2024年書(shū)店門(mén)面臨時(shí)出租及商業(yè)推廣合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書(shū)店門(mén)面臨時(shí)出租及商業(yè)推廣合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店面信息2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還方式5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.店面使用規(guī)范6.1店面使用范圍6.2店面使用限制6.3店面維護(hù)責(zé)任7.商業(yè)推廣合作內(nèi)容7.1推廣方式7.2推廣內(nèi)容7.3推廣時(shí)間8.推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.1推廣費(fèi)用金額8.2推廣費(fèi)用分?jǐn)偡绞?.3推廣費(fèi)用支付時(shí)間9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.2承租方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.出租店面信息2.1店面位置店面所在城市：__________店面具體地址：__________店面所在商圈：__________2.2店面面積店面總面積：__________平方米店面使用面積：__________平方米2.3店面設(shè)施店面設(shè)施清單如下：1.店面裝修：__________2.照明設(shè)備：__________3.空調(diào)設(shè)備：__________4.水電設(shè)施：__________5.其他設(shè)施：__________3.出租期限3.1出租起始日期：__________3.2出租終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元4.2租金支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月__________日前支付5.押金及退還方式5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：1.租賃期滿，承租方無(wú)違約行為2.租賃期滿，承租方按照約定退還店面及設(shè)施5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后__________日內(nèi)退還6.店面使用規(guī)范6.1店面使用范圍：僅限于書(shū)店門(mén)面及室內(nèi)使用6.2店面使用限制：1.不得改變店面結(jié)構(gòu)及裝修2.不得從事與書(shū)店無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.不得損害店面及設(shè)施6.3店面維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店面及設(shè)施的日常維護(hù)，保持店面整潔、安全7.商業(yè)推廣合作內(nèi)容7.1推廣方式：1.社交媒體宣傳2.線下活動(dòng)合作3.廣告投放7.2推廣內(nèi)容：1.書(shū)店新書(shū)推薦2.讀者活動(dòng)宣傳3.合作方產(chǎn)品推廣7.3推廣時(shí)間：自合同生效之日起至__________年__________月止8.推廣費(fèi)用及分?jǐn)?.1推廣費(fèi)用金額：總推廣費(fèi)用為_(kāi)_________元8.2推廣費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑?.出租方承擔(dān)__________元，占總費(fèi)用的__________%2.承租方承擔(dān)__________元，占總費(fèi)用的__________%8.3推廣費(fèi)用支付時(shí)間：1.首次推廣費(fèi)用支付：合同生效之日起__________日內(nèi)支付2.后續(xù)推廣費(fèi)用支付：根據(jù)推廣計(jì)劃按月支付9.合作雙方權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.擁有店面的所有權(quán)2.對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督義務(wù)：1.提供符合約定的店面及設(shè)施2.保障承租方正常經(jīng)營(yíng)9.2承租方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.在約定的范圍內(nèi)使用店面2.獲得出租方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)義務(wù)：1.按時(shí)支付租金及推廣費(fèi)用2.維護(hù)店面及設(shè)施的完好10.違約責(zé)任10.1違約情形：1.承租方未按時(shí)支付租金2.承租方違反店面使用規(guī)范3.出租方未提供符合約定的店面及設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為_(kāi)_________元2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償11.合同解除11.1合同解除條件：1.合同約定的解除條件成就2.任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：1.提前__________日通知對(duì)方2.雙方協(xié)商一致3.按照法定程序進(jìn)行12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________13.合同生效及修改13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面修改協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理或其他任何形式參與合同執(zhí)行過(guò)程中的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍1.提供合同簽訂、執(zhí)行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；2.監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)；3.協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；4.對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合法性、合規(guī)性。16.第三方介入的約定16.1介入方式甲乙雙方同意，第三方介入本合同的方式如下：1.以中介方的身份，協(xié)助雙方完成合同簽訂；2.以顧問(wèn)或監(jiān)理的身份，參與合同執(zhí)行過(guò)程的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；3.以其他形式，根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)。16.2介入費(fèi)用第三方介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為_(kāi)_________元；2.第三方對(duì)甲乙雙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額為_(kāi)_________元；3.第三方對(duì)甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，按照17.2條款執(zhí)行；2.甲方對(duì)第三方的責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照17.2條款執(zhí)行；2.乙方對(duì)第三方的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，按照17.2條款執(zhí)行；2.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.2介入終止程序1.雙方書(shū)面通知第三方終止介入；2.第三方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。20.特別約定20.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，尋求解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：書(shū)店門(mén)面臨時(shí)出租及商業(yè)推廣合作合同說(shuō)明：本合同的正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：店面設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出店面內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于裝修、照明、空調(diào)、水電等。3.附件三：租金支付憑證說(shuō)明：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.附件四：押金支付憑證說(shuō)明：記錄押金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。5.附件五：推廣費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：記錄推廣費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：如涉及第三方介入，此附件詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條款。7.附件七：違約金支付憑證說(shuō)明：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。9.附件九：合同修改協(xié)議說(shuō)明：記錄合同修改的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付每日遲延支付的租金總額的__________%作為違約金。示例說(shuō)明：如租金為每月__________元，承租方未按時(shí)支付，每日違約金為_(kāi)_________元。2.違約行為：承租方違反店面使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)因違反使用規(guī)范造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：如因承租方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元。3.違約行為：出租方未提供符合約定的店面及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因提供不符合約定的店面及設(shè)施造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說(shuō)明：如因出租方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用__________元。4.違約行為：第三方未能履行其合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行合同義務(wù)造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如第三方未能按時(shí)完成推廣工作，應(yīng)支付違約金__________元。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)支付違約金__________元。全文完。2024年書(shū)店門(mén)面臨時(shí)出租及商業(yè)推廣合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.物業(yè)使用5.1物業(yè)使用范圍5.2物業(yè)使用限制5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.商業(yè)推廣合作6.1推廣內(nèi)容6.2推廣方式6.3推廣期限7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃清單11.2附件二：商業(yè)推廣方案12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.出租物業(yè)概況2.1物業(yè)位置：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)用途：_______3.出租期限3.1出租起始日期：_______3.2出租終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月_______日前支付當(dāng)月租金4.2.2以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3逾期支付處理：4.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元滯納金4.3.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及滯納金5.物業(yè)使用5.1物業(yè)使用范圍：僅限于_______5.2物業(yè)使用限制：5.2.1不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)5.2.2不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2.3不得占用消防通道、安全出口等公共區(qū)域5.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：5.3.1承租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3.2出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和改造6.商業(yè)推廣合作6.1推廣內(nèi)容：_______6.2推廣方式：_______6.3推廣期限：_______7.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)歸屬：_______7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2出租方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2承租方違反物業(yè)使用規(guī)定，造成物業(yè)或他人損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3承租方擅自改變物業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向_______法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同并完成物業(yè)交付手續(xù)后，合同生效。10.2合同終止條件：10.2.1出租期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出租方或承租方違約，非違約方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃清單11.1.1物業(yè)名稱及編號(hào)11.1.2物業(yè)面積11.1.3物業(yè)設(shè)施清單11.2附件二：商業(yè)推廣方案11.2.1推廣內(nèi)容概述11.2.2推廣預(yù)算11.2.3推廣時(shí)間安排12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。12.2其他條款：雙方可就合同履行過(guò)程中的具體問(wèn)題，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：13.3.1出租方代表簽字：_______13.3.2承租方代表簽字：_______14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同副本份數(shù)：_______份，用于存檔和備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等，以及任何其他因履行本合同而需要介入的第三方。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，具體如下：16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過(guò)_______元。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，對(duì)甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不超過(guò)_______元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的、職責(zé)范圍等。17.2第三方介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)同意或不同意第三方介入。17.3第三方介入實(shí)施：經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方可開(kāi)始履行其職責(zé)。18.第三方介入費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)在第三方完成其職責(zé)后_______日內(nèi)，結(jié)算并支付第三方介入費(fèi)用。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利：19.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行其職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.1.2權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.1.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利：19.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照乙方的委托，履行其職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2權(quán)利：乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.2.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)權(quán)利：19.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。19.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。20.第三方介入的變更與解除20.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)范圍等進(jìn)行變更。20.2解除：甲乙雙方均有權(quán)在第三方介入期間，因第三方違約或其他原因，解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.保密條款21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃物業(yè)的名稱、編號(hào)、面積、設(shè)施清單等基本信息。說(shuō)明：租賃清單是合同履行的重要依據(jù)，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.附件二：商業(yè)推廣方案要求：詳細(xì)說(shuō)明推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣預(yù)算、推廣時(shí)間安排等。說(shuō)明：商業(yè)推廣方案是雙方合作的重要組成部分，用于指導(dǎo)推廣活動(dòng)的實(shí)施。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方合作的基礎(chǔ)，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。4.附件四：物業(yè)管理協(xié)議要求：明確物業(yè)管理的內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：物業(yè)管理協(xié)議是雙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理的重要依據(jù)，用于確保物業(yè)的正常運(yùn)行。5.附件五：租金支付憑證要求：詳細(xì)列明每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是雙方履行合同的重要證明，用于核實(shí)租金支付情況。6.附件六：違約行為通知要求：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的具體內(nèi)容、違約方、違約時(shí)間等。說(shuō)明：違約行為通知是雙方在違約發(fā)生后，通知對(duì)方的重要文件，用于啟動(dòng)違約責(zé)任追究程序。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2違反物業(yè)使用規(guī)定1.3未按時(shí)交付物業(yè)1.4未履行物業(yè)管理責(zé)任1.5違反商業(yè)推廣協(xié)議1.6違反保密協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。2.2違反物業(yè)使用規(guī)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3未按時(shí)交付物業(yè)：出租方應(yīng)支付違約金，違約金按每日_______元計(jì)算。2.4未履行物業(yè)管理責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.5違反商業(yè)推廣協(xié)議：違約方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.6違反保密協(xié)議：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方向乙方支付租金，但未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。3.2乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額為_(kāi)______元。全文完。2024年書(shū)店門(mén)面臨時(shí)出租及商業(yè)推廣合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物基本情況2.1出租物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.2出租物的使用性質(zhì)、用途等3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時(shí)間3.2租金金額、支付方式及時(shí)間4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1承租方對(duì)出租物的使用權(quán)5.2使用權(quán)限制條款6.出租物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方對(duì)出租物的維護(hù)責(zé)任6.2承租方對(duì)出租物的保養(yǎng)責(zé)任7.裝修與改造7.1裝修與改造的審批程序7.2裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)8.商業(yè)推廣合作8.1合作方式及內(nèi)容8.2推廣費(fèi)用的承擔(dān)9.廣告發(fā)布9.1廣告發(fā)布的形式、內(nèi)容、時(shí)間等9.2廣告發(fā)布的審批程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：書(shū)店1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.出租物基本情況2.1出租物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等2.1.1出租物位于市區(qū)街道號(hào)書(shū)店門(mén)面2.1.2出租物總面積為50平方米2.1.3出租物為單層門(mén)面，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.2出租物的使用性質(zhì)、用途等2.2.1出租物僅限于商業(yè)用途2.2.2出租物可用于書(shū)店、咖啡館、文創(chuàng)產(chǎn)品銷(xiāo)售等3.租賃期限及租金3.1租賃期限的具體起止時(shí)間3.1.1租賃期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止3.1.2租賃期限共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額、支付方式及時(shí)間3.2.1租金金額為每月人民幣10,000元3.2.2租金支付方式為每月一付，于每月的5日前支付當(dāng)月租金4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.1.1押金金額為人民幣5,000元4.1.2押金于簽訂合同時(shí)一次性支付4.2押金退還條件及流程4.2.1合同期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.2.2押金退還需提供有效身份證明及合同原件5.使用權(quán)與使用權(quán)限制5.1承租方對(duì)出租物的使用權(quán)5.1.1承租方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租物的使用權(quán)5.1.2承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用出租物5.2使用權(quán)限制條款5.2.1承租方不得擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、用途5.2.2承租方不得將出租物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓6.出租物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方對(duì)出租物的維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)出租物的日常維修和保養(yǎng)6.1.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的出租物損壞6.2承租方對(duì)出租物的保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)出租物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常使用和維護(hù)6.2.2承租方應(yīng)保持出租物的整潔、安全、完好7.裝修與改造7.1裝修與改造的審批程序7.1.1承租方如需對(duì)出租物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)7.1.2出租方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)7.2裝修與改造的費(fèi)用承擔(dān)7.2.1裝修與改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)7.2.2裝修與改造完成后，承租方應(yīng)確保出租物的原狀得到恢復(fù)8.商業(yè)推廣合作8.1合作方式及內(nèi)容8.1.1出租方與承租方共同合作，進(jìn)行書(shū)店的品牌推廣和市場(chǎng)宣傳8.1.2合作內(nèi)容包括但不限于舉辦文化活動(dòng)、開(kāi)展線上線下促銷(xiāo)活動(dòng)、合作舉辦展覽等8.2推廣費(fèi)用的承擔(dān)8.2.1推廣費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為出租方承擔(dān)30%，承租方承擔(dān)70%8.2.2推廣費(fèi)用應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)展前一個(gè)月內(nèi)由承租方支付至出租方指定賬戶9.廣告發(fā)布9.1廣告發(fā)布的形式、內(nèi)容、時(shí)間等9.1.1廣告形式包括但不限于店內(nèi)海報(bào)、宣傳冊(cè)、社交媒體宣傳等9.1.2廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)合法，不得含有虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳9.1.3廣告發(fā)布時(shí)間為租賃期限內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定9.2廣告發(fā)布的審批程序9.2.1承租方發(fā)布廣告前應(yīng)將廣告內(nèi)容提交出租方審核9.2.2出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同10.2合同終止的條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供出租物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)賠償承租方損失11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2承租方違反合同約定，造成出租物損失的，應(yīng)賠償出租方損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.2第三方的介入應(yīng)以書(shū)面形式同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.第三方介入條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益保障。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)助履行合同等。17.1.2咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見(jiàn)、分析市場(chǎng)趨勢(shì)等。17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的安全。17.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)出租物或交易進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，與雙方簽訂的是服務(wù)合同。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以服務(wù)合同約定的金額為限。19.1.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成損失的，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。19.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1