2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)集成）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)集成）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途等2.2房屋位置、面積、結構等2.3智能家居系統(tǒng)集成情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證及交付4.交付條件及時間4.1交付條件4.2交付時間5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2附件內容10.合同變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充內容11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達11.3合同解釋權12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.土地房屋基本情況2.1土地位置、面積、用途等土地位置：_______土地面積：_______平方米土地用途：_______2.2房屋位置、面積、結構等房屋位置：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______2.3智能家居系統(tǒng)集成情況智能家居系統(tǒng)集成內容：_______智能家居系統(tǒng)供應商：_______智能家居系統(tǒng)安裝時間：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格土地房屋總價：_______元3.2付款方式及期限首付金額：_______元，于_______日內支付；尾款金額：_______元，于_______日內支付；3.3付款憑證及交付甲方收到付款后，應向乙方提供付款憑證。4.交付條件及時間4.1交付條件甲方應確保土地房屋符合交付條件，包括但不限于：土地使用權證、房屋所有權證、土地使用權及房屋所有權轉移登記手續(xù)齊全等。4.2交付時間土地房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理甲方負責辦理土地房屋過戶手續(xù)，包括但不限于：申請過戶、提交材料、領取過戶證明等。5.2過戶費用承擔過戶費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，由_______方承擔。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任及賠償一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，則爭議提交_______仲裁委員會仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的交付條件成就，且雙方完成交付手續(xù)；（2）合同約定的付款條件成就，且雙方完成付款手續(xù)；（3）合同約定的過戶手續(xù)完成；（4）合同約定的解除條件成就；（5）雙方協(xié)商一致解除合同；（6）因不可抗力導致合同無法履行。9.合同附件9.1合同附件清單（1）土地房屋買賣合同；（2）土地房屋產(chǎn)權證明；（3）智能家居系統(tǒng)集成合同；（4）付款憑證；（5）其他與本合同有關的文件。9.2附件內容附件內容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同變更及補充10.1合同變更條件合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同補充內容補充協(xié)議的內容應與本合同的內容相一致，且不得與本合同相抵觸。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式及送達（1）當面交付；（2）郵寄至對方地址；（3）通過電子郵箱發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.3合同解釋權對本合同的解釋權歸甲方所有。12.合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。14.合同附件清單（1）土地房屋買賣合同；（2）土地房屋產(chǎn)權證明；（3）智能家居系統(tǒng)集成合同；（4）付款憑證；（5）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司等，是指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行交易，提供信息、溝通協(xié)調等服務；（2）評估機構：對土地房屋價值進行評估；（3）監(jiān)理方：對土地房屋建設或改造過程進行監(jiān)督管理；（4）保險公司：提供相關保險服務，如房屋保險、責任保險等。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或參與合同履行的職責范圍內。15.3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：對交易過程中因中介方原因導致的損失，責任限額為交易總額的_______%；（2）評估機構：對評估結果造成的損失，責任限額為評估價值的_______%；（3）監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中因監(jiān)理方原因導致的損失，責任限額為監(jiān)理服務費用的_______倍；（4）保險公司：按照保險合同約定的責任限額執(zhí)行。15.4第三方權利15.4.1收費權第三方有權按照合同約定或行業(yè)標準收取相關費用。15.4.2保密權第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務內容進行保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在本合同項下的職責范圍內；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務或產(chǎn)品造成的損失，應各自承擔相應的責任。15.5.2權利劃分第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的權利劃分如下：（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；（2）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務或產(chǎn)品。16.第三方變更16.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。16.2變更程序變更第三方的程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的第三方應按照變更協(xié)議履行合同義務。17.第三方退出17.1退出條件（1）合同約定的退出條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。17.2退出程序第三方退出合同的程序如下：（1）第三方向甲乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲乙雙方在收到退出通知后，按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地房屋買賣合同詳細要求：合同中應包含甲乙雙方的基本信息、土地房屋基本情況、交易價格及支付方式、交付條件及時間、過戶手續(xù)及費用、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及終止、合同附件等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的基礎。2.土地房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供土地房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明甲乙雙方對土地房屋擁有合法的所有權和使用權。3.智能家居系統(tǒng)集成合同詳細要求：智能家居系統(tǒng)集成供應商的名稱、系統(tǒng)內容、安裝時間、費用及保修期限等。說明：詳細說明智能家居系統(tǒng)的供應商、系統(tǒng)配置及服務保障。4.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。5.土地房屋過戶手續(xù)文件詳細要求：包括過戶申請書、產(chǎn)權轉移登記證明等。說明：證明土地房屋過戶手續(xù)已完成。6.評估報告詳細要求：評估機構的名稱、評估結果、評估日期等。說明：評估報告作為土地房屋價值的重要依據(jù)。7.監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理方的名稱、監(jiān)理內容、監(jiān)理結果等。說明：監(jiān)理報告作為土地房屋建設或改造過程監(jiān)督的重要依據(jù)。8.保險合同詳細要求：保險公司的名稱、保險種類、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為風險轉移的重要保障。9.其他與本合同有關的文件詳細要求：包括但不限于補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：其他與本合同有關的文件作為合同的有效補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。乙方未按合同約定交付土地房屋。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或產(chǎn)品。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未支付款項：應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的_______%。乙方未交付土地房屋：應向甲方支付違約金，違約金為土地房屋價值的_______%。第三方未提供專業(yè)服務或產(chǎn)品：應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還費用等。3.違約責任示例：甲方未按合同約定支付首付款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為首付款的_______%。乙方未按合同約定在約定時間內交付土地房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地房屋價值的_______%。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)集成）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同的簽訂雙方1.3合同的簽訂程序2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)的名稱、地址2.2房地產(chǎn)的權屬證書2.3房地產(chǎn)的面積、用途3.買賣雙方的基本信息3.1買方的名稱、地址、聯(lián)系方式3.2賣方的名稱、地址、聯(lián)系方式4.買賣標的物的價格及支付方式4.1買賣標的物的價格4.2買賣標的物的支付方式4.3付款時間及方式5.房地產(chǎn)權屬轉移5.1房地產(chǎn)權屬轉移的方式5.2房地產(chǎn)權屬轉移的時間5.3房地產(chǎn)權屬轉移的稅費承擔6.智能家居系統(tǒng)集成6.1智能家居系統(tǒng)的構成6.2智能家居系統(tǒng)的安裝與調試6.3智能家居系統(tǒng)的使用與維護7.交房與驗收7.1交房時間7.2交房條件7.3驗收標準與程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點本合同于2024年X月X日，在中華人民共和國省市區(qū)地點訂立。1.2合同的簽訂雙方買方：[買方全稱]，地址：[買方地址]，聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。賣方：[賣方全稱]，地址：[賣方地址]，聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。1.3合同的簽訂程序雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房地產(chǎn)買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，并共同簽字蓋章。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)的名稱、地址房地產(chǎn)名稱：[房地產(chǎn)名稱]，地址：[房地產(chǎn)地址]。2.2房地產(chǎn)的權屬證書房地產(chǎn)權屬證書編號：[權屬證書編號]，發(fā)證機關：[發(fā)證機關名稱]。2.3房地產(chǎn)的面積、用途房地產(chǎn)面積：[房地產(chǎn)面積]，用途：[房地產(chǎn)用途]。3.買賣雙方的基本信息3.1買方的名稱、地址、聯(lián)系方式買方名稱：[買方名稱]，地址：[買方地址]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。3.2賣方的名稱、地址、聯(lián)系方式賣方名稱：[賣方名稱]，地址：[賣方地址]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。4.買賣標的物的價格及支付方式4.1買賣標的物的價格買賣標的物的總價為人民幣[總價]元。4.2買賣標的物的支付方式買方應在本合同簽訂后[支付期限]日內，向賣方支付總價款的[支付比例]%，余款在辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)后一次性支付。4.3付款時間及方式買方應在[付款時間]前，通過[付款方式]將款項支付至賣方指定的賬戶。5.房地產(chǎn)權屬轉移5.1房地產(chǎn)權屬轉移的方式房地產(chǎn)權屬轉移通過辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)實現(xiàn)。5.2房地產(chǎn)權屬轉移的時間賣方應在合同簽訂后[轉移時間]內，配合買方辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)。5.3房地產(chǎn)權屬轉移的稅費承擔房地產(chǎn)權屬轉移產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6.智能家居系統(tǒng)集成6.1智能家居系統(tǒng)的構成6.2智能家居系統(tǒng)的安裝與調試賣方應在合同簽訂后[安裝調試時間]內，完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調試。6.3智能家居系統(tǒng)的使用與維護智能家居系統(tǒng)的使用與維護責任由賣方承擔，買方在系統(tǒng)使用過程中應遵守操作規(guī)范，不得擅自拆卸或更改系統(tǒng)設備。8.違約責任8.1違約情形（1）買方未按約定時間支付款項；（2）賣方未按約定時間辦理權屬轉移登記；（3）賣方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調試；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）買方未按時支付款項，應向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%；（2）賣方未按時辦理權屬轉移登記，應向買方支付違約金，違約金為房價款的[違約金比例]%；（3）賣方未按時完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調試，應向買方支付違約金，違約金為智能家居系統(tǒng)總價款的[違約金比例]%；（4）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，另一方給予[解除期限]期限仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)；（3）合同解除后，雙方應相互返還已支付款項，并承擔各自應承擔的稅費。11.合同終止11.1合同終止的條件（1）合同約定的各項義務已全部履行；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止的程序合同終止后，雙方應按照約定辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)，并相互返還已支付款項。12.合同附件12.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)權屬證書復印件；（2）智能家居系統(tǒng)設備清單；（3）付款憑證；（4）其他雙方認為應作為附件的文件。12.2合同附件內容本合同附件內容與本合同具有同等法律效力。13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。13.2合同修改的程序合同修改或補充后，雙方應簽字蓋章，并注明修改或補充日期。14.其他約定事項14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件份數(shù)及保管合同附件一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介服務、技術支持、資金保障或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）房地產(chǎn)買賣的中介服務；（2）智能家居系統(tǒng)集成的技術支持；（3）資金監(jiān)管與支付；（4）合同履行的法律咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可共同決定引入第三方，并書面通知對方。16.2引入時間第三方介入的時間應在本合同簽訂后，合同履行過程中需要第三方服務時。17.第三方介入的職責與權利17.1職責（1）按照甲乙雙方的要求，提供相關服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。17.2權利（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在甲乙雙方違約時，有權按照合同約定追究違約方的責任。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同第三方介入的合同應與本合同具有同等法律效力，由甲乙雙方與第三方簽訂。18.2第三方介入的合同內容（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）提供服務的具體內容；（3）服務費用及支付方式；（4）服務期限；（5）違約責任；（6）爭議解決方式。19.第三方責任限額19.1責任限額的設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質、風險程度及合同約定確定。19.2責任限額的約定（1）第三方在本合同項下的責任限額為人民幣[責任限額]元；（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失，責任限額不予適用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方應按照服務合同約定支付服務費用，并享有第三方提供的服務。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方應按照服務合同約定支付服務費用，并享有第三方提供的服務。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為合同履行過程中的輔助關系，第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，但不對甲乙雙方的合同權利義務承擔直接責任。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）合同履行完畢或解除。21.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定支付已提供服務的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證書復印件要求：提供完整的房地產(chǎn)權屬證書復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋平面圖等。說明：用于證明房地產(chǎn)的權屬狀況，為合同履行提供法律依據(jù)。2.智能家居系統(tǒng)設備清單要求：詳細列明智能家居系統(tǒng)的設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于明確智能家居系統(tǒng)的構成，便于后續(xù)安裝與調試。3.付款憑證要求：提供買方支付款項的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明買方已按約定支付款項，作為合同履行的證明。4.合同附件清單要求：列明本合同所有附件的名稱、數(shù)量及存放位置。說明：確保合同附件的完整性，便于雙方查閱和保管。5.合同簽訂雙方的身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的身份證明，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等復印件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。6.智能家居系統(tǒng)使用說明書要求：提供智能家居系統(tǒng)的使用說明書，包括操作步驟、注意事項等。說明：便于買方了解和使用智能家居系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運行。7.房地產(chǎn)權屬轉移登記申請表要求：填寫完整的房地產(chǎn)權屬轉移登記申請表，包括賣方、買方信息、房地產(chǎn)信息等。說明：用于辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記手續(xù)，是合同履行的關鍵步驟。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明：明確爭議解決途徑，有利于維護甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.買方未按時支付款項責任認定標準：買方未按約定時間支付款項，逾期超過[逾期期限]。示例說明：買方應在合同簽訂后10日內支付首付款，逾期超過5日，則構成違約。2.賣方未按時辦理權屬轉移登記責任認定標準：賣方未按約定時間辦理權屬轉移登記，逾期超過[逾期期限]。示例說明：賣方應在合同簽訂后30日內辦理權屬轉移登記，逾期超過15日，則構成違約。3.第三方未按約定提供技術服務責任認定標準：第三方未按約定提供技術服務，導致合同無法履行。示例說明：第三方未在約定時間內完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調試，導致合同無法履行，則構成違約。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。示例說明：甲乙雙方未在約定時間內完成房地產(chǎn)權屬轉移登記，導致合同無法履行，則構成違約。5.不可抗力導致的違約責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，且雙方無法預見、避免或克服。示例說明：地震、洪水等不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024土地房屋買賣合同模板（含智能家居系統(tǒng)集成）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.土地房屋基本情況3.1土地位置及面積3.2房屋位置及面積3.3土地房屋權屬證明4.土地房屋價格與付款方式4.1土地房屋總價4.2付款方式及期限4.3付款條件及違約責任5.土地房屋交付與驗收5.1土地房屋交付時間5.2土地房屋交付條件5.3土地房屋驗收標準及程序6.土地房屋產(chǎn)權轉移登記6.1產(chǎn)權轉移登記時間6.2產(chǎn)權轉移登記費用6.3產(chǎn)權轉移登記手續(xù)7.土地房屋稅費承擔7.1土地房屋稅費種類7.2稅費承擔方式7.3稅費承擔比例8.智能家居系統(tǒng)集成8.1系統(tǒng)集成內容8.2系統(tǒng)集成費用8.3系統(tǒng)集成時間8.4系統(tǒng)集成驗收標準9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣人信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受人信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.土地房屋基本情況3.1土地位置及面積標的物土地位于[具體地址]，土地證號：[土地證號]，土地面積：[土地面積]平方米。3.2房屋位置及面積標的物房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米。3.3土地房屋權屬證明甲方保證標的物土地及房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并提供相應的土地及房屋權屬證明文件。4.土地房屋價格與付款方式4.1土地房屋總價標的物總價為人民幣[總價]元整。4.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起[付款期限]內，分[分期付款次數(shù)]期支付全部房款。4.3付款條件及違約責任乙方應按照約定的付款期限支付房款，如逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。5.土地房屋交付與驗收5.1土地房屋交付時間甲方應在本合同約定的交付時間內，將標的物交付給乙方。5.2土地房屋交付條件甲方應確保標的物交付時，土地及房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，且房屋結構安全、設施齊全。5.3土地房屋驗收標準及程序乙方應在收到標的物后[驗收期限]內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在[整改期限]內予以整改。6.土地房屋產(chǎn)權轉移登記6.1產(chǎn)權轉移登記時間甲方應在本合同約定的產(chǎn)權轉移登記時間內，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權轉移登記費用產(chǎn)權轉移登記費用由乙方承擔。6.3產(chǎn)權轉移登記手續(xù)甲方應提供必要的證明文件，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。7.土地房屋稅費承擔7.1土地房屋稅費種類標的物涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。7.2稅費承擔方式稅費承擔方式按照相關法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。7.3稅費承擔比例甲方承擔的稅費比例：[甲方承擔比例]，乙方承擔的稅費比例：[乙方承擔比例]。8.智能家居系統(tǒng)集成8.1系統(tǒng)集成內容8.2系統(tǒng)集成費用系統(tǒng)集成費用為人民幣[系統(tǒng)集成費用]元整，包含但不限于設備購置費、安裝調試費、售后服務費等。8.3系統(tǒng)集成時間系統(tǒng)集成時間為[系統(tǒng)集成時間]，自合同生效之日起計算。8.4系統(tǒng)集成驗收標準系統(tǒng)集成完成后，乙方應在[驗收期限]內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)集成不符合約定標準，應在驗收期內通知甲方，甲方應在[整改期限]內予以整改。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)、不可抗力等原因。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件與第十條合同解除條件相同。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件包括但不限于：土地房屋權屬證明文件、付款憑證、系統(tǒng)集成相關文件等。12.2合同附件內容合同附件內容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項效力其他約定事項內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，否則無效。14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地為[合同簽署地點]。14.3合同備案手續(xù)雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的訂立、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務而介入合同的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等。16.第三方介入的引入與授權16.1引入第三方甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方參與合同的相關事宜，包括但不限于合同的訂立、履行、監(jiān)督等。16.2授權第三方甲乙雙方應向第三方明確授權，授權內容包括但不限于第三方在合同中的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并可在合同附件中詳細列明。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致并書面確認。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方第三方應按照甲乙雙方授權的范圍，履行相關職責，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。18.3第三方與其他各方第三方與其他各方的關系由合同或相