2024年4S店店面出租及汽車保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年4S店店面出租及汽車保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.店面出租基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3出租用途2.4出租期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.店面設施及維護4.1店面設施清單4.2維護責任4.3維護費用5.店面使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)責任6.汽車保養(yǎng)服務6.1服務項目6.2服務標準6.3服務價格7.服務人員及培訓7.1人員配備7.2培訓要求7.3考核制度8.營業(yè)執(zhí)照及經營許可8.1營業(yè)執(zhí)照8.2經營許可9.知識產權及商業(yè)秘密9.1知識產權9.2商業(yè)秘密10.違約責任及賠償10.1違約情形10.2賠償標準10.3賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.合同附件13.1附件一：店面設施清單13.2附件二：服務項目及價格表14.合同生效及修改14.1生效條件14.2修改程序14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：X汽車銷售有限公司地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯系電話：X1.2承租方信息名稱：X汽車維修服務有限公司地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯系電話：X1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。第二條店面出租基本情況2.1店面地址本合同出租的店面位于X市X區(qū)X路X號。2.2店面面積本合同出租的店面面積為200平方米。2.3出租用途本合同出租的店面僅用于汽車銷售、維修和保養(yǎng)服務。2.4出租期限本合同出租期限為三年，自2024年4月1日起至2027年3月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣20,000元。3.2支付方式承租方應于每月的5日前向出租方支付當月租金。3.3支付時間租金支付時間為每月5日至10日。第四條店面設施及維護4.1店面設施清單1.店面主體建筑及附屬設施2.辦公桌椅及辦公用品3.汽車維修設備4.汽車保養(yǎng)設備5.倉庫及貨架4.2維護責任出租方負責店面的主體建筑及附屬設施的維修和維護。4.3維護費用維護費用由出租方承擔，但如因承租方不當使用導致損壞，則由承租方承擔維修費用。第五條店面使用規(guī)定5.1使用范圍承租方僅可在本合同約定的店面范圍內進行汽車銷售、維修和保養(yǎng)服務。5.2使用限制1.不得將店面用于與汽車銷售、維修和保養(yǎng)服務無關的用途。2.不得擅自改變店面結構或設施。3.不得損害店面設施及設備。5.3違規(guī)責任承租方如有違規(guī)行為，出租方有權要求承租方立即停止違規(guī)行為，并承擔相應的違約責任。第六條汽車保養(yǎng)服務6.1服務項目1.汽車保養(yǎng)2.汽車維修3.汽車美容6.2服務標準服務標準應符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。6.3服務價格服務價格詳見附件二：服務項目及價格表。第七條服務人員及培訓7.1人員配備承租方應配備足夠的服務人員，以滿足業(yè)務需求。7.2培訓要求1.服務人員應具備相應的專業(yè)技能和服務意識。2.承租方應定期對服務人員進行專業(yè)培訓。7.3考核制度1.承租方應建立服務人員考核制度。2.考核結果作為服務人員晉升和薪酬調整的依據。第八條營業(yè)執(zhí)照及經營許可8.1營業(yè)執(zhí)照承租方應持有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在經營范圍內從事汽車維修和保養(yǎng)服務。8.2經營許可承租方如需從事特定維修或保養(yǎng)項目，應取得相應的經營許可。第九條知識產權及商業(yè)秘密9.1知識產權本合同項下的所有知識產權歸出租方所有，承租方未經出租方同意不得擅自使用或轉讓。9.2商業(yè)秘密1.雙方對本合同內容及業(yè)務運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。2.承租方不得泄露或使用出租方的商業(yè)秘密。第十條違約責任及賠償10.1違約情形1.未按約定支付租金。2.擅自改變店面結構或設施。3.損壞店面設施及設備。4.違反使用規(guī)定。5.侵犯知識產權或商業(yè)秘密。10.2賠償標準1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的兩倍。2.守約方有權要求違約方承擔因違約行為造成的實際損失。10.3賠償方式賠償金應于違約行為發(fā)生后十日內支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為X市X區(qū)人民法院。第十二條合同解除及終止12.1解除條件1.合同到期。2.雙方協商一致。3.一方違約，經對方催告后仍未改正。12.2終止條件1.合同到期。2.雙方協商一致。3.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。12.3解除或終止程序1.雙方書面通知對方合同解除或終止。2.解除或終止后，雙方應結清相關費用。第十三條合同附件13.1附件一：店面設施清單詳見本合同第四條第四款所述店面設施清單。13.2附件二：服務項目及價格表詳見本合同第六條第六款所述服務項目及價格表。第十四條合同生效及修改14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改程序本合同任何條款的修改，須經雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估、保險或其他與本合同履行相關的服務而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。1.2第三方范圍1.中介機構：如房地產中介、商務中介等。2.咨詢機構：如市場調研、法律咨詢等。3.監(jiān)理機構：如工程監(jiān)理、項目監(jiān)理等。4.評估機構：如資產評估、價格評估等。5.保險公司：提供相關保險服務。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同項下承擔的責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等，均應在其提供服務的合同范圍內，并明確約定責任限額。2.2責任限額約定1.第三方提供的服務合同中應明確約定其責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。2.第三方責任限額不得低于本合同總金額的10%。第三條第三方責權利3.1責任1.第三方應按照本合同約定，履行其提供的服務，并對其服務結果負責。2.第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致服務失敗或造成損失，應承擔相應責任。3.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的信息和條件。2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.3利益1.第三方在履行服務過程中，享有合同約定的利益。2.第三方有權根據合同約定，從甲乙雙方處獲得相應的報酬。第四條第三方與其他各方的關系4.1與甲方的關系2.第三方應遵守甲方的要求，確保服務質量。4.2與乙方的關系2.第三方應遵守乙方的業(yè)務規(guī)則，確保服務質量。4.3與甲乙雙方的關系1.第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保服務的公正性和客觀性。2.第三方在介入合同關系時，應保持中立，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1介入申請1.甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請。2.申請應包括第三方的基本信息、服務內容、預期目標等。5.2介入審批1.雙方應共同審議第三方介入申請，并在五個工作日內給予答復。2.如雙方同意第三方介入，應簽訂書面協議。5.3介入實施1.第三方介入后，應按照合同約定履行服務。2.第三方應定期向甲乙雙方報告服務進展情況。第六條第三方介入費用6.1費用承擔第三方介入費用由提出介入方承擔，并在服務合同中明確約定。6.2費用支付第三方介入費用應按照合同約定支付，支付方式與合同其他費用相同。第七條第三方介入合同解除7.1解除條件1.第三方未按約定履行服務。2.第三方存在嚴重違約行為。3.第三方介入服務已達到預期目標。7.2解除程序1.雙方應書面通知第三方解除介入服務。2.第三方應退還已收取的介入費用。第八條第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入合同爭議解決方式同本合同爭議解決方式。8.2爭議解決機構第三方介入合同爭議解決機構同本合同爭議解決機構。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面設施清單詳細要求和說明：本清單應詳細列出店面內的所有設施，包括但不限于辦公桌椅、電腦、打印機、維修設備、保養(yǎng)設備、倉庫貨架等。每項設施應注明型號、數量、購買日期、使用狀態(tài)等信息。2.附件二：服務項目及價格表詳細要求和說明：本表應詳細列出所有汽車保養(yǎng)和維修服務項目，包括但不限于保養(yǎng)項目、維修項目、服務內容、服務標準、收費標準等。每項服務應明確價格和計費方式。3.附件三：第三方服務合同詳細要求和說明：本合同應詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內容、服務期限、服務標準、費用、責任限額等。雙方應簽署并遵守此合同。4.附件四：營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求和說明：本附件應為承租方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，需加蓋公章，并注明有效期限。5.附件五：經營許可副本復印件詳細要求和說明：如承租方需特定經營許可，本附件應為經營許可副本復印件，需加蓋公章，并注明有效期限。6.附件六：知識產權證明文件詳細要求和說明：如有涉及知識產權的內容，本附件應為相關知識產權證明文件的復印件，需加蓋公章。7.附件七：商業(yè)秘密保密協議詳細要求和說明：本協議應詳細規(guī)定雙方對本合同內容及業(yè)務運營過程中的商業(yè)秘密的保密義務和違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金擅自改變店面結構或設施損壞店面設施及設備違反使用規(guī)定侵犯知識產權或商業(yè)秘密2.責任認定標準：未按約定支付租金：按合同約定支付違約金，違約金為未履行義務部分租金的兩倍。擅自改變店面結構或設施：承擔恢復原狀或賠償損失的責任。損壞店面設施及設備：按實際損失賠償。違反使用規(guī)定：按合同約定承擔違約責任。侵犯知識產權或商業(yè)秘密：承擔停止侵權、賠償損失等責任。3.示例說明：甲乙雙方約定租金為每月人民幣20,000元，乙未支付租金，則乙應支付人民幣40,000元的違約金。乙擅自拆除店面內消防設備，則乙應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙在店面內進行非法裝修，損壞墻面，則乙應按實際損失賠償。全文完。2024年4S店店面出租及汽車保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店面基本情況2.1店面地址2.2店面面積2.3店面配套設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.店面轉讓與轉租7.1店面轉讓7.2店面轉租8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：店面平面圖14.2附件二：租賃設備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯系電話：_______出租方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯系電話：_______承租方電子郵箱：_______2.店面基本情況2.1店面地址：_______2.2店面面積：_______平方米2.3店面配套設施：停車場辦公設施維修設備顧客休息區(qū)3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金標準：_______元/月4.2租金支付方式：承租方應于每月_______日前向出租方支付當月租金。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的滯納金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方租賃店面用于汽車銷售、維修、保養(yǎng)、配件銷售等服務。5.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得將店面用于其他用途。承租方不得擅自改變店面的結構、外觀及配套設施。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任：承租方應負責店面的日常維修保養(yǎng)，確保店面的正常使用。6.2保養(yǎng)責任：出租方負責店面公共設施的維修保養(yǎng)，如空調、照明等。7.店面轉讓與轉租7.1店面轉讓：在租賃期限內，未經出租方書面同意，承租方不得將店面轉讓給第三方。如需轉讓，承租方應提前_______天書面通知出租方，并經出租方同意后，簽訂轉讓協議。7.2店面轉租：同7.1店面轉讓條款。8.違約責任8.1違約情形承租方未按合同約定支付租金的；承租方未按合同約定使用店面的；承租方擅自改變店面結構或外觀的；承租方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任出現違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金，違約金為_______元/天；恢復店面原狀，承擔由此產生的費用；給對方造成的損失，應予以賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可約定仲裁委員會為爭議解決機構。10.合同解除10.1合同解除條件出租方或承租方違約，對方有權解除合同；發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方；雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致；解除合同后，雙方應結清各自的權利義務。11.合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應結清各自的權利義務；雙方應將店面及設施恢復原狀。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章；合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協商解決；如不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。14.合同附件14.1附件一：店面平面圖14.2附件二：租賃設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入可以通過甲乙雙方的共同邀請、委托或者根據法律規(guī)定而介入。15.3第三方責權利第三方在合同中的責任、權利和義務如下：1.責任：第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定，對其提供的服務或協助承擔相應的責任。2.權利：第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬或費用。3.義務：第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務或協助。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。第三方在提供服務或協助過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保服務或協助符合合同要求。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的職責和權限。16.1.2第三方費用的承擔：第三方介入產生的費用，按照合同約定或雙方協商一致的方式承擔。16.1.3第三方報告義務：第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展和存在的問題。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的明確：17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應合理反映第三方的實際能力。17.1.2如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約，其應承擔的責任不得超過合同約定的責任限額。17.1.3第三方責任限額的調整：如第三方能力發(fā)生變化，甲乙雙方可協商調整責任限額。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或達到合同約定的終止條件；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；甲乙雙方協商一致終止第三方介入。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1.1第三方遺留問題的處理；19.1.2第三方費用的結算；19.1.3第三方資料的移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：店面平面圖詳細要求：提供店面詳細的平面布局圖，包括店面內部各個功能區(qū)域的劃分、尺寸標注、出入口位置等。附件說明：平面圖應清晰、準確，以便雙方核對店面的實際使用情況。2.附件二：租賃設備清單詳細要求：列明租賃店面內所有設備的名稱、型號、數量、規(guī)格等信息。附件說明：清單應詳細到每臺設備的詳細信息，確保雙方對租賃設備有明確的認識。3.附件三：租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金收據，證明已支付租賃保證金。附件說明：收據應包含收據編號、收款日期、收款金額、收款單位等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明已按照合同約定支付租金。附件說明：憑證應包含支付日期、支付金額、支付方式、收款單位等信息。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄店面的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。附件說明：記錄應詳細記錄每次維修保養(yǎng)的詳細信息，以便雙方核對。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：如有第三方介入，提供第三方介入協議，明確第三方的責任和義務。附件說明：協議應包含第三方的職責、權限、費用承擔等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金；未按合同約定使用店面；擅自改變店面結構或外觀；違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：違約金：根據合同約定的比例計算違約金，一般為未支付租金的_______%；恢復原狀：違約方應負責恢復店面原狀，承擔由此產生的費用；損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按合同約定支付租金，應支付_______元的違約金，并承擔逾期支付的利息。示例二：承租方擅自改變店面結構，應恢復店面原狀，并承擔恢復費用_______元。示例三：因違約行為導致對方損失_______元，違約方應賠償對方損失。全文完。2024年4S店店面出租及汽車保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店面信息2.1店面地址2.2店面面積2.3店面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽條款4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關費用及支付方式5.店面使用要求5.1店面使用范圍5.2店面維護保養(yǎng)責任5.3店面裝修及改造要求6.汽車保養(yǎng)服務6.1服務項目及標準6.2服務價格及收費方式6.3服務質量保證7.人員管理7.1人員配置要求7.2人員培訓及考核7.3人員工資及福利8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同的通知及程序10.違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補充協議13.合同附件13.1出租店面平面圖13.2人員配置表13.3服務項目及標準明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：汽車銷售服務有限公司出租方法定代表人：出租方住所：省市區(qū)路號出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息承租方名稱：汽車維修服務有限公司承租方法定代表人：承租方住所：省市區(qū)路號承租方聯系電話：139xxxx2.出租店面信息2.1店面地址：省市區(qū)路號2.2店面面積：500平方米2.3店面用途：汽車保養(yǎng)、維修及銷售服務3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽條款：租賃期滿前一個月，雙方可協商續(xù)簽，續(xù)簽期限為三年。4.租金及相關費用4.1租金金額：人民幣50,000元/月4.2租金支付方式：每月末前五日支付，銀行轉賬方式4.3其他相關費用及支付方式：水電費：按實際使用量支付，每月結算物業(yè)管理費：人民幣1,000元/月，按月支付5.店面使用要求5.1店面使用范圍：僅限于汽車保養(yǎng)、維修及銷售服務5.2店面維護保養(yǎng)責任：承租方負責店面的日常清潔及維護出租方負責店面公共區(qū)域的維護及維修5.3店面裝修及改造要求：未經出租方書面同意，承租方不得擅自進行店面裝修及改造裝修及改造方案需符合相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求6.汽車保養(yǎng)服務6.1服務項目及標準：提供汽車保養(yǎng)、維修及銷售服務服務標準應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范6.2服務價格及收費方式：服務價格根據市場行情及成本合理制定收費方式為現金、轉賬或信用卡支付6.3服務質量保證：承租方對提供的服務質量負責，如因服務質量問題導致客戶損失，承租方應承擔相應責任7.人員管理7.1人員配置要求：承租方應配置符合業(yè)務需求的技術人員及管理人員人員資質應符合國家相關法律法規(guī)要求7.2人員培訓及考核：承租方應對員工進行定期培訓，提高服務技能定期對員工進行考核，確保服務質量7.3人員工資及福利：人員工資及福利標準應符合當地法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定休假及福利待遇按國家及地方規(guī)定執(zhí)行8.保密條款8.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內8.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件：出租方或承租方因不可抗力導致合同無法履行出租方或承租方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正合同約定的其他解除條件9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向合同解除后，合同終止9.3解除或終止合同的通知及程序：解除或終止合同的通知應書面形式，送達對方解除或終止合同的通知應至少提前一個月送達對方10.違約責任10.1違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用店面、未履行保密義務等違約行為的認定依據本合同及相關法律法規(guī)10.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標準：違約金按未履行義務部分的租金金額的1%計算，最高不超過三個月租金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更程序：合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議12.3合同附件及補充協議：本合同附件作為合同不可分割的組成部分雙方就合同內容達成補充協議的，補充協議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1出租店面平面圖13.2人員配置表13.3服務項目及標準明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。第三方應具備相應的資質和業(yè)務能力，并能獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1中介方職責：提供雙方接觸和洽談的機會，協助雙方達成協議。對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。協助雙方辦理合同簽訂手續(xù)。15.2.2監(jiān)理方職責：監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。對合同履行過程中的問題提出意見和建議。對合同履行過程中的違規(guī)行為進行調查和處理。15.2.3評估方職責：對店面、設備、資產等進行評估，提供評估報告。對服務項目的質量和價格進行評估，提出改進意見。15.2.4咨詢方職責：提供專業(yè)咨詢意見，協助雙方解決合同履行過程中的問題。參與合同談判，提供專業(yè)建議。15.2.5保險方職責：為合同雙方提供保險服務，確保合同履行過程中的風險得到有效控制。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體包括：第三方因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。第三方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔全部賠償責任。15.3.2第三方的責任限額應合理確定，確保合同雙方的合法權益得到保護。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方之間是委托與受托關系。第三方在合同履行過程中的行為代表的是甲乙雙方的利益。15.4.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方對合同履行的監(jiān)督和協助責任，由第三方自行承擔。