2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程分包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程分包合同模板版B版本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同1.2雙方1.3工程1.4分包商1.5業(yè)主1.6項(xiàng)目經(jīng)理1.7工程師1.8施工圖紙1.9工程量清單1.10工程進(jìn)度計(jì)劃1.11工程質(zhì)量1.12工程保修1.13分包工程1.14違約2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1施工準(zhǔn)備2.2施工質(zhì)量2.3施工安全2.4材料與設(shè)備2.5工程進(jìn)度2.6工程變更2.7工程驗(yàn)收2.8工程保修2.9協(xié)調(diào)與溝通2.10遵守法律法規(guī)3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1支付款項(xiàng)3.2工程變更3.3工程驗(yàn)收3.4工程保修3.5協(xié)調(diào)與溝通3.6違約4.項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)與權(quán)利4.1項(xiàng)目管理4.2工程進(jìn)度4.3工程質(zhì)量4.4工程安全4.5材料與設(shè)備4.6工程變更4.7工程驗(yàn)收4.8工程保修4.9違約5.工程師的職責(zé)與權(quán)利5.1工程監(jiān)督5.2工程變更5.3工程驗(yàn)收5.4工程質(zhì)量5.5工程安全5.6材料與設(shè)備5.7協(xié)調(diào)與溝通5.8違約6.施工圖紙與工程量清單6.1施工圖紙?zhí)峁?.2工程量清單編制6.3施工圖紙變更6.4工程量清單調(diào)整6.5施工圖紙與工程量清單的準(zhǔn)確性7.工程進(jìn)度計(jì)劃與施工計(jì)劃7.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制7.2施工計(jì)劃制定7.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整7.4施工計(jì)劃變更7.5工程進(jìn)度與施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)8.工程質(zhì)量與施工標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求8.2施工標(biāo)準(zhǔn)8.3工程質(zhì)量控制8.4施工質(zhì)量驗(yàn)收8.5工程質(zhì)量保修9.工程安全與環(huán)境保護(hù)9.1工程安全管理9.2施工安全措施9.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.4環(huán)境保護(hù)要求9.5安全環(huán)境保護(hù)措施10.材料與設(shè)備10.1材料與設(shè)備供應(yīng)10.2材料與設(shè)備質(zhì)量10.3材料與設(shè)備驗(yàn)收10.4材料與設(shè)備保管10.5材料與設(shè)備使用11.工程變更與調(diào)整11.1工程變更條件11.2工程變更程序11.3工程變更費(fèi)用11.4工程調(diào)整12.工程驗(yàn)收與保修12.1工程驗(yàn)收條件12.2工程驗(yàn)收程序12.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4工程保修期限12.5工程保修責(zé)任13.合同價(jià)款與支付13.1合同價(jià)款確定13.2付款方式13.3付款條件13.4進(jìn)度付款13.5竣工結(jié)算13.6違約金14.違約與爭議解決14.1違約責(zé)任14.2違約賠償14.3爭議解決方式14.4仲裁14.5訴訟第一部分：合同如下：1.合同定義與解釋1.1合同：本合同是指由業(yè)主與分包商簽訂的，關(guān)于分包商承擔(dān)工程分包任務(wù)的協(xié)議。1.2雙方：指業(yè)主和分包商。1.3工程：指業(yè)主委托分包商施工的工程項(xiàng)目。1.4分包商：指承擔(dān)工程分包任務(wù)的法人或其他組織。1.5業(yè)主：指委托分包商施工的法人或其他組織。1.6項(xiàng)目經(jīng)理：指業(yè)主指派的項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人。1.7工程師：指業(yè)主指派的工程監(jiān)督和驗(yàn)收負(fù)責(zé)人。1.8施工圖紙：指業(yè)主提供的用于指導(dǎo)分包商施工的圖紙和技術(shù)文件。1.9工程量清單：指業(yè)主提供的包含工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格的清單。1.10工程進(jìn)度計(jì)劃：指分包商制定的關(guān)于工程進(jìn)度安排的計(jì)劃。1.11工程質(zhì)量：指工程滿足業(yè)主規(guī)定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的能力。1.12工程保修：指分包商對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。1.13分包工程：指業(yè)主將其整體的工程項(xiàng)目的部分工作委托給分包商施工的行為。2.分包商的義務(wù)與責(zé)任2.1施工準(zhǔn)備：分包商應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作。2.2施工質(zhì)量：分包商應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，保證工程的施工質(zhì)量。2.3施工安全：分包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，保證施工過程中的安全。2.4材料與設(shè)備：分包商應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，采購并使用合格的材料和設(shè)備。2.5工程進(jìn)度：分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。2.6工程變更：分包商應(yīng)按照業(yè)主或項(xiàng)目經(jīng)理的要求，進(jìn)行工程的變更。2.7工程驗(yàn)收：分包商應(yīng)按照業(yè)主或工程師的要求，進(jìn)行工程的驗(yàn)收。2.8工程保修：分包商應(yīng)按照合同的約定，對工程進(jìn)行保修。2.9協(xié)調(diào)與溝通：分包商應(yīng)與業(yè)主、項(xiàng)目經(jīng)理、工程師等進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)與溝通。2.10遵守法律法規(guī)：分包商應(yīng)遵守與工程有關(guān)的法律法規(guī)，保證工程的合法性。3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1支付款項(xiàng)：業(yè)主應(yīng)按照合同的約定，按時(shí)支付分包商的工程款項(xiàng)。3.2工程變更：業(yè)主應(yīng)按照實(shí)際情況，對工程進(jìn)行必要的變更。3.3工程驗(yàn)收：業(yè)主應(yīng)按照合同的約定，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.4工程保修：業(yè)主應(yīng)按照合同的約定，對工程進(jìn)行保修。3.5協(xié)調(diào)與溝通：業(yè)主應(yīng)與分包商、項(xiàng)目經(jīng)理、工程師等進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)與溝通。3.6違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)與權(quán)利4.1項(xiàng)目管理：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的管理工作。4.2工程進(jìn)度：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)監(jiān)督分包商的工程進(jìn)度，保證工程按時(shí)完成。4.3工程質(zhì)量：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)監(jiān)督分包商的工程質(zhì)量，保證工程滿足質(zhì)量要求。4.4工程安全：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對分包商的工程安全進(jìn)行監(jiān)督，保證施工安全。4.5材料與設(shè)備：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對分包商使用的材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，保證其合格性。4.6工程變更：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對工程的變更進(jìn)行審批和管理。4.7工程驗(yàn)收：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量。4.8工程保修：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對工程的保修工作進(jìn)行管理。4.9違約：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)處理因分包商違約產(chǎn)生的問題。5.工程師的職責(zé)與權(quán)利5.1工程監(jiān)督：工程師應(yīng)負(fù)責(zé)對分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。5.2工程變更：工程師應(yīng)對工程的變更進(jìn)行審批。5.3工程驗(yàn)收：工程師應(yīng)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量。5.4工程質(zhì)量：工程師應(yīng)對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，保證工程滿足質(zhì)量要求。5.5工程安全：工程師應(yīng)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督，保證施工安全。5.6材料與設(shè)備：工程師應(yīng)對分包商使用的材料和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督，保證其合格性。5.7協(xié)調(diào)與溝通：工程師應(yīng)與分包商、8.施工圖紙與工程量清單8.1施工圖紙?zhí)峁簶I(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向分包商提供施工圖紙。8.2工程量清單編制：業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向分包商提供工程量清單。8.3施工圖紙變更：業(yè)主或項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)工程實(shí)際情況，對施工圖紙進(jìn)行變更，分包商應(yīng)按照變更后的施工圖紙進(jìn)行施工。8.4工程量清單調(diào)整：業(yè)主或項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程量清單進(jìn)行調(diào)整，分包商應(yīng)按照調(diào)整后的工程量清單進(jìn)行施工。8.5施工圖紙與工程量清單的準(zhǔn)確性：業(yè)主應(yīng)保證施工圖紙與工程量清單的準(zhǔn)確性，分包商有權(quán)要求業(yè)主對不準(zhǔn)確的部分進(jìn)行更正。9.工程進(jìn)度計(jì)劃與施工計(jì)劃9.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制：分包商應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程量清單，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給項(xiàng)目經(jīng)理審批。9.2施工計(jì)劃制定：分包商應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并提交給項(xiàng)目經(jīng)理審批。9.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：分包商應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給項(xiàng)目經(jīng)理審批。9.4施工計(jì)劃變更：分包商應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，及時(shí)變更施工計(jì)劃，并提交給項(xiàng)目經(jīng)理審批。9.5工程進(jìn)度與施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)：分包商應(yīng)與項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，確保工程進(jìn)度與施工進(jìn)度的一致性。10.工程質(zhì)量與施工標(biāo)準(zhǔn)10.1工程質(zhì)量要求：分包商應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，保證工程的施工質(zhì)量。10.2施工標(biāo)準(zhǔn)：分包商應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，遵守施工標(biāo)準(zhǔn)。10.3工程質(zhì)量控制：分包商應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。10.4施工質(zhì)量驗(yàn)收：分包商應(yīng)按照業(yè)主或工程師的要求，進(jìn)行施工質(zhì)量的驗(yàn)收。10.5工程質(zhì)量保修：分包商應(yīng)按照合同的約定，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修。11.工程安全與環(huán)境保護(hù)11.1工程安全管理：分包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理制度，保證施工過程中的安全。11.2施工安全措施：分包商應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況，制定施工安全措施，并報(bào)送給項(xiàng)目經(jīng)理審批。11.3安全生產(chǎn)責(zé)任：分包商應(yīng)明確安全生產(chǎn)責(zé)任，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度。11.4環(huán)境保護(hù)要求：分包商應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。11.5安全環(huán)境保護(hù)措施：分包商應(yīng)制定安全環(huán)境保護(hù)措施，并報(bào)送給項(xiàng)目經(jīng)理審批。12.材料與設(shè)備12.1材料與設(shè)備供應(yīng)：分包商應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，采購并使用合格的材料和設(shè)備。12.2材料與設(shè)備質(zhì)量：分包商應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量，符合施工圖紙和工程量清單的要求。12.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：分包商應(yīng)按照業(yè)主或工程師的要求，對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。12.4材料與設(shè)備保管：分包商應(yīng)妥善保管供應(yīng)的材料和設(shè)備，防止損壞或丟失。12.5材料與設(shè)備使用：分包商應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單的要求，正確使用供應(yīng)的材料和設(shè)備。13.工程變更與調(diào)整13.1工程變更條件：業(yè)主或項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)工程實(shí)際情況，提出工程變更的條件。13.2工程變更程序：工程變更應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括變更的提出、審批和實(shí)施。13.3工程變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算和支付。13.4工程調(diào)整：業(yè)主或項(xiàng)目經(jīng)理可以根據(jù)工程實(shí)際情況，對工程進(jìn)行調(diào)整。14.工程驗(yàn)收與保修14.1工程驗(yàn)收條件：工程應(yīng)按照合同約定的條件進(jìn)行驗(yàn)收。14.2工程驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，包括預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。14.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。14.4工程保修期限：分包商應(yīng)按照合同的約定，對工程進(jìn)行保修。14.5工程保修責(zé)任：分包商應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：工程量清單附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：施工計(jì)劃附件5：材料與設(shè)備清單附件6：安全生產(chǎn)管理制度附件7：環(huán)境保護(hù)措施方案附件8：質(zhì)量控制體系文件附件9：工程變更申請單附件10：工程驗(yàn)收報(bào)告附件11：保修條款附件12：違約行為認(rèn)定書附件13：違約金計(jì)算公式附件14：爭議解決方式選擇書附件1：施工圖紙的詳細(xì)要求和說明施工圖紙應(yīng)包括所有施工所需的信息，包括但不限于建筑物的尺寸、布局、構(gòu)造、材料要求、施工工藝、節(jié)點(diǎn)詳圖等。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，易于理解。分包商應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的準(zhǔn)確性。附件2：工程量清單的詳細(xì)要求和說明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)經(jīng)過工程師或項(xiàng)目經(jīng)理的審核，以確保準(zhǔn)確無誤。分包商應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照清單的要求進(jìn)行工程量的計(jì)算和報(bào)工。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度安排，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。分包商應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保工程按時(shí)完成。附件4：施工計(jì)劃的詳細(xì)要求和說明施工計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出施工過程中的各項(xiàng)工作，包括施工方法、施工步驟、施工人員、施工材料等。分包商應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)行施工，并確保施工過程中的順利進(jìn)行。附件5：材料與設(shè)備清單的詳細(xì)要求和說明材料與設(shè)備清單應(yīng)列出施工過程中所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。分包商應(yīng)根據(jù)清單采購并使用合格的材料和設(shè)備。附件6：安全生產(chǎn)管理制度的詳細(xì)要求和說明安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)的組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。分包商應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過程中的安全。附件7：環(huán)境保護(hù)措施方案的詳細(xì)要求和說明環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括施工過程中環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)、措施、責(zé)任分工等。分包商應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。附件8：質(zhì)量控制體系文件的詳細(xì)要求和說明質(zhì)量控制體系文件應(yīng)包括質(zhì)量控制的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量控制程序、質(zhì)量控制責(zé)任等。分包商應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。附件9：工程變更申請單的詳細(xì)要求和說明工程變更申請單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。分包商應(yīng)按照工程變更申請單的要求進(jìn)行施工。附件10：工程驗(yàn)收報(bào)告的詳細(xì)要求和說明工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由工程師或項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)。附件11：保修條款的詳細(xì)要求和說明保修條款應(yīng)詳細(xì)說明分包商對工程保修的責(zé)任、保修期限、保修范圍等。分包商應(yīng)按照保修條款對工程進(jìn)行保修。附件12：違約行為認(rèn)定書的詳細(xì)要求和說明違約行為認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為的內(nèi)容、時(shí)間、影響等。違約行為認(rèn)定書應(yīng)由工程師或項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)。附件13：違約金計(jì)算公式的詳細(xì)要求和說明違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)算違約金的方法和依據(jù)。分包商應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。附件14：爭議解決方式選擇書的詳細(xì)要求和說明爭議解決方式選擇書應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。雙方應(yīng)按照爭議解決方式選擇書的選擇進(jìn)行爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：