
一、修理修繕范圍及內(nèi)容
1.甲方委托丙方對乙方房屋內(nèi)的下列設(shè)施進行修理修繕:
(1)水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施;
(2)房屋結(jié)構(gòu)及裝飾;
(3)門窗、管道、防水、隔熱、隔音等附屬設(shè)施;
(4)其他甲方認為需修理修繕的項目。
二、丙方責權(quán)利
1.責任:
(1)按照甲方要求,在約定的時間內(nèi)完成乙方房屋的修理修繕工作;
(2)確保修理修繕質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準和規(guī)定;
(3)在修理修繕過程中,遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度;
(4)在修理修繕完成后,向甲方提供保修服務(wù)。
2.權(quán)利:
(1)按照合同約定,向乙方收取修理修繕費用;
(2)在修理修繕過程中,甲方應(yīng)提供必要的配合和支持;
(3)在保修期內(nèi),丙方有權(quán)對乙方房屋的修理修繕項目進行必要的維護和檢修。
三、甲方責權(quán)利
1.責任:
(1)對乙方房屋進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)需要修理修繕的項目及時通知丙方;
(2)對丙方的修理修繕工作進行監(jiān)督,確保符合合同約定;
(3)在修理修繕過程中,甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施和條件。
2.權(quán)利:
(1)對丙方的修理修繕工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督;
(2)在丙方違約時,甲方有權(quán)要求其承擔違約責任;
(3)在保修期內(nèi),甲方有權(quán)要求丙方對乙方房屋的修理修繕項目進行必要的維護和檢修。
四、乙方責權(quán)利
1.責任:
(1)配合甲方和丙方進行修理修繕工作;
(2)按合同約定支付修理修繕費用;
(3)在修理修繕過程中,不得干擾甲方和丙方的正常施工。
2.權(quán)利:
(1)對修理修繕結(jié)果進行驗收;
(2)在保修期內(nèi),乙方有權(quán)要求丙方對乙方房屋的修理修繕項目進行必要的維護和檢修。
五、違約責任
1.丙方違約責任:
(1)未在約定時間內(nèi)完成修理修繕工作的,丙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為修理修繕費用總額的____%;
(2)修理修繕質(zhì)量不符合合同約定的,丙方應(yīng)重新進行修理修繕,直至符合合同約定;
(3)丙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按約定支付修理修繕費用的,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為欠繳費用總額的____%;
(2)干擾甲方和丙方正常施工的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.合同履行完畢后,本合同自動終止。
八、附件
1.本合同;
2.修理修繕項目清單;
3.修理修繕費用明細;
4.乙方房屋現(xiàn)狀照片;
5.其他相關(guān)證明材料。
九、第三方介入的意義和目的
引入第三方丙方作為修理修繕方,有利于提高修理修繕質(zhì)量,縮短修理修繕周期,降低甲方的人力成本和風險。同時,丙方作為專業(yè)修理修繕單位,能夠為乙方提供更加專業(yè)的服務(wù)。
十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為物業(yè)方,主導(dǎo)乙方房屋的修理修繕工作,有利于保障乙方的合法權(quán)益,確保修理修繕質(zhì)量,降低甲方在物業(yè)管理中的風險。通過引入第三方丙方,甲方能夠更好地履行物業(yè)管理職責,提高物業(yè)管理水平。
本合同一式兩份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(物業(yè)管理公司):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
乙方(業(yè)主):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
丙方(專業(yè)維修服務(wù)公司):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯(lián)系方式:____________________
鑒于乙方擁有物業(yè)的使用權(quán),為確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和維修保養(yǎng),甲方同意引入丙方作為第三方維修服務(wù)提供者。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就乙方物業(yè)的維修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議:
一、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容
1.丙方負責乙方物業(yè)下列設(shè)施的維修保養(yǎng)工作:
(1)水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施;
(2)房屋結(jié)構(gòu)及裝飾;
(3)門窗、管道、防水、隔熱、隔音等附屬設(shè)施;
(4)其他乙方認為需維修保養(yǎng)的項目。
二、丙方責權(quán)利
1.責任:
(1)按照乙方要求,在約定的時間內(nèi)完成物業(yè)的維修保養(yǎng)工作;
(2)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量,符合國家相關(guān)標準和規(guī)定;
(3)在維修保養(yǎng)過程中,遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度;
(4)提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù),確保物業(yè)設(shè)施處于良好狀態(tài)。
2.權(quán)利:
(1)按照合同約定,向乙方收取維修保養(yǎng)費用;
(2)在維修保養(yǎng)過程中,甲方應(yīng)提供必要的配合和支持;
(3)在保修期內(nèi),丙方有權(quán)對物業(yè)的維修保養(yǎng)項目進行必要的維護和檢修。
三、甲方責權(quán)利
1.責任:
(1)對乙方物業(yè)進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)需要維修保養(yǎng)的項目及時通知丙方;
(2)對丙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督,確保符合合同約定;
(3)在維修保養(yǎng)過程中,甲方應(yīng)提供必要的生活設(shè)施和條件。
2.權(quán)利:
(1)對丙方的維修保養(yǎng)工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督;
(2)在丙方違約時,甲方有權(quán)要求其承擔違約責任;
(3)在保修期內(nèi),甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)的維修保養(yǎng)項目進行必要的維護和檢修。
四、乙方責權(quán)利
1.責任:
(1)配合甲方和丙方進行維修保養(yǎng)工作;
(2)按合同約定支付維修保養(yǎng)費用;
(3)在維修保養(yǎng)過程中,不得干擾甲方和丙方的正常施工。
2.權(quán)利:
(1)對維修保養(yǎng)結(jié)果進行驗收;
(2)在保修期內(nèi),乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)的維修保養(yǎng)項目進行必要的維護和檢修;
(3)在丙方未能按時或按質(zhì)完成維修保養(yǎng)工作時,乙方有權(quán)要求甲方介入或采取其他補救措施。
五、違約責任
1.丙方違約責任:
(1)未在約定時間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作的,丙方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為維修保養(yǎng)費用總額的____%;
(2)維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合合同約定的,丙方應(yīng)重新進行維修保養(yǎng),直至符合合同約定;
(3)丙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
2.甲方違約責任:
(1)未在規(guī)定時間內(nèi)通知丙方進行維修保養(yǎng)的,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為維修保養(yǎng)費用總額的____%;
(2)甲方未能提供必要的配合和支持,導(dǎo)致丙方無法按時完成維修保養(yǎng)工作的,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.合同履行完畢后,本合同自動終止。
八、附件
1.本合同;
2.維修保養(yǎng)項目清單;
3.維修保養(yǎng)費用明細;
4.物業(yè)現(xiàn)狀照
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 個人食品訂購合同(2024版)3篇
- 2024浙江房產(chǎn)買賣合同(含裝修標準)3篇
- 老年智能手機課程設(shè)計
- 美食調(diào)料培訓課程設(shè)計
- 高中微課課程設(shè)計
- 秋天 課程設(shè)計說明
- 鐵路運輸?shù)乩碚n程設(shè)計
- 陶藝非遺文化課程設(shè)計
- 自動控制原理pid課程設(shè)計
- 遺傳基本定律的課程設(shè)計
- 《國有控股上市公司高管薪酬的管控研究》
- 餐飲業(yè)環(huán)境保護管理方案
- 人教版【初中數(shù)學】知識點總結(jié)-全面+九年級上冊數(shù)學全冊教案
- 食品安全分享
- 礦山機械設(shè)備安全管理制度
- 計算機等級考試二級WPS Office高級應(yīng)用與設(shè)計試題及答案指導(dǎo)(2025年)
- 造價框架協(xié)議合同范例
- 糖尿病肢端壞疽
- 心衰患者的個案護理
- 醫(yī)護人員禮儀培訓
- 無人機飛行安全協(xié)議書
評論
0/150
提交評論