2024年度城鎮(zhèn)住宅用地分割補(bǔ)償協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城鎮(zhèn)住宅用地分割補(bǔ)償協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.土地分割基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償支付期限3.4補(bǔ)償支付方式4.補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)4.1補(bǔ)償款計(jì)算公式4.2相關(guān)費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償款調(diào)整機(jī)制5.土地分割手續(xù)辦理5.1分割申請(qǐng)5.2分割審批5.3土地登記5.4土地分割證書(shū)6.交地及使用條件6.1交地時(shí)間6.2交地方式6.3土地使用年限6.4土地使用條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任追究9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：土地分割申請(qǐng)表10.2附件二：土地分割審批文件10.3附件三：土地登記證明10.4附件四：相關(guān)費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭(zhēng)議12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.土地分割基本情況2.1土地位置土地位于_______2.2土地面積土地總面積為_(kāi)______平方米2.3土地用途土地用途為_(kāi)______2.4土地權(quán)屬證明甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為_(kāi)______3.補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款總額為_(kāi)______元3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金方式支付3.3補(bǔ)償支付期限甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款3.4補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)將補(bǔ)償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)4.補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)4.1補(bǔ)償款計(jì)算公式補(bǔ)償款=土地面積×土地單價(jià)+相關(guān)費(fèi)用4.2相關(guān)費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：_______4.3補(bǔ)償款調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策或市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變化，補(bǔ)償款將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整5.土地分割手續(xù)辦理5.1分割申請(qǐng)甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交土地分割申請(qǐng)5.2分割審批分割申請(qǐng)經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后，甲方取得土地分割許可證5.3土地登記甲方應(yīng)在取得土地分割許可證后_______日內(nèi)辦理土地登記手續(xù)5.4土地分割證書(shū)甲方取得土地分割證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)通知乙方6.交地及使用條件6.1交地時(shí)間甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將分割后的土地交付給乙方6.2交地方式甲方應(yīng)以現(xiàn)狀方式將土地交付給乙方6.3土地使用年限分割后的土地使用年限為_(kāi)______6.4土地使用條件分割后的土地使用條件應(yīng)符合_______規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）_______仲裁委員會(huì)；（2）_______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理土地分割手續(xù)；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)在違約發(fā)生后_______日內(nèi)向守約方支付違約金，并賠償損失。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則。11.2合同解釋爭(zhēng)議如對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同簽訂地法律法規(guī)進(jìn)行解釋。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。12.3簽署人員甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向_______備案。13.2備案程序備案程序按照_______規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同涉及的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，共同選定第三方，或由一方選定后通知另一方。16.2第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定，履行專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其根據(jù)介入?yún)f(xié)議和本合同所提供的服務(wù)或協(xié)助。18.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償總額不超過(guò)_______元；（2）第三方對(duì)因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，同時(shí)遵守雙方約定的條款。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。20.2第三方退出（1）第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.其他條款21.1第三方介入的保密條款甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與本合同和介入?yún)f(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地分割申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、土地分割原因、分割方案、相關(guān)圖紙等。說(shuō)明：此附件用于甲方向相關(guān)部門(mén)提交土地分割申請(qǐng)。2.附件二：土地分割審批文件詳細(xì)要求：審批文件應(yīng)包含審批機(jī)關(guān)的名稱(chēng)、審批時(shí)間、批準(zhǔn)內(nèi)容、審批意見(jiàn)等。說(shuō)明：此附件作為土地分割許可的證明文件。3.附件三：土地登記證明詳細(xì)要求：登記證明應(yīng)包含登記機(jī)關(guān)的名稱(chēng)、登記時(shí)間、登記內(nèi)容、登記結(jié)果等。說(shuō)明：此附件作為土地分割登記的證明文件。4.附件四：相關(guān)費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)表應(yīng)包含各項(xiàng)費(fèi)用的名稱(chēng)、計(jì)算依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體條款。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。7.附件七：違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：計(jì)算方法應(yīng)包含違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、調(diào)整機(jī)制等。說(shuō)明：此附件用于明確違約金的具體計(jì)算方式。8.附件八：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行的時(shí)間、進(jìn)度、結(jié)果、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款乙方未按約定時(shí)間辦理土地分割手續(xù)任何一方違反合同約定的其他條款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方法，按日計(jì)算，每日違約金為_(kāi)______元。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，逾期_______日，應(yīng)支付_______元違約金。示例二：乙方未按約定時(shí)間辦理土地分割手續(xù)，逾期_______日，應(yīng)支付_______元違約金。示例三：任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024年度城鎮(zhèn)住宅用地分割補(bǔ)償協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.分割補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)的2.1土地基本情況2.2分割范圍2.3補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額及支付方式3.1補(bǔ)償金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.分割補(bǔ)償款的用途4.1補(bǔ)償款用途說(shuō)明4.2補(bǔ)償款使用監(jiān)督5.土地分割手續(xù)辦理5.1分割手續(xù)辦理主體5.2分割手續(xù)辦理流程5.3分割手續(xù)辦理時(shí)間6.土地分割后的權(quán)屬登記6.1登記主體6.2登記流程6.3登記時(shí)間7.分割補(bǔ)償款的交付7.1交付方式7.2交付時(shí)間7.3交付地點(diǎn)8.協(xié)議期限8.1協(xié)議生效時(shí)間8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同附件12.1附件一：土地分割補(bǔ)償協(xié)議書(shū)12.2附件二：相關(guān)土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決14.5合同生效與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.分割補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)的2.1土地基本情況土地編號(hào)：[土地編號(hào)]土地位置：[土地具體位置]土地面積：[土地面積]土地利用現(xiàn)狀：[土地利用現(xiàn)狀描述]2.2分割范圍分割范圍：[具體分割范圍描述]2.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.補(bǔ)償金額及支付方式3.1補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額：人民幣[補(bǔ)償金額]元整3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間支付時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起[支付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)4.分割補(bǔ)償款的用途4.1補(bǔ)償款用途說(shuō)明補(bǔ)償款用于甲方因土地分割產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及收益。4.2補(bǔ)償款使用監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。5.土地分割手續(xù)辦理5.1分割手續(xù)辦理主體分割手續(xù)辦理主體：甲方5.2分割手續(xù)辦理流程分割手續(xù)辦理流程：[具體分割手續(xù)辦理流程描述]5.3分割手續(xù)辦理時(shí)間分割手續(xù)辦理時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起[辦理時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)6.土地分割后的權(quán)屬登記6.1登記主體登記主體：甲方6.2登記流程登記流程：[具體登記流程描述]6.3登記時(shí)間登記時(shí)間：自土地分割手續(xù)辦理完畢之日起[登記時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)8.協(xié)議期限8.1協(xié)議生效時(shí)間協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議終止條件協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議約定的分割補(bǔ)償款支付完畢；（2）土地分割手續(xù)辦理完畢；（3）協(xié)議雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議。8.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序：（1）協(xié)議一方提出終止協(xié)議的書(shū)面請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間支付分割補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理土地分割手續(xù)；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償：（1）違約金按未履行義務(wù)部分的[比例]計(jì)算；（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]或[法院名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。11.法律適用11.1適用法律適用法律：中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2司法管轄司法管轄：協(xié)議簽訂地人民法院。12.合同附件12.1附件一：土地分割補(bǔ)償協(xié)議書(shū)12.2附件二：相關(guān)土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間簽署時(shí)間：[具體簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人簽署人：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2通知與送達(dá)通知與送達(dá)：（1）本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)；（3）雙方約定的送達(dá)地址為法定送達(dá)地址。14.3合同變更與解除合同變更與解除：（1）本協(xié)議的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議的變更或解除不影響已履行部分的效力。14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決合同解釋與爭(zhēng)議解決：（1）本協(xié)議的條款如有歧義，按有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋?zhuān)唬?）本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本協(xié)議其他條款具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他相關(guān)職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；b.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)土地分割設(shè)計(jì)；c.施工單位：負(fù)責(zé)土地分割施工；d.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；e.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.2第三方選定15.2.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.2.2第三方的選定應(yīng)在合同簽訂后，土地分割手續(xù)辦理前完成。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成土地分割相關(guān)手續(xù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成土地分割相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的咨詢(xún)服務(wù)，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的分歧，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)工作日通知甲乙雙方，并簽訂變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)工作日通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選定第三方繼續(xù)履行合同。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地分割補(bǔ)償協(xié)議書(shū)說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的土地分割補(bǔ)償協(xié)議書(shū)的正式文本，包括協(xié)議雙方的基本信息、標(biāo)的物信息、補(bǔ)償金額、支付方式、協(xié)議期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：相關(guān)土地權(quán)屬證明文件說(shuō)明：本附件應(yīng)包括土地分割前后的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等。3.附件三：第三方委托協(xié)議說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括土地價(jià)值評(píng)估結(jié)果、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。5.附件五：土地分割設(shè)計(jì)文件說(shuō)明：本附件為設(shè)計(jì)單位根據(jù)土地分割需求出具的設(shè)計(jì)文件，包括分割方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。6.附件六：施工合同說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同，詳細(xì)約定施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。7.附件七：監(jiān)理合同說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，詳細(xì)約定監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。8.附件八：土地分割手續(xù)辦理文件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方辦理土地分割手續(xù)所需的文件，如申請(qǐng)書(shū)、相關(guān)證明材料等。9.附件九：支付憑證說(shuō)明：本附件為甲乙雙方支付分割補(bǔ)償款、服務(wù)費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請(qǐng)書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時(shí)間支付分割補(bǔ)償款；b.乙方未按約定時(shí)間辦理土地分割手續(xù)；c.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；d.第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；e.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的[比例]計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分的[比例]計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，并支付違約金。3.示例說(shuō)明：a.示例一：甲方未按約定時(shí)間支付分割補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]，并賠償乙方因此遭受的利息損失。b.示例二：第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，第三方應(yīng)向甲乙雙方賠償差額部分，并支付違約金。c.示例三：乙方未按約定時(shí)間辦理土地分割手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[比例]，并賠償甲方因此遭受的其他損失。全文完。2024年度城鎮(zhèn)住宅用地分割補(bǔ)償協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.土地分割情況2.1土地分割范圍2.2土地分割面積2.3土地分割用途3.補(bǔ)償方式及金額3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償支付方式4.補(bǔ)償款的交付時(shí)間及地點(diǎn)4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.土地分割手續(xù)辦理5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.土地分割后的權(quán)屬登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記期限7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效時(shí)間10.2生效條件11.合同附件11.1附件一：土地分割平面圖11.2附件二：土地分割補(bǔ)償明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)12.2乙方份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同修改與補(bǔ)充14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方（1）甲方名稱(chēng)：_______（2）甲方地址：_______（3）甲方法定代表人：_______（4）甲方聯(lián)系電話：_______1.2協(xié)議乙方（1）乙方名稱(chēng)：_______（2）乙方地址：_______（3）乙方法定代表人：_______（4）乙方聯(lián)系電話：_______2.土地分割情況2.1土地分割范圍（1）分割地塊編號(hào)：_______（2）分割地塊位置：_______（3）分割地塊面積：_______平方米2.2土地分割面積（1）分割后甲方面積：_______平方米（2）分割后乙方面積：_______平方米2.3土地分割用途（1）甲方分割后土地用途：_______（2）乙方分割后土地用途：_______3.補(bǔ)償方式及金額3.1補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償3.2補(bǔ)償金額（1）甲方應(yīng)得補(bǔ)償金額：_______元（2）乙方應(yīng)得補(bǔ)償金額：_______元3.3補(bǔ)償支付方式（1）甲方支付給乙方貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑篲______（2）乙方收到貨幣補(bǔ)償?shù)拇_認(rèn)方式：_______4.補(bǔ)償款的交付時(shí)間及地點(diǎn)4.1交付時(shí)間（1）甲方應(yīng)于_______前將補(bǔ)償款支付給乙方4.2交付地點(diǎn)（1）甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：_______4.3交付方式（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款5.土地分割手續(xù)辦理5.1甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)辦理土地分割申請(qǐng)手續(xù)（2）甲方承擔(dān)土地分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用5.2乙方責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)配合甲方辦理土地分割申請(qǐng)手續(xù)（2）乙方提供必要的資料和證明文件6.土地分割后的權(quán)屬登記6.1登記申請(qǐng)（1）甲方和乙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地分割后的權(quán)屬登記6.2登記費(fèi)用（1）土地分割后的權(quán)屬登記費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)6.3登記期限（1）自土地分割申請(qǐng)之日起，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬登記手續(xù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同規(guī)定的義務(wù)；10.合同生效10.1生效時(shí)間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并加蓋公章后生效；（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，甲方支付首期補(bǔ)償款作為合同生效的先決條件。11.合同附件11.1附件一：土地分割平面圖11.2附件二：土地分割補(bǔ)償明細(xì)表12.合同份數(shù)12.1甲方份數(shù)：_______份12.2乙方份數(shù)：_______份13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.2合同簽訂地點(diǎn)：_______13.3合同修改與補(bǔ)充（1）本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止a.合同約定的期限屆滿；b.合同解除；c.土地分割后的權(quán)屬登記完成；d.雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或任一方委托的，具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或?qū)ｉT(mén)技能的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入方式包括但不限于咨詢(xún)、評(píng)估、代理、見(jiàn)證等。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體方式和內(nèi)容達(dá)成一致，并在合同中明確約定。15.3第三方介入的授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)分別授權(quán)第三方代表其進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)。（2）授權(quán)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書(shū)中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過(guò)錯(cuò)造成的損失、因第三方未能履行合同約定的義務(wù)造成的損失等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行本合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方受甲方委托，代表甲方履行本合同中的相關(guān)義務(wù)。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和規(guī)定。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方受乙方委托，代表乙方履行本合同中的相關(guān)