2024版安置房買賣及配套設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房買賣及配套設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.安置房的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3配套設(shè)施及使用情況3.買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.2買賣價(jià)格及支付方式3.3交房時(shí)間及條件4.配套設(shè)施安裝合同的主要內(nèi)容4.1安裝項(xiàng)目及內(nèi)容4.2安裝費(fèi)用及支付方式4.3安裝時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行與違約責(zé)任5.1履行合同的條件及期限5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同解除條件及程序6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理7.合同生效及終止7.1合同生效的時(shí)間7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.合同附件8.1附件一：房屋買賣合同8.2附件二：配套設(shè)施安裝合同8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同簽署及生效日期9.1簽署日期9.2生效日期10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同其他約定11.1雙方約定的其他條款11.2爭(zhēng)議解決方式11.3合同解釋12.合同變更及解除12.1合同變更的條件及程序12.2合同解除的條件及程序12.3合同變更后的處理13.合同附件的效力13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：配套設(shè)施安裝合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同解釋及法律適用14.1合同解釋的依據(jù)14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1雙方名稱及住所住所：__________住所：__________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________1.3聯(lián)系方式買方聯(lián)系方式：__________賣方聯(lián)系方式：__________第二條安置房的基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：__________裝修情況：__________2.3配套設(shè)施及使用情況配套設(shè)施：__________使用情況：__________第三條買賣合同的主要內(nèi)容3.1買賣雙方的權(quán)利義務(wù)買方權(quán)利：1.購(gòu)買安置房的權(quán)益；2.按合同約定取得房屋所有權(quán)；3.享有房屋居住、使用、收益和處分的權(quán)利。買方義務(wù)：1.按合同約定支付購(gòu)房款；2.遵守房屋使用規(guī)定；3.按時(shí)交付房屋。賣方權(quán)利：1.收取購(gòu)房款；2.按合同約定交付房屋；3.享有合同約定的其他權(quán)利。賣方義務(wù)：1.按合同約定交付房屋；2.按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.遵守合同約定。3.2買賣價(jià)格及支付方式買賣價(jià)格：__________元整。支付方式：__________3.3交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：__________交房條件：__________第四條配套設(shè)施安裝合同的主要內(nèi)容4.1安裝項(xiàng)目及內(nèi)容安裝項(xiàng)目：__________安裝內(nèi)容：__________4.2安裝費(fèi)用及支付方式安裝費(fèi)用：__________元整。支付方式：__________4.3安裝時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝時(shí)間：__________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第五條合同履行與違約責(zé)任5.1履行合同的條件及期限履行條件：__________履行期限：__________5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任：__________承擔(dān)方式：__________5.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________第六條合同解除條件及程序6.1合同解除的條件合同解除條件：__________6.2合同解除的程序合同解除程序：__________6.3合同解除后的處理合同解除后的處理：__________第七條合同生效及終止7.1合同生效的時(shí)間合同生效時(shí)間：__________7.2合同終止的條件合同終止條件：__________7.3合同終止后的處理合同終止后的處理：__________第八條合同附件8.1附件一：房屋買賣合同附件一詳細(xì)內(nèi)容：包括房屋基本情況、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、買賣價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件等。8.2附件二：配套設(shè)施安裝合同附件二詳細(xì)內(nèi)容：包括安裝項(xiàng)目及內(nèi)容、安裝費(fèi)用及支付方式、安裝時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.3附件三：其他相關(guān)文件附件三詳細(xì)內(nèi)容：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、購(gòu)房發(fā)票、付款憑證等。第九條合同簽署及生效日期9.1簽署日期合同簽署日期：__________9.2生效日期合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。10.2合同保管合同保管：甲方保管__________份，乙方保管__________份。第十一條合同其他約定11.1雙方約定的其他條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他條款，包括但不限于售后服務(wù)、維修保養(yǎng)、爭(zhēng)議解決等。11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3合同解釋合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照雙方真實(shí)意愿和合同目的進(jìn)行解釋。第十二條合同變更及解除12.1合同變更的條件及程序合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)對(duì)方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件及程序合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同。12.3合同變更后的處理合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條合同附件的效力13.1附件一：房屋買賣合同附件一與合同具有同等法律效力。13.2附件二：配套設(shè)施安裝合同附件二與合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三與合同具有同等法律效力。第十四條合同解釋及法律適用14.1合同解釋的依據(jù)合同解釋應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例和誠(chéng)實(shí)信用原則。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭(zhēng)議的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件1.合同履行需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方無(wú)法自行解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。2.2第三方介入的程序1.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；2.雙方共同選擇或指定第三方；3.雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，如未約定，則以__________元人民幣為最高賠償限額；2.第三方責(zé)任限額的適用范圍僅限于其直接因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失；3.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分1.第三方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)；2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；3.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方采取補(bǔ)救措施；2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條第三方介入的終止及后續(xù)處理5.1第三方介入的終止1.合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；2.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。5.2第三方介入終止后的后續(xù)處理1.第三方應(yīng)將相關(guān)資料、文件和物品移交給甲乙雙方；2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)爭(zhēng)議。第六條本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的適用1.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；2.本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、買賣價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件等詳細(xì)條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的具體內(nèi)容，是合同履行的基本依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施安裝合同詳細(xì)要求：包括配套設(shè)施的具體項(xiàng)目、安裝費(fèi)用、支付方式、安裝時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件針對(duì)配套設(shè)施的安裝服務(wù)，明確了安裝的相關(guān)細(xì)節(jié)，確保配套設(shè)施按約定完成。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，保障買方的合法權(quán)益。4.附件四：土地使用證詳細(xì)要求：提供土地使用證，證明賣方對(duì)土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說(shuō)明：本附件用于證明賣方對(duì)土地的使用權(quán)，確保買方的土地使用權(quán)不受侵犯。5.附件五：購(gòu)房發(fā)票詳細(xì)要求：提供購(gòu)房發(fā)票，證明買方已支付購(gòu)房款。說(shuō)明：本附件作為買方支付購(gòu)房款的憑證，是合同履行的重要證明。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行付款憑證或其他付款證明。說(shuō)明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付購(gòu)房款，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。7.附件七：合同履行監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：第三方介入合同履行監(jiān)督時(shí)，提供監(jiān)督報(bào)告。說(shuō)明：本附件記錄了第三方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督結(jié)果，確保合同按約定執(zhí)行。8.附件八：爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議調(diào)解成功后，雙方簽訂的調(diào)解協(xié)議。說(shuō)明：本附件用于記錄爭(zhēng)議調(diào)解的結(jié)果，是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。9.附件九：法律咨詢意見(jiàn)書詳細(xì)要求：第三方提供法律咨詢意見(jiàn)，包括對(duì)合同條款的解釋、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等。說(shuō)明：本附件用于提供法律支持，幫助雙方了解合同的法律效力及風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交房造成的損失。2.違約行為：第三方未按協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失、終止協(xié)議等。示例說(shuō)明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，未能達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，買方有權(quán)要求第三方賠償因服務(wù)不合格造成的損失，并有權(quán)終止與第三方的協(xié)議。3.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：若買方泄露了賣方的商業(yè)秘密，賣方有權(quán)要求買方賠償損失，并追究其法律責(zé)任。4.違約行為：一方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。示例說(shuō)明：若買方未按合同約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期利息，并賠償因延遲付款造成的損失。全文完。2024版安置房買賣及配套設(shè)施安裝合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.安置房交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.配套設(shè)施安裝6.1配套設(shè)施清單6.2安裝要求6.3安裝時(shí)間6.4安裝費(fèi)用7.履約責(zé)任7.1買方責(zé)任7.2賣方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“安置房”指由政府或其授權(quán)單位提供的，用于安置特定群體居住的住宅房屋。1.1.2“配套設(shè)施”指安置房?jī)?nèi)外的水、電、氣、暖、通訊、消防等基礎(chǔ)設(shè)施及附屬設(shè)施。1.1.3“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.4“合同”指本《2024版安置房買賣及配套設(shè)施安裝合同》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。1.2.2本合同中的任何解釋，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：2.1.2買方地址：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方地址：2.2.3賣方聯(lián)系方式：第三條安置房基本情況3.1房屋位置3.1.1安置房位于：3.1.2安置房具體地址：3.2房屋面積3.2.1安置房建筑面積為：平方米。3.2.2安置房使用面積為：平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1安置房為：結(jié)構(gòu)。3.3.2安置房建筑年代：3.4房屋設(shè)施3.4.1安置房配備設(shè)施包括：3.4.2安置房未配備設(shè)施包括：第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1安置房交易價(jià)格為：元。4.1.2配套設(shè)施安裝費(fèi)用為：元。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)分批支付交易總價(jià)款，具體支付比例和時(shí)間為：4.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后：日內(nèi)支付首期款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間為：合同簽訂后：日內(nèi)。4.3.2余款支付時(shí)間為：合同簽訂后：日內(nèi)。第五條安置房交付5.1交付條件5.1.1賣方應(yīng)確保安置房符合合同約定的交付條件。5.1.2賣方應(yīng)提供安置房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。5.2交付時(shí)間5.2.1安置房交付時(shí)間為：合同簽訂后：日內(nèi)。5.3交付方式5.3.1賣方應(yīng)將安置房交付給買方。5.3.2買方應(yīng)在賣方通知的交付時(shí)間內(nèi)接收安置房。第六條配套設(shè)施安裝6.1配套設(shè)施清單6.1.1配套設(shè)施包括：6.1.2配套設(shè)施具體型號(hào)和數(shù)量：6.2安裝要求6.2.1配套設(shè)施安裝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.2.2安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.3安裝時(shí)間6.3.1配套設(shè)施安裝時(shí)間為：合同簽訂后：日內(nèi)。6.4安裝費(fèi)用6.4.1配套設(shè)施安裝費(fèi)用為：元。第七條履約責(zé)任7.1買方責(zé)任7.1.1買方應(yīng)按合同約定支付交易總價(jià)款。7.1.2買方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收安置房。7.2賣方責(zé)任7.2.1賣方應(yīng)確保安置房符合合同約定的交付條件。7.2.2賣方應(yīng)按合同約定提供配套設(shè)施并完成安裝。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付交易總價(jià)款的。8.1.2賣方未按合同約定交付安置房的。8.1.3賣方未按合同約定提供或安裝配套設(shè)施的。8.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按約定付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款利息，并賠償賣方因此造成的損失。8.2.2賣方未按約定交付安置房的，應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。8.2.3賣方未按約定提供或安裝配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此造成的損失。8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇：地點(diǎn)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行的。10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕補(bǔ)救的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同的。11.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容。11.2.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十三條其他約定13.1通知方式13.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。13.2合同附件13.2.1.1配套設(shè)施清單13.2.2合同解釋13.2.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自：年：月：日生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除買賣雙方外的任何介入方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入是指買賣雙方為了實(shí)現(xiàn)合同目的，同意由第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的行為。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)或協(xié)助前由買賣雙方共同確認(rèn)。2.3.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和重要性。2.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.3.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)行使自己的職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.2.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買賣雙方的商業(yè)信息。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與買賣雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)或協(xié)助對(duì)象為買賣雙方。4.1.2第三方應(yīng)根據(jù)買賣雙方的要求，履行自己的職責(zé)和權(quán)限，不得超越合同約定范圍。4.2第三方與買賣雙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2.2因第三方原因?qū)е沦I賣雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：4.3.1第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)自己的責(zé)任。4.3.2第三方之間在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、配合，共同維護(hù)合同履行。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的條件：5.1.1雙方同意，并書面確認(rèn)第三方介入。5.1.2第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助的能力和資質(zhì)。5.2第三方介入的程序：5.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。5.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。5.3第三方介入的期限：5.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際需要確定。5.3.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或協(xié)助工作。第六條第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用：6.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。6.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入的支付：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定支付。6.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1第三方的監(jiān)督：7.1.1買賣雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2監(jiān)督方式包括但不限于定期匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。7.2第三方的協(xié)調(diào)：7.2.1第三方應(yīng)在買賣雙方的協(xié)調(diào)下開(kāi)展工作。7.2.2協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于進(jìn)度安排、問(wèn)題解決等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同約定的服務(wù)或協(xié)助期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入?yún)f(xié)議。8.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后立即停止服務(wù)或協(xié)助工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：證明安置房的所有權(quán)歸屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說(shuō)明：證明安置房占用土地的使用權(quán)。3.安置房設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房?jī)?nèi)外的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量。說(shuō)明：作為雙方交接安置房及配套設(shè)施的依據(jù)。4.配套設(shè)施安裝清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置。說(shuō)明：作為雙方驗(yàn)收配套設(shè)施安裝質(zhì)量的依據(jù)。5.付款憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋付款單位公章。說(shuō)明：證明付款方已履行付款義務(wù)。6.交易總價(jià)款收據(jù)要求：清晰、完整，加蓋收款單位公章。說(shuō)明：證明收款方已收到交易總價(jià)款。7.第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為合同解除的正式文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付交易總價(jià)款的。1.2賣方未按合同約定交付安置房的。1.3賣方未按合同約定提供或安裝配套設(shè)施的。1.4第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助的。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明：3.1買方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款金額的千分之五作為違約金。3.2賣方未按合同約定交付安置房，應(yīng)向買方支付安置房交易總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.3第三方未按合同約定完成配套設(shè)施安裝，應(yīng)向買方支付配套設(shè)施安裝費(fèi)用的一定比例作為違約金。全文完。2024版安置房買賣及配套設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.安置房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.安置房配套設(shè)施4.1基礎(chǔ)配套設(shè)施4.2附屬配套設(shè)施5.安置房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間6.2生效時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：安置房位置圖10.2附件二：安置房配套設(shè)施清單11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同未盡事宜12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：安置房位置圖14.2附件二：安置房配套設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________2.安置房基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：__________具體地址：__________2.2房屋面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________建筑層數(shù)：__________層2.4房屋裝修情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________裝修完成時(shí)間：__________3.安置房買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格房屋總價(jià)：__________元單價(jià)：__________元/平方米3.2付款方式付款方式：__________首付款比例：__________分期付款方式：__________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：__________分期付款時(shí)間：__________4.安置房配套設(shè)施4.1基礎(chǔ)配套設(shè)施水、電、暖、煤氣、通訊、有線電視等。4.2附屬配套設(shè)施電梯、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、綠化景觀等。5.安置房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：__________6.合同簽訂與生效6.1簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：__________6.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間：__________8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）法律規(guī)定或者合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.合同附件10.1附件一：安置房位置圖附件一為甲方提供的安置房位置圖，應(yīng)清晰標(biāo)注房屋位置、周邊環(huán)境等信息。10.2附件二：安置房配套設(shè)施清單附件二為甲方提供的安置房配套設(shè)施清單，應(yīng)詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2通知方式（1）直接送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方地址；（2）郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵寄至對(duì)方地址；（3）傳真送達(dá)：通過(guò)傳真發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：安置房位置圖14.2附件二：安置房配套設(shè)施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（2）提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)；（3）提供技術(shù)服務(wù)，如房屋驗(yàn)收、裝修指導(dǎo)等；（4）協(xié)助處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過(guò)合同標(biāo)的額的______%為限。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求甲乙雙方就合同履行情況提供相關(guān)資料。18.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方的工作；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中